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Sherbrooke House For Sale - $899,000

1176 Ch. Édouard-Roy, J1R 0K1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1176f

4

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1

3,620 m²

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House for sale - 1176 Ch. Édouard-Roy, Sherbrooke, J1R 0K1House for sale - 1176 Ch. Édouard-Roy, Sherbrooke, J1R 0K1House for sale - 1176 Ch. Édouard-Roy, Sherbrooke, J1R 0K1House for sale - 1176 Ch. Édouard-Roy, Sherbrooke, J1R 0K1
Spacieuse propriété offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Garage double attaché ainsi qu'un second garage double détaché, parfait pour vos projets ou rangement. Située sur un vaste terrain boisé de 38 900 pi², cette propriété vous offre intimité et tranquillité tout en étant à proximité des principaux accès routiers. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Superbe propriété offrant espace, fonctionnalité et un environnement naturel recherché. Cette maison propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte procure une belle luminosité et une fluidité entre les espaces de vie, créant un cadre idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La propriété se distingue également par ses installations pratiques, incluant un garage double attaché, en plus d'un second garage double détaché, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels. Implantée sur un vaste terrain boisé d'environ 38 900 pi², elle assure intimité et tranquillité dans un décor naturel attrayant. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible.

Incusions:
Luminaires, stores et rideaux, support de télévision du salon, miroir des salle de bains, étagères dans les chambres, thermopompe murale, lave-vaisselle.
Exclusions:
Électroménagers (à l'exception du lave-vaisselle), meubles et effet personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18206758
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$640,900
Lot Municipal Assessment:$93,400
Municipal Evaluation Total:$734,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,233
School Tax:$470

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,620 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 6' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 13' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 5' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 17' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 30' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 10' 0"


Avatar
Tristan Savard
REAL ESTATE BROKER
438-867-0322
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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