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Sherbrooke Maison à vendre - 459,000 $

2716 Rue des Rocheuses, J1E 0E4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2716h

4

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343 m²

Maison à vendre - 2716 Rue des Rocheuses, Sherbrooke, J1E 0E4Maison à vendre - 2716 Rue des Rocheuses, Sherbrooke, J1E 0E4Maison à vendre - 2716 Rue des Rocheuses, Sherbrooke, J1E 0E4Maison à vendre - 2716 Rue des Rocheuses, Sherbrooke, J1E 0E4
Magnifique jumelé! Un véritable clé en main à Fleurimont. Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, près de toutes les commodités, cette propriété impeccable est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Au rez-de-chaussée 1 chambre et au sous-sol 3 chambres. Rénovations de qualité: cuisine rénovée, escalier en bois franc, plancher du sous-sol en bois d'ingénierie, venez voir, elle en vaut le déplacement!
Addenda :
Magnifique jumelé avec rénovations de qualité -- Un véritable clé en main à Fleurimont !Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, près de toutes les commodités, cette propriété impeccable est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour, elle combine à la perfection confort, modernité et tranquillité d'esprit. Points forts du rez-de-chaussée : -Cuisine moderne entièrement refaite. -Plancher de cuisine chauffant ainsi que l'entrée. -salon lumineux rehaussé de superbes impostes et d'un mur insonorisé pour un maximum d'intimité. -escalier en bois franc (merisier) menant au sous-sol. -Entrée et cage d'escalier insonorisées, maximisant le confort acoustique de la maison. Un sous-sol entièrement aménagé: -Grande polyvalence avec ses 3 chambres à coucher additionnelles (dont une configurée en bureau actuellement). -Insonorisation supérieure d'une des chambres pour un calme absolu. -Magnifique porte en verre trempé installée sur rail pour séparer élégamment le rez-de-chaussée du sous-sol. -Planchers chaleureux en bois d'ingénierie de qualité. -Deuxième salle de bain complète intégrant un espace de lavage fonctionnel. -Tranquillité d'esprit garantie :Les propriétaires actuels ont pris un soin jaloux de la propriété, allant jusqu'à faire réparer 3 fissures de fondation de façon préventive. Idéal pour une famille active cherchant un quartier sécuritaire et convivial à Fleurimont. Une visite s'impose, coup de coeur assuré !
Inclusions :
Luminaires, tous les rideaux en fil, les stores et la toile solaire de la porte patio, armoires vitrée avec les paniers dans la salle de bain, lave-vaisselle (qui est donné sans aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison), balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions :
Tous les rideaux en draperies, borne de recharge.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12633218
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :234,400 $
Évaluation municipale du terrain :74,600 $
Total évaluation municipale :309,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,643 $
Taxes scolaires :192 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :343 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 4' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 50" x 13' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 21' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 8' 70"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 10' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 14' 30"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 8' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 8' 40"


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Daniel Payette
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