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Sherbrooke Maison à vendre - 419,000 $

525 Rue Short, J1H 2E6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 525aa

3

2

792 m²

Maison à vendre - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6Maison à vendre - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6Maison à vendre - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6Maison à vendre - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6
Charmante maison à étages située à proximité de tous les services. Vous serez charmé par son cachet unique, ses planchers de bois franc et ses magnifiques boiseries d'origines qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. Le RDC propose un vaste salon avec foyer, un bel espace salle à manger et une cuisine munie d'armoires en bois. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de bonne dimension. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une 2e salle de bain et un grand espace de rangement. Une jolie véranda en façade, une grande galerie couverte à l'arrière et un beau terrain ajoutent au confort et à l'attrait de la propriété.

Addenda :
Découvrez cette superbe propriété du début du siècle qui a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme intemporel et la qualité de l'entretient. En façade, la propriété dispose d'une magnifique véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'arrière, une grande galerie couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des intempéries. Le tout est aménagé sur un beau terrain paysager de généreuse dimension, à quelques minutes seulement de tous les services. Au fil des ans, la résidence a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées avec goût et dans le respect de son caractère d'origine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dégage une ambiance chaleureuse où les boiseries, les planchers de bois franc et la magnifique cheminée de brique créent un décor riche en cachet. Vous y découvrirez une charmante cuisine avec armoires de bois, adjacente à une belle salle à manger, ainsi qu'un vaste salon invitant, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres confortables et bien aménagées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces sont lumineux, accueillants et adaptés aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant une demeure pleine de charme. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par son authenticité, son cachet architectural et son atmosphère chaleureuse. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, les deux thermopompes. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :419,000 $
Année de construction :1925
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23787515
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :178,300 $
Évaluation municipale du terrain :139,200 $
Total évaluation municipale :317,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,709 $
Taxes scolaires :177 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :792 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 9" x 7' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 5' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 10' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 9" x 5' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 9' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 9' 5"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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