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Sherbrooke House For Sale - $925,000

195 Rue des Perles, J1R 0W7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 195bh

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16,726 SF

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House for sale - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7House for sale - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7House for sale - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7House for sale - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R 0W7
Superbe propriété offrant espace, confort et fonctionnalité avec ses 5 chambres et ses généreuses aires de vie. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9', sa cuisine spacieuse avec îlot et comptoir de quartz, ainsi que son salon lumineux. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Plusieurs pièces profitent de planchers chauffants. Sous-sol avec vaste salle familiale et bar. Garage double, 6 stationnements, piscine chauffée au sel et magnifique patio arrière de 16 x 42. Grand terrain de 16726 pc avec services municipaux. Un cadre idéal près des écoles, commerces et de l'autoroute!


Addendum:
Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec garde-robe et portes françaises * Cuisine spacieuse avec îlot, évier double, dosseret de céramique et comptoir de quartz * Salle à manger avec porte patio * Salon spacieux avec plancher de bois franc * Bureau * Salle familiale * Salle d'eau * Salle de lavage indépendante * Entrée vers le garage attaché * Hall d'entrée secondaire * Plafond 9' Deuxième étage * Quatre chambres avec planchers de bois franc et garde-robes * Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée aux planchers chauffants * Deuxième salle de bain avec bain et douche, céramique chauffante * Chute à linge Sous-sol * Grande salle familiale avec plancher chauffant * Bar avec comptoir et tablette * Une chambre avec garde-robe * Salle de bain avec douche * Salle mécanique/atelier avec plancher chauffant * Chambre froide Confort * Thermopompe centrale * Planchers chauffants dans plusieurs pièces * Chauffage électrique et propane * Échangeur d'air * Aspirateur central * Isolation Uréthane Garage et stationnement * Garage double attaché * Allée asphaltée * 6 stationnements extérieurs * 2 stationnements dans le garage Extérieur * Piscine hors-terre 21 pieds chauffée au sel * Grand balcon arrière 16 x 42 * Balcon avant * Arbres matures à l'arrière du terrain Localisation * Près de l'autoroute * À proximité des commerces et services * École des Aventuriers à proximité

Incusions:
Bar en bas, aspirateur central et acc avec tuyau rétractable, échangeur d'air, luminaires, habillage de fenêtres, ouvre porte de garage (3), filage pour borne électrique, piscine 21 pieds au sel avec thermopompe, gazebo avec moustiquaire, remise.
Exclusions:
Réfrigérateur cuisine, réfrigérateur du bar, pompe à bière, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:23
Listing Number (MLS):16633943
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$468,900
Lot Municipal Assessment:$171,900
Municipal Evaluation Total:$640,800
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,726 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Geneviève Grandmont
REAL ESTATE BROKER
819-578-2343
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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