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Sherbrooke House For Sale - $415,000

331 15e Avenue S., J1G 2X6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 331l

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465 m²

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House for sale - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6House for sale - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6House for sale - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6House for sale - 331 15e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2X6
Belle opportunité dans un secteur paisible, à proximité des services. Cette propriété propose 4 chambres, des espaces de vie polyvalents, une cour arrière intime ainsi qu'un grand garage double détaché. Plusieurs améliorations d'importance ont été réalisées récemment, notamment l'isolation complète de l'entretoit, le remplacement de presque toutes les fenêtres, la réfection des drains français et la modernisation du panneau électrique. Le sous-sol a également été entièrement revu avec nouveaux planchers, murs isolés, ajout d'une chambre et salle de bain complètement rénovée. Une maison offrant de belles possibilités!
Addendum:
Voici une propriété qui se démarque par son emplacement pratique et les nombreuses améliorations réalisées au cours de la dernière année. Elle propose un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille. La maison offre quatre chambres à coucher, des pièces polyvalentes et un sous-sol ayant fait l'objet d'importants travaux. Celui-ci a été largement réaménagé avec de nouveaux planchers, des murs refaits et isolés à l'uréthane, l'ajout de gypse, l'aménagement d'une chambre supplémentaire ainsi que la réfection complète de la salle de bain. Plusieurs améliorations importantes ont aussi été apportées à la propriété en 2025 : isolation complète de l'entretoit, le remplacement de la majorité des fenêtres de la maison, réfection des drains français sur une grande partie du périmètre et installation d'un nouveau panneau électrique. À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage double détaché constitue un atout considérable, que ce soit pour stationner les véhicules, aménager un espace de rangement ou profiter d'un atelier. Une propriété offrant une base solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent façonner leur prochain chez-soi selon leurs goûts.
Incusions:
Luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$415,000
Year Built:1956
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):11923677
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,900
Lot Municipal Assessment:$102,200
Municipal Evaluation Total:$325,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,761
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 3' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 15' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 70" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 50" x 11' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 8' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 80"
Bedroom
2
Unspecified
14' 90" x 7' 10"
Bedroom
2
Unspecified
14' 90" x 7' 10"
Room
2
Unspecified
16' 10" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 26' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 5' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 5' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 80"


Avatar
Sarah Hashmi
REAL ESTATE BROKER
581-888-9391
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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