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Sherbrooke House For Sale - $452,186

3821 Rue Émile-Chartier, J1L 0H7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3821a

3

2

1

202 m²

1

House for sale - 3821 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7
Magnifique maison de ville située dans un secteur central et recherché de Sherbrooke. 3 chambres, 2 1/2 salle de bains et garage. À la fois élégante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. La suite des maîtres propose un espace intime et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services en fait une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, sans compromis sur le confort.
Addendum:
Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus. Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. Voir document en annexe. Comme c'est une propriété en construction, les taxes municipales et la taxe scolaire n'ont pas encore été émises. Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 5% à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur. Le notaire de la transaction devra être Me Karine Francoeur. Puisque l'immeuble est en construction, prendre note que les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan. La construction est réalisée par Matom Construction et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR. L'acheteur pourrait être admissible au remboursement de la TPS offert par le gouvernement ainsi qu'au crédit d'impôt visant le remboursement de la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs. Certaines conditions d'admissibilité s'appliquent. À noter qu'il sera de la responsabilité de l'acheteur de planter un arbre. À noter que l'annexe du contacteur ainsi que le document d'informations complémentaires devront faire partie intégrante de toute promesse d'achat. Photos à titre informatif, elles ont été créées par l'intelligence artificielle.
Incusions:
Adresse civique et terrassement
Exclusions:
Bacs: poubelle/compost/recyclage

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$452,186
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18510703
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$64,200
Municipal Evaluation Total:$64,201
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:202 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 7' 20"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 14' 40"
Bathroom
2
Unspecified
9' 60" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 60" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 50" x 9' 11"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 11' 20"
Family room
2
Unspecified
15' 60" x 12' 90"


Avatar
Patricia Boudreau
REAL ESTATE BROKER
819-565-3000
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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