« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « SHERBROOKE « UN ÉTAGE ET DEMI « SHERBROOKE MAISON À VENDRE - 629,000 $

Sherbrooke Maison à vendre - 629,000 $

313 Rue de London, J1H 3M6 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 313t

3

1

1

643 m²

Maison à vendre - 313 Rue de London, Sherbrooke, J1H 3M6Maison à vendre - 313 Rue de London, Sherbrooke, J1H 3M6Maison à vendre - 313 Rue de London, Sherbrooke, J1H 3M6Maison à vendre - 313 Rue de London, Sherbrooke, J1H 3M6
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur prisé du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques minutes de marche du parc London et de nombreux services. Alliant le cachet des demeures d'époque au confort moderne, elle a bénéficié de nombreuses rénovations tout en préservant son caractère authentique. Vous serez charmé par ses planchers de bois, ses magnifiques boiseries, son bel escalier de bois, sa cuisine rénovée avec goût ainsi que par le salon et la salle à manger, 2 pièces chaleureuses et accueillantes. La propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète, une salle d'eau et un vaste terrain aménagé.

Addenda :
Découvrez cette propriété au charme unique qui se distingue par ses nombreuses qualités: ses dimensions généreuses, la qualité de ses matériaux, ses magnifiques planchers et son escalier de bois d'origine, ainsi que sa superbe cuisine rénovée avec beaucoup de goût. Les importantes rénovations réalisées au fil des ans ont permis de préserver tout le cachet des demeures d'époque tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est palpable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration, offrent des espaces de vie accueillants où il fait bon se retrouver. La cuisine, récemment rénovée, est un véritable coup de coeur. Dotée de magnifiques armoires de bois, d'un grand îlot central et de nombreux espaces de travail, elle allie élégance, fonctionnalité et convivialité. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement très apprécié, en plus d'une entrée indépendante, idéale pour les vélos, les équipements sportifs et les effets saisonniers. Les dimensions généreuses de la cuisine, du salon, de la salle à manger ainsi que des chambres procurent un confort de vie remarquable. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son beau terrain soigneusement aménagé, offrant un environnement intime et agréable. Située dans le secteur recherché du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques pas du parc London et de nombreux services, cette propriété marie avec élégance le charme intemporel des maisons d'époque et le confort des rénovations modernes. Une demeure chaleureuse et clé en main qui plaira aux acheteurs en quête d'un milieu de vie exceptionnel.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, meuble gris dans la cuisine. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :
Lustre au salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :629,000 $
Année de construction :1915
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :25249787
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :234,300 $
Évaluation municipale du terrain :174,000 $
Total évaluation municipale :408,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,338 $
Taxes scolaires :256 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :643 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 14' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 3" x 14' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 11" x 4' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 8" x 17' 8"


Avatar
Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Un étage et demi à vendre - 215 13e Avenue N., Sherbrooke, J1E2X8
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
399,900 $

215 13e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 2X8

4

2

Un étage et demi à vendre - 380 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K7
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
430,000 $

380 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K7

2

1

Un étage et demi à vendre - 162Z Ch. Georges-Vallières, Sherbrooke, J1R0R1
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
799,999 $

162Z Ch. Georges-Vallières,
Sherbrooke, J1R 0R1

4

2

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 5893 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N0E7
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
724,900 $

5893 Ch. de Ste-Catherine,
Sherbrooke, J1N 0E7

6

2

1

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères, Sherbrooke, J1C0A7
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
639,000 $

603 Ch. de Notre-Dame-des-Mères,
Sherbrooke, J1C 0A7

4

2

Un étage et demi à vendre - 687 7e Avenue S., Sherbrooke, J1H1K1
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
324,900 $

687 7e Avenue S.,
Sherbrooke, J1H 1K1

2

1

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 1000 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3P1
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
795,000 $

1000 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3P1

3

1