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Rock Forest Maison à vendre - 725,000 $

121 Rue du Magor, J1N 4A3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 121bt

6

2

1

9,734 m²

2

Maison à vendre - 121 Rue du Magor, Rock Forest, J1N 4A3Maison à vendre - 121 Rue du Magor, Rock Forest, J1N 4A3Maison à vendre - 121 Rue du Magor, Rock Forest, J1N 4A3Maison à vendre - 121 Rue du Magor, Rock Forest, J1N 4A3
Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 2 acres de terrain, incluant son propre lac qui ajoute charme et tranquillité au quotidien. La maison propose 4 chambres à coucher,un bureau, une salle de lavage, ainsi qu'un atelier idéal pour les projets créatifs ou le rangement supplémentaire. Le garage double complète parfaitement l'ensemble, offrant encore plus d'espace. Spacieuse, lumineuse et entourée de nature, cette demeure est parfaite pour une famille ou pour quiconque recherche un environnement serein, tout en restant à proximité des services.
Addenda :

Inclusions :
piscine, chauffe-eau et ses accessoires, lave-vaisselle, four à micro-onde hotte et ilôt du coin repas, canot, meuble de télévision au sous-sol, cinéma maison et bois restant pour le foyer et poêle.
Exclusions :
Borne de recharge, miroir de la salle de bain attenante à la chambre principale, biens meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :725,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :15411034
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :461,600 $
Évaluation municipale du terrain :137,500 $
Total évaluation municipale :599,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,611 $
Taxes scolaires :383 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,734 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 30" x 7' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 15' 40"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 12' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 16' 30"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 9' 50"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 6' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 40" x 11' 70"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 70" x 5' 60"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 70" x 20' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 10" x 7' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 19' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 50" x 19' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 50" x 15' 30"


Avatar
Emanuelle Laporte
COURTIER IMMOBILIER
(819) 674-0324
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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