« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « SHERBROOKE « BUNGALOW « SHERBROOKE MAISON À VENDRE - 1,849,000 $

Sherbrooke Maison à vendre - 1,849,000 $

475 Ch. du Sanctuaire, J1H 0E1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 475z

3

2

1

20,235 m²

2

Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1Maison à vendre - 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke, J1H 0E1
Spectaculaire plain-pied contemporain érigé sur un domaine de 5 acres, à proximité des services et des principaux axes routiers. Plafonds de 15 pieds, planchers de béton chauffants, fenestration généreuse et vaste aire ouverte confèrent à cette résidence une architecture distinctive. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine haut de gamme et une superbe suite principale. À l'extérieur : piscine creusée, cuisine d'été entièrement équipée et vastes espaces pour recevoir. Deux garages doubles et un abri d'auto complètent cette propriété unique où design, espace et confort se rencontrent.
Addenda :
L'Équipe est fière de vous présenter cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, érigée sur un vaste domaine de 5 acres. Son architecture distinctive, ses volumes impressionnants et ses aménagements intérieurs et extérieurs en font une résidence conçue autant pour le confort quotidien que pour recevoir. Dès l'entrée, les plafonds atteignant 15 pieds et les planchers de béton laqué chauffants donnent le ton. L'imposante fenestration baigne de lumière l'aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis qu'un foyer au gaz visible des principaux espaces de vie ajoute chaleur et convivialité. La cuisine se démarque par ses équipements de qualité professionnelle, ses finitions soignées, son immense îlot central et ses nombreux rangements. Les grandes fenêtres et portes-patio longeant le côté est créent une belle continuité avec la terrasse et les aménagements extérieurs. La spacieuse suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, aménagée avec une baignoire autoportante, une grande douche à l'italienne double et deux lavabos. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains complète répondent aux besoins de la famille ou des invités. Le confort se poursuit grâce aux planchers chauffants présents dans l'ensemble de la résidence. À l'extérieur, le domaine prend toute son ampleur. La piscine creusée s'intègre aux espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Une cuisine d'été entièrement équipée avec BBQ, lave-vaisselle et espace de préparation est accompagnée d'un coin repas et d'un chauffe-terrasse, créant un environnement exceptionnel pour recevoir. Le terrain de 5 acres offre également une généreuse superficie pour les loisirs, les aménagements paysagers ou simplement pour profiter de l'espace et de l'intimité qu'offre le site. Deux garages doubles ainsi qu'un abri d'auto procurent une capacité remarquable pour le stationnement, le rangement et les différents besoins des occupants. Une propriété distinctive réunissant architecture contemporaine, confort, grands espaces et aménagements exceptionnels, tout en demeurant à proximité des autoroutes et des services. La consommation annuelle d'électricité indiquée constitue une estimation fournie par Hydro-Québec, taxes incluses.
Inclusions :
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe piscine et ses accessoires, stores, réfrigérateur, micro-ondes, cellier, refroidisseur à vins, 2 robots tondeuses, BBQ, chauffes-terrasse.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,849,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13175743
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :886,900 $
Évaluation municipale du terrain :199,400 $
Total évaluation municipale :1,086,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,674 $
Taxes scolaires :368 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :20,235 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 14' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 20' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 50" x 10' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 20' 50"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 80" x 18' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 11' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 3' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 80" x 10' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 40" x 8' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 40" x 10' 60"


Avatar
Alain Laplante
COURTIER IMMOBILIER
(819) 820-8363
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2114 Rue de Blois, Sherbrooke, J1G0B9
BUNGALOW
ESTRIE
619,900 $

2114 Rue de Blois,
Sherbrooke, J1G 0B9

4

2

Bungalow à vendre - 1035Z Ch. de Valence, Sherbrooke, J1H0E2
BUNGALOW
ESTRIE
555,000 $

1035Z Ch. de Valence,
Sherbrooke, J1H 0E2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2041 Rue Watopeka, Sherbrooke, J1L2J7
BUNGALOW
ESTRIE
424,900 $

2041 Rue Watopeka,
Sherbrooke, J1L 2J7

3

2

Bungalow à vendre - 1467 Rue Durham, Sherbrooke, J1G3B5
BUNGALOW
ESTRIE
609,500 $

1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5

4

2

Bungalow à vendre - 1108 Rue Larocque, Sherbrooke, J1H4R9
BUNGALOW
ESTRIE
485,000 $

1108 Rue Larocque,
Sherbrooke, J1H 4R9

10

6

1

Bungalow à vendre - 1645 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1N0G9
BUNGALOW
ESTRIE
649,000 $

1645 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1N 0G9

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 359 Rue Pruneau, Sherbrooke, J1N3L5
BUNGALOW
ESTRIE
478,000 $

359 Rue Pruneau,
Sherbrooke, J1N 3L5

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 290 Place de Carillon, Sherbrooke, J1J2L4
BUNGALOW
ESTRIE
689,000 $

290 Place de Carillon,
Sherbrooke, J1J 2L4

4

2