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Rock Forest Maison à vendre - 474,900 $

4382 Rue Viel, J1N 1Z5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4382

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604 m²

Maison à vendre - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5Maison à vendre - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5Maison à vendre - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5Maison à vendre - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5
Un véritable coup de coeur à découvrir ! Ce bungalow clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Que ce soit le hall d'entrée pensé pour les familles, la cuisine sur mesure où chaque détail a été réfléchi, ses 4 chambres ou ses espaces de vie généreux, vous serez charmé par tout ce que cette propriété vous offre. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec piscine et pergola, un cadre idéal pour profiter de la belle saison. À proximité des services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun, cette maison n'attend que votre famille !
Addenda :
Un véritable coup de coeur à découvrir ! Ce bungalow clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Vous serez charmés par sa superbe cuisine, soigneusement pensée et conçue par un cuisiniste où chaque détail a été réfléchi pour combler le chef en vous! Ses magnifiques armoires en merisier ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à cet espace. Avec ses 4 chambres à coucher, ses espaces de vie généreux au sous-sol et un vaste hall d'entrée, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol propose également un coin bureau pratique, en plus d'un espace bureau intégré à l'une des chambres, parfait pour le télétravail ou les études. Les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, aménagée avec piscine et pergola, un cadre idéal pour les journées ensoleillées, les soirées entre amis et les précieux moments en famille. Idéalement située à proximité des services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun, cette propriété offre un environnement pratique et accessible, pensé pour simplifier le quotidien de toute la famille !
Inclusions :
Piscines et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Thermopompe de la piscine, modules muraux pour les chats, tous les supports muraux pour les télévisions, le meuble à bijoux de la salle de bain du rez-de-chaussée, tablettes pour ranger les fils du bureau du rez-de-chaussée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :474,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :11269327
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,200 $
Évaluation municipale du terrain :125,900 $
Total évaluation municipale :362,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,018 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :604 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 11' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 90" x 11' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 60" x 11' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 11' 40"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 11' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 50"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 9' 30"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 80" x 11' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 7' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 70" x 9' 50"


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Leslie Tran
COURTIER IMMOBILIER
(819) 200-9553
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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