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Sherbrooke House For Sale - $419,000

525 Rue Short, J1H 2E6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 525aa

3

2

792 m²

House for sale - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6House for sale - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6House for sale - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6House for sale - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H 2E6
Charmante maison à étages située à proximité de tous les services. Vous serez charmé par son cachet unique, ses planchers de bois franc et ses magnifiques boiseries d'origines qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. Le RDC propose un vaste salon avec foyer, un bel espace salle à manger et une cuisine munie d'armoires en bois. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de bonne dimension. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une 2e salle de bain et un grand espace de rangement. Une jolie véranda en façade, une grande galerie couverte à l'arrière et un beau terrain ajoutent au confort et à l'attrait de la propriété.

Addendum:
Découvrez cette superbe propriété du début du siècle qui a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme intemporel et la qualité de l'entretient. En façade, la propriété dispose d'une magnifique véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'arrière, une grande galerie couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des intempéries. Le tout est aménagé sur un beau terrain paysager de généreuse dimension, à quelques minutes seulement de tous les services. Au fil des ans, la résidence a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées avec goût et dans le respect de son caractère d'origine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dégage une ambiance chaleureuse où les boiseries, les planchers de bois franc et la magnifique cheminée de brique créent un décor riche en cachet. Vous y découvrirez une charmante cuisine avec armoires de bois, adjacente à une belle salle à manger, ainsi qu'un vaste salon invitant, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres confortables et bien aménagées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces sont lumineux, accueillants et adaptés aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant une demeure pleine de charme. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par son authenticité, son cachet architectural et son atmosphère chaleureuse. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, les deux thermopompes. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$419,000
Year Built:1925
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):23787515
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,300
Lot Municipal Assessment:$139,200
Municipal Evaluation Total:$317,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,709
School Tax:$177

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:792 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:Aluminum, PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 9" x 7' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 5' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
5' 9" x 5' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 9' 5"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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