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Sherbrooke House For Sale - $350,000

4768 Rue de Gaspé, J1N 2C7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4768b

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348 m²

House for sale - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7House for sale - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7House for sale - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7House for sale - 4768 Rue de Gaspé, Sherbrooke, J1N 2C7
Découvrez ce magnifique jumelé à étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest! Offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. (suite addenda)

Addendum:
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Une porte-patio mène directement à un superbe grand patio couvert, muni d'une toiture et de moustiquaires, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne. Une salle d'eau avec espace buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain, entièrement rénovée, offre un confort supérieur grâce à son plancher chauffant. Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale ainsi que deux pièces fermées pouvant facilement être aménagées selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement, salle de méditation, atelier ou espace de rangement. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de deux thermopompes murales. Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement familial, d'espaces bien pensés et d'une qualité de vie exceptionnelle tout ce que Rock-Forest a à offrir! Une visite vous convaincra!

Incusions:
Luminaires, Miroir de la salle de bain (2e Étage), 2 Thermopompes Murales, Meuble blanc (salle de lavage), Poêle à bois au sous-sol avec bois restant, Gazebo extérieur, Borne de recharge électrique.
Exclusions:
Effets Personnels et meubles, Pôles, Rideaux, Électroménagers, Tablettes murales au salon, Miroir salle d'eau, Meubles de patio extérieur, Caméra de surveillance, 1 Bac de recyclage, 1 Arbuste à l 'avant, BBQ.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$350,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25063830
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,600
Lot Municipal Assessment:$81,900
Municipal Evaluation Total:$267,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,362
School Tax:$143

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:348 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 6' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 4' 1"
Storage
2
Unspecified
5' 3" x 2' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 15' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 0"


Avatar
Vicky Armstrong
REAL ESTATE BROKER
819-943-3741
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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