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Sherbrooke Maison à vendre - 350,000 $

5024 Rue Gabriel, J1N 2H2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 5024b

3

1

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1,325 m²

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Maison à vendre - 5024 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H2Maison à vendre - 5024 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H2Maison à vendre - 5024 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H2Maison à vendre - 5024 Rue Gabriel, Sherbrooke, J1N 2H2
Condo familial clé en main offrant 3 chambres et un garage intégré avec plancher d'époxy, à la fois pratique et durable. Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, aire de vie lumineuse et ambiance conviviale. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des garderies, école primaire, parc et avec accès rapide à l'autoroute. Un environnement idéal pour voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une visite vous charmera!

Addenda :
Condo chaleureux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie à la fois pratique, lumineux et accueillant, idéal pour une famille, un couple ou encore pour ceux désirant profiter d'un environnement paisible à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son garage intégré avec plancher en époxy, un ajout aussi esthétique que durable. Que ce soit pour y stationner votre véhicule, aménager un espace de rangement ou réaliser vos projets du quotidien, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins. À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. La cuisine se distingue par ses magnifiques armoires de bois offrant beaucoup de rangement et un cachet intemporel qui s'agence parfaitement à l'espace de vie principal. Le condo comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'aménager facilement des chambres pour les enfants, un bureau à domicile ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Chaque espace a été pensé afin d'offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout se trouve à proximité. Garderies, école primaire, parc, espaces verts et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant grandement la vie de famille. L'accès rapide à l'autoroute représente également un avantage considérable pour les déplacements quotidiens. Le secteur se démarque par son ambiance tranquille et sécuritaire, parfaite pour profiter pleinement du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement agréable et dynamique. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus fonctionnel pour votre famille ou simplement d'un endroit où il fait bon vivre, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le confort qu'il a à offrir!

Inclusions :
Pôles et rideaux, Thermopompe.
Exclusions :
Lave-vaiselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :19316725
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :307,100 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :307,101 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,637 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,325 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 4' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 5" x 15' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 10' 9"


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Luc Jalbert
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(873) 339-4067
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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