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Sherbrooke Maison à vendre - 925,000 $

195 Rue des Perles, J1R 0W7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 195bh

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16,726 pi²

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Maison à vendre - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7Maison à vendre - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7Maison à vendre - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7Maison à vendre - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7
Superbe propriété offrant espace, confort et fonctionnalité avec ses 5 chambres et ses généreuses aires de vie. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9', sa cuisine spacieuse avec îlot et comptoir de quartz, ainsi que son salon lumineux. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Plusieurs pièces profitent de planchers chauffants. Sous-sol avec vaste salle familiale et bar. Garage double, 6 stationnements, piscine chauffée au sel et magnifique patio arrière de 16 x 42. Grand terrain de 16726 pc avec services municipaux. Un cadre idéal près des écoles, commerces et de l'autoroute!


Addenda :
Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec garde-robe et portes françaises * Cuisine spacieuse avec îlot, évier double, dosseret de céramique et comptoir de quartz * Salle à manger avec porte patio * Salon spacieux avec plancher de bois franc * Bureau * Salle familiale * Salle d'eau * Salle de lavage indépendante * Entrée vers le garage attaché * Hall d'entrée secondaire * Plafond 9' Deuxième étage * Quatre chambres avec planchers de bois franc et garde-robes * Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée aux planchers chauffants * Deuxième salle de bain avec bain et douche, céramique chauffante * Chute à linge Sous-sol * Grande salle familiale avec plancher chauffant * Bar avec comptoir et tablette * Une chambre avec garde-robe * Salle de bain avec douche * Salle mécanique/atelier avec plancher chauffant * Chambre froide Confort * Thermopompe centrale * Planchers chauffants dans plusieurs pièces * Chauffage électrique et propane * Échangeur d'air * Aspirateur central * Isolation Uréthane Garage et stationnement * Garage double attaché * Allée asphaltée * 6 stationnements extérieurs * 2 stationnements dans le garage Extérieur * Piscine hors-terre 21 pieds chauffée au sel * Grand balcon arrière 16 x 42 * Balcon avant * Arbres matures à l'arrière du terrain Localisation * Près de l'autoroute * À proximité des commerces et services * École des Aventuriers à proximité

Inclusions :
Bar en bas, aspirateur central et acc avec tuyau rétractable, échangeur d'air, luminaires, habillage de fenêtres, ouvre porte de garage (3), filage pour borne électrique, piscine 21 pieds au sel avec thermopompe, gazebo avec moustiquaire, remise.
Exclusions :
Réfrigérateur cuisine, réfrigérateur du bar, pompe à bière, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :925,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :23
Numéro d'inscription (ULS) :16633943
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :468,900 $
Évaluation municipale du terrain :171,900 $
Total évaluation municipale :640,800 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,726 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

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Geneviève Grandmont
COURTIER IMMOBILIER
(819) 578-2343
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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