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Sherbrooke Maison à vendre - 365,000 $

1865 Rue d'Orléans, J1H 6L9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1865f

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465 m²

Maison à vendre - 1865 Rue d'Orléans, Sherbrooke, J1H 6L9Maison à vendre - 1865 Rue d'Orléans, Sherbrooke, J1H 6L9Maison à vendre - 1865 Rue d'Orléans, Sherbrooke, J1H 6L9Maison à vendre - 1865 Rue d'Orléans, Sherbrooke, J1H 6L9
À distance de marche du parc du Mont-Bellevue, cette propriété saura vous charmer par son vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, conçu pour offrir confort et convivialité. La cuisine, fraîchement rénovée, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux, chaleureux et accueillant. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant accès à une cour privée, bordée de haies de cèdres matures, vous offrant un bel environnement intime.

Addenda :
Cette belle propriété saura vous charmer avec son vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, pensé pour offrir confort et convivialité. Sa magnifique cuisine avec comptoirs de céramique, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et chaleureux. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Au sous-sol, vous profiterez de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain complète ainsi que d'un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse qui donne accès à une cour privée bordée de haies de cèdres matures, offrant un espace intime et paisible.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles à rideaux.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux, gazebo et effets personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :10263692
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :194,700 $
Évaluation municipale du terrain :90,600 $
Total évaluation municipale :285,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,486 $
Taxes scolaires :176 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Membrane élastomère
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 6' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 15' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 10"


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Olivier Bégin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 345-1452
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25 ans
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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