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Rock Forest House For Sale - $474,900

4382 Rue Viel, J1N 1Z5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4382

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604 m²

House for sale - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5House for sale - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5House for sale - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5House for sale - 4382 Rue Viel, Rock Forest, J1N 1Z5
Un véritable coup de coeur à découvrir ! Ce bungalow clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Que ce soit le hall d'entrée pensé pour les familles, la cuisine sur mesure où chaque détail a été réfléchi, ses 4 chambres ou ses espaces de vie généreux, vous serez charmé par tout ce que cette propriété vous offre. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec piscine et pergola, un cadre idéal pour profiter de la belle saison. À proximité des services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun, cette maison n'attend que votre famille !
Addendum:
Un véritable coup de coeur à découvrir ! Ce bungalow clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Vous serez charmés par sa superbe cuisine, soigneusement pensée et conçue par un cuisiniste où chaque détail a été réfléchi pour combler le chef en vous! Ses magnifiques armoires en merisier ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à cet espace. Avec ses 4 chambres à coucher, ses espaces de vie généreux au sous-sol et un vaste hall d'entrée, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol propose également un coin bureau pratique, en plus d'un espace bureau intégré à l'une des chambres, parfait pour le télétravail ou les études. Les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, aménagée avec piscine et pergola, un cadre idéal pour les journées ensoleillées, les soirées entre amis et les précieux moments en famille. Idéalement située à proximité des services, d'une école primaire, d'un parc et du transport en commun, cette propriété offre un environnement pratique et accessible, pensé pour simplifier le quotidien de toute la famille !
Incusions:
Piscines et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Thermopompe de la piscine, modules muraux pour les chats, tous les supports muraux pour les télévisions, le meuble à bijoux de la salle de bain du rez-de-chaussée, tablettes pour ranger les fils du bureau du rez-de-chaussée.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$474,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11269327
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$236,200
Lot Municipal Assessment:$125,900
Municipal Evaluation Total:$362,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,018
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 11' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 90" x 11' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 60" x 11' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 11' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 11' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 50"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 9' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 80" x 11' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 7' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 70" x 9' 50"


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Leslie Tran
REAL ESTATE BROKER
819-200-9553
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25 years
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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