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Sherbrooke Maison à vendre - 649,900 $

1559 Rue Matisse, J1N 4J5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1559d

4

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806 m²

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Maison à vendre - 1559 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 4J5Maison à vendre - 1559 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 4J5Maison à vendre - 1559 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 4J5Maison à vendre - 1559 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 4J5
Découvrez ce superbe bungalow situé dans le secteur très recherché de Rock Forest, un quartier familial prisé pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec tous les services.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de la propriété. Les planchers de bois franc apportent noblesse et élégance aux espaces de vie, tandis que la lumière naturelle met en valeur chaque pièce.

Addenda :
La maison propose quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La cuisine fonctionnelle, munie de superbes comptoirs en granit, allie esthétisme et efficacité. Elle devient un véritable lieu de rassemblement où préparer les repas rime avec plaisir et convivialité. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace idéal pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un coin détente confortable. L'entrée indépendante ajoute un potentiel remarquable : logement intergénérationnel, bureau à domicile ou projet personnalisé selon vos aspirations. ( À vérifier avec la municipalité) À l'extérieur, le terrain intime bordé de haies de cèdres matures crée un écrin de verdure propice à la détente. Le double garage attaché complète l'ensemble avec praticité et confort au quotidien. À proximité des écoles de choix, des commerces, des services et des axes autoroutiers, cette propriété conjugue emplacement stratégique et douceur de vivre. Un lieu où l'espace, l'élégance et le potentiel se rencontrent -- il ne manque que votre histoire pour le faire vibrer.

Inclusions :
Luminaires, pôles, stores et rideaux, 2 chaises à l'îlot, cuisinière Gen Air, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge électrique (garage).
Exclusions :
Effets personnels et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :23598062
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :357,000 $
Évaluation municipale du terrain :167,800 $
Total évaluation municipale :524,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,126 $
Taxes scolaires :310 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :806 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 13' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 7' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 10' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 9' 10"


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Dany Béliveau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 437-6503
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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