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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 450,000 $

3092 Mtée d'Argenteuil, J0T 2B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 3092b

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3,144 m²

Maison à vendre - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Découvrez ce charmant chalet 4 saisons au bord du magnifique lac du Coeur à Saint-Adolphe-d'Howard. Niché sur un terrain plat et boisé, il offre un cadre paisible et une intimité remarquable. Profitez pleinement du lac navigable grâce au quai, que ce soit pour la baignade, le kayak, le bateau et la pêche en été, ou les plaisirs de l'hiver dans un décor enchanteur. Un véritable refuge au coeur de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et des attraits des Laurentides.

Addenda :
Découvrez ce charmant chalet 4 saisons niché au bord du magnifique lac du Coeur à Saint-Adolphe-d'Howard. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec penderie menant à une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur la vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Au niveau inférieur, un vaste sous-sol offrant une entrée extérieure attend vos projets d'aménagement soit pour une salle familiale ou une troisième chambre. Vous y trouverez déjà une salle d'eau et une salle de lavage, laissant place à de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et boisé bordé une haie de cèdres matures procurant une intimité exceptionnelle. Cet environnement paisible est idéal pour se ressourcer. Un quai est à votre disposition pour profiter pleinement du lac et de toutes les activités nautiques qu'il offre. Située à seulement 8 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard, à 20 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Agathe-des-Monts, ainsi qu'à environ une heure de Montréal, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau dans les Laurentides. Installation septique conforme pour 2 chambres à coucher

Inclusions :
Entièrement meublé et équipé
Exclusions :
Table basse avec plateau en verre, barbecue, 4x4 dans la remise, canard et coq au-dessus du meuble TV, cadre photo au-dessus du canapé, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1966
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19073252
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :228,100 $
Évaluation municipale du terrain :146,600 $
Total évaluation municipale :374,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,456 $
Taxes scolaires :262 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,144 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 4' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 8' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 13' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 3' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 4' 10"


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Nadya Baervoets
COURTIER IMMOBILIER
(514) 234-1979
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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