Sherbrooke Maison à vendre - 739,000 $

Sise sur un magnifique terrain de 5.16 acres, cette propriété offre un juste milieu entre la proximité de la ville tout en offrant un cadre de vie champêtre. La maison comporte 3 chambres sur le même étage, de beaux espaces de vie communs avec plafond haut et une belle luminosité naturelle. Le sous-sol en rez-de-jardin offre de multiples possibilités avec une salle de bain déjà en place et un garage intégré. En prime, une érablière tout équipée qui vous permettra de rassembler famille et amis en toutes saisons ! Une propriété entretenue avec soins, une localisation centrale, à proximité des grandes artères (boul. Bourque et aut.10).

Addenda :
Une belle opportunité de vivre à proximité de la ville tout en bénéficiant d'un terrain de 5.16 acres, d'une maison solidement construite et de profiter d'une petite érablière chez soi ! Ayant appartenue au même propriétaire depuis sa construction, la propriété et le terrain furent toujours entretenus avec soins. La maison, en surplomb parmi les arbres, offre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux. On y trouve un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Les 3 chambres et la salle de bain sont bien disposées à l'opposé des aires de vie. Au sous-sol, en bonne partie en rez-de-jardin, il y a un garage intégré et un grand atelier, suivi d'une salle familiale et d'une salle de bain. À noter que les installations septiques ont été conçues pour une capacité de 2 chambres et datent de l'année de construction. Un potentiel énorme vous attend ici ! La date d'occupation est flexible. ______________ Environ 12 lampadaires avec fils enfouis éclairent l'allée le soir. La cabane à sucre comporte tous les équipements pour faire votre production maison, le vendeur est ouvert à négocier ces équipements s'il y a de l'intérêt de la part de l'acheteur. Les chemins menant à l'érablière sont gravelés.

Inclusions :
Lustres, stores et habillages de fenêtres, génératrice Coleman 5000W, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), lit dans la petite chambre, le contenu de la cabane à sucre (sauf ce qui est dans les exclusions). Le spa(le vendeur ne peut garantir qu'il est fonctionnel). Aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Dans la cabane à sucre: les bouilleuses. Tous les accessoires et les outils des garages.