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Sherbrooke Maison à vendre - 639,000 $

2461 Rue de l'Ivoire, J1N 3V7 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 2461b

4

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13,000 pi²

Maison à vendre - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7Maison à vendre - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7Maison à vendre - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7Maison à vendre - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7
Une rareté sur le marché! Découvrez cette propriété clé en main, aménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité, dans un secteur de choix où règne une tranquillité remarquable. Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres, une salle familiale et une vaste pièce de style garage à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un environnement exceptionnel vous attend : grande cour arrière bordée d'un boisé, piscine et spacieux patio pour profiter pleinement des belles journées. Un équilibre parfait entre confort, qualité et cadre de vie privilégié!
Addenda :
Une propriété sans compromis, où il ne reste qu'à s'installer! Découvrez cette magnifique propriété clé en main, soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité et des finitions au goût du jour. Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses espaces de vie accueillants, sa configuration fonctionnelle et le souci du détail qui se reflète dans chaque pièce. Une maison pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Offrant quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale, la propriété propose des espaces généreux et polyvalents qui s'adaptent facilement à votre quotidien. Une vaste pièce de style garage, à aménager selon vos envies, ajoute un potentiel particulièrement intéressant : atelier, espace d'entraînement, salle de jeux ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme se poursuit! La grande cour arrière, bordée d'un boisé, offre un environnement exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine et au grand patio, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement savourer les journées d'été. Située dans un quartier résidentiel recherché de Sherbrooke, sur une rue paisible, cette propriété réunit les qualités les plus convoitées : un intérieur impeccable, des matériaux de qualité, des espaces fonctionnels et lumineux, le tout, dans un environnement privilégié. Une maison où tout a été pensé pour vous simplifier la vie. Aucun compromis à faire, aucun projet à entreprendre : il ne reste qu'à vous installer et à en profiter!
Inclusions :
Habillage des fenêtres, luminaires (sauf salle à dîner, à discuter), items piscine, aspirateur.
Exclusions :
Luminaire salle à manger.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :639,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11579967
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,300 $
Évaluation municipale du terrain :136,300 $
Total évaluation municipale :353,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,958 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :13,000 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 80" x 14' 40"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 60" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 13' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 10' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 20" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 25' 60"


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Sarah Hashmi
COURTIER IMMOBILIER
(581) 888-9391
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