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Sherbrooke House For Sale - $779,000

4687 Rue des Chanterelles, J1N 4J6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4687a

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892 m²

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House for sale - 4687 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N 4J6House for sale - 4687 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N 4J6House for sale - 4687 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N 4J6House for sale - 4687 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N 4J6
Découvrez le 4687 rue des Chanterelles, une chaleureuse propriété à étages située sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux agrémentés d'un foyer triple face et d'une cuisine avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale, une salle de bain et du rangement. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage attaché, thermopompe et confort au rendez-vous.

Addendum:
Découvrez le 4687 rue des Chanterelles, une chaleureuse propriété à étages située sur un terrain boisé offrant un cadre de vie paisible et intime. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux, dont le salon et la salle à manger qui s'organisent autour d'un foyer triple face. La cuisine, munie d'un îlot central et d'armoires en bois, est idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres de grandes dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec un grand walk-in. Une grande salle de bain avec bain et douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale, une seconde salle de bain avec douche, deux espaces de rangement pratiques et la possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé et d'un garage attaché. Dotée d'une thermopompe, d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité!

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles, banc de l'îlot, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Bosh, cuisinière Blomberg, spa (20 ans d'age), télévision de la chambre principale.
Exclusions:
Biens des propriétaires et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$779,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):27308398
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,500
Lot Municipal Assessment:$190,900
Municipal Evaluation Total:$593,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,621
School Tax:$392

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:892 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 5' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
16' 6" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 19' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 6' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 6' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 1"


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Danny Thériault
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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