Charmante propriété centenaire soigneusement rafraîchie au fil des ans, située en banlieue, à proximité des services et à quelques minutes d'Orford, de Magog et de leurs nombreux attraits touristiques. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m²(53819pc) avec arbres matures et étang, elle offre de grandes pièces lumineuses et polyvalentes pouvant répondre à plusieurs besoins (bureau, atelier, salle familiale, etc.). Beaucoup de rangement, garage et un environnement paisible où le cachet d'antan se marie au confort d'aujourd'hui.
Addenda : -Présentement une grange est alimentée par l'électricité et l'eau provenant de la maison et une entrée y donnant accès ,situé sur le terrain arrière de la maison .Une entente avec le voisin arrière peut être fait ou mettre fin a cela. -La facture d'électricité ne reflète pas les coup de chauffage car elle desserve aussi la grange et le réservoir de mazout n'a pas été rempli l'an passé.(voir avec courtier inscripteurs) -En attente de réponse de la municipalité. -Prendre connaissance de certificat de localisation pour plusieurs points.
Inclusions : Luminaires , ventilateur et lave vaisselle. Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :395,000 $
Année de construction :1912
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :23948443
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :291,700 $
Évaluation municipale du terrain :90,000 $
Total évaluation municipale :381,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,789 $
Taxes scolaires :239 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,000 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique