« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « SPLIT-LEVEL « SHERBROOKE HOUSE FOR SALE - $639,000

Sherbrooke House For Sale - $639,000

2461 Rue de l'Ivoire, J1N 3V7 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 2461b

4

2

13,000 SF

House for sale - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7House for sale - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7House for sale - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7House for sale - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N 3V7
Une rareté sur le marché! Découvrez cette propriété clé en main, aménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité, dans un secteur de choix où règne une tranquillité remarquable. Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres, une salle familiale et une vaste pièce de style garage à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un environnement exceptionnel vous attend : grande cour arrière bordée d'un boisé, piscine et spacieux patio pour profiter pleinement des belles journées. Un équilibre parfait entre confort, qualité et cadre de vie privilégié!
Addendum:
Une propriété sans compromis, où il ne reste qu'à s'installer! Découvrez cette magnifique propriété clé en main, soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité et des finitions au goût du jour. Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses espaces de vie accueillants, sa configuration fonctionnelle et le souci du détail qui se reflète dans chaque pièce. Une maison pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Offrant quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale, la propriété propose des espaces généreux et polyvalents qui s'adaptent facilement à votre quotidien. Une vaste pièce de style garage, à aménager selon vos envies, ajoute un potentiel particulièrement intéressant : atelier, espace d'entraînement, salle de jeux ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme se poursuit! La grande cour arrière, bordée d'un boisé, offre un environnement exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine et au grand patio, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement savourer les journées d'été. Située dans un quartier résidentiel recherché de Sherbrooke, sur une rue paisible, cette propriété réunit les qualités les plus convoitées : un intérieur impeccable, des matériaux de qualité, des espaces fonctionnels et lumineux, le tout, dans un environnement privilégié. Une maison où tout a été pensé pour vous simplifier la vie. Aucun compromis à faire, aucun projet à entreprendre : il ne reste qu'à vous installer et à en profiter!
Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires (sauf salle à dîner, à discuter), items piscine, aspirateur.
Exclusions:
Luminaire salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11579967
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,300
Lot Municipal Assessment:$136,300
Municipal Evaluation Total:$353,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,958
School Tax:$233

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 80" x 14' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 13' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 10' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 20" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 25' 60"


Avatar
Sarah Hashmi
REAL ESTATE BROKER
581-888-9391
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Split-level for sale - 5638 Rue Montpetit, Sherbrooke, J1N2S1
SPLIT-LEVEL
EASTERN TOWNSHIPS
$659,000

5638 Rue Montpetit,
Sherbrooke, J1N 2S1

2

2

Split-level for sale - 2851 Rue Parrot, Sherbrooke, J1E3Y8
SPLIT-LEVEL
EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

2851 Rue Parrot,
Sherbrooke, J1E 3Y8

3

2

Split-level for sale - 8931 Rue Saroy, Sherbrooke, J1N3J3
SPLIT-LEVEL
EASTERN TOWNSHIPS
$1,850,000

8931 Rue Saroy,
Sherbrooke, J1N 3J3

4

2

1

New Listing
Split-level for sale - 1103 Rue de la Falaise, Sherbrooke, J1N2M9
SPLIT-LEVEL
EASTERN TOWNSHIPS
$469,000

1103 Rue de la Falaise,
Sherbrooke, J1N 2M9

4

2

New Listing
Split-level for sale - 644 Rue Guyart, Sherbrooke, J1J2W4
SPLIT-LEVEL
EASTERN TOWNSHIPS
$779,000

644 Rue Guyart,
Sherbrooke, J1J 2W4

3

2