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Sherbrooke Maison à vendre - 415,000 $

331 15e Avenue S., J1G 2X6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 331l

4

2

465 m²

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Maison à vendre - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6Maison à vendre - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6Maison à vendre - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6Maison à vendre - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6
Belle opportunité dans un secteur paisible, à proximité des services. Cette propriété propose 4 chambres, des espaces de vie polyvalents, une cour arrière intime ainsi qu'un grand garage double détaché. Plusieurs améliorations d'importance ont été réalisées récemment, notamment l'isolation complète de l'entretoit, le remplacement de presque toutes les fenêtres, la réfection des drains français et la modernisation du panneau électrique. Le sous-sol a également été entièrement revu avec nouveaux planchers, murs isolés, ajout d'une chambre et salle de bain complètement rénovée. Une maison offrant de belles possibilités!
Addenda :
Voici une propriété qui se démarque par son emplacement pratique et les nombreuses améliorations réalisées au cours de la dernière année. Elle propose un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille. La maison offre quatre chambres à coucher, des pièces polyvalentes et un sous-sol ayant fait l'objet d'importants travaux. Celui-ci a été largement réaménagé avec de nouveaux planchers, des murs refaits et isolés à l'uréthane, l'ajout de gypse, l'aménagement d'une chambre supplémentaire ainsi que la réfection complète de la salle de bain. Plusieurs améliorations importantes ont aussi été apportées à la propriété en 2025 : isolation complète de l'entretoit, le remplacement de la majorité des fenêtres de la maison, réfection des drains français sur une grande partie du périmètre et installation d'un nouveau panneau électrique. À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage double détaché constitue un atout considérable, que ce soit pour stationner les véhicules, aménager un espace de rangement ou profiter d'un atelier. Une propriété offrant une base solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent façonner leur prochain chez-soi selon leurs goûts.
Inclusions :
Luminaires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :11923677
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,900 $
Évaluation municipale du terrain :102,200 $
Total évaluation municipale :325,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,761 $
Taxes scolaires :204 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 3' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 15' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 50" x 11' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 8' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 90" x 7' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 90" x 7' 10"
Chambre
2
Non spécifié
16' 10" x 17' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 26' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 40" x 5' 30"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 40" x 5' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 4' 80"


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Sarah Hashmi
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