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Sherbrooke Maison à vendre - 350,000 $

4768 Rue de Gaspé, J1N 2C7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4768b

2

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348 m²

Maison à vendre - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7Maison à vendre - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7Maison à vendre - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7Maison à vendre - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7
Découvrez ce magnifique jumelé à étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest! Offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. (suite addenda)

Addenda :
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Une porte-patio mène directement à un superbe grand patio couvert, muni d'une toiture et de moustiquaires, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne. Une salle d'eau avec espace buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain, entièrement rénovée, offre un confort supérieur grâce à son plancher chauffant. Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale ainsi que deux pièces fermées pouvant facilement être aménagées selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement, salle de méditation, atelier ou espace de rangement. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de deux thermopompes murales. Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement familial, d'espaces bien pensés et d'une qualité de vie exceptionnelle tout ce que Rock-Forest a à offrir! Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Luminaires, Miroir de la salle de bain (2e Étage), 2 Thermopompes Murales, Meuble blanc (salle de lavage), Poêle à bois au sous-sol avec bois restant, Gazebo extérieur, Borne de recharge électrique.
Exclusions :
Effets Personnels et meubles, Pôles, Rideaux, Électroménagers, Tablettes murales au salon, Miroir salle d'eau, Meubles de patio extérieur, Caméra de surveillance, 1 Bac de recyclage, 1 Arbuste à l 'avant, BBQ.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :25063830
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :185,600 $
Évaluation municipale du terrain :81,900 $
Total évaluation municipale :267,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,362 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :348 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 6' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 13' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 2" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 10' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 3" x 4' 1"
Rangement
2
Non spécifié
5' 3" x 2' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 15' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 0"


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Vicky Armstrong
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