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Sherbrooke Maison à vendre - 299,900 $

2990 Rue Payeur, J1G 5B1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2990d

3

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557 m²

Maison à vendre - 2990 Rue Payeur, Sherbrooke, J1G 5B1Maison à vendre - 2990 Rue Payeur, Sherbrooke, J1G 5B1Maison à vendre - 2990 Rue Payeur, Sherbrooke, J1G 5B1Maison à vendre - 2990 Rue Payeur, Sherbrooke, J1G 5B1
Coquette maison à étage mansardé - 3 chambres - Terrain intime de 6 000 pi² - Vue sur la forêt, juste en face - Rue cul-de-sac tranquille et sécuritaire Imaginez vos matins avec une vue apaisante sur la nature... et vos soirées dans une cour privée, loin du bruit. Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute.. le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible !

Addenda :
Charmante maison à étage mansardé située dans un secteur paisible de Fleurimont, à Sherbrooke. Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette coquette propriété vous offre un environnement calme et sécuritaire, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue apaisante sur la forêt située juste en face, créant une ambiance naturelle et relaxante au quotidien. Implantée sur un terrain intime de 6 000 pi², elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour un premier achat. Son cachet chaleureux et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle combine parfaitement quiétude et accessibilité aux services. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement paisible ! Les visites seront autorisées à partir de 16:30 en semaine à cause du chien. La dépense énergétique est pour une période de 364 jours. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Gazebo extérieur, luminaires, rangement chambre du 2e, lave-vaiselle, frigo du sous-sol, tablette salon et salle de bain, foyer du salon.
Exclusions :
Pôles et rideaux, effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :299,900 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17599217
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :149,500 $
Évaluation municipale du terrain :99,000 $
Total évaluation municipale :248,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,177 $
Taxes scolaires :135 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 9' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 4' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 16' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 4" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 22' 10"


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Bianca Roy
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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