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Sherbrooke Maison à vendre - 699,000 $

336 Rue Audet, J1R 0A3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 336q

4

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3,716 m²

Maison à vendre - 336 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3Maison à vendre - 336 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3Maison à vendre - 336 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3Maison à vendre - 336 Rue Audet, Sherbrooke, J1R 0A3
Découvrez ce magnifique plain-pied neuf, offert avec la garantie GCR, parfait pour une jeune famille ou un jeune couple souhaitant s'installer en toute tranquillité. Proposant 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, cette demeure moderne se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et son aire de vie lumineuse. Érigée sur un grand terrain, elle offre espace, confort et proximité des commerces essentiels. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !

Addenda :
Découvrez ce superbe plain-pied neuf, construit avec soin et bénéficiant de la garantie GCR, vous assurant tranquillité d'esprit et qualité durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse, mettant en valeur des matériaux bien gradés et une finition soignée dans chaque pièce. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont une située au sous-sol, idéale pour accueillir un adolescent, un bureau ou une visite prolongée. Avec 2 salles de bain complètes, la maison assure confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Le sous-sol propose un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un espace de jeu ou un coin cinéma. Le grand terrain offre quant à lui de multiples possibilités d'aménagement extérieur : aire de détente, jeux pour enfants ou futur garage selon vos besoins. Située près des commerces essentiels et des commodités, cette demeure combine parfaitement confort moderne et emplacement pratique. Un choix idéal pour une jeune famille ou un jeune couple désirant s'installer dans un environnement paisible et évolutif. Une construction de qualité, un style actuel et un cadre de vie attrayant -- une opportunité à saisir.

Inclusions :
Luminaires, Plan de maison, Remise extérieur
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :2025
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :25759295
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :900 $
Évaluation municipale du terrain :126,400 $
Total évaluation municipale :127,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :859 $
Taxes scolaires :51 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,716 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 11' 0"


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Charles-Édouard Séguin
COURTIER IMMOBILIER
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