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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $450,000

3092 Mtée d'Argenteuil, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3092b

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3,144 m²

House for sale - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 3092 Mtée d'Argenteuil, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Découvrez ce charmant chalet 4 saisons au bord du magnifique lac du Coeur à Saint-Adolphe-d'Howard. Niché sur un terrain plat et boisé, il offre un cadre paisible et une intimité remarquable. Profitez pleinement du lac navigable grâce au quai, que ce soit pour la baignade, le kayak, le bateau et la pêche en été, ou les plaisirs de l'hiver dans un décor enchanteur. Un véritable refuge au coeur de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et des attraits des Laurentides.

Addendum:
Découvrez ce charmant chalet 4 saisons niché au bord du magnifique lac du Coeur à Saint-Adolphe-d'Howard. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec penderie menant à une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur la vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Au niveau inférieur, un vaste sous-sol offrant une entrée extérieure attend vos projets d'aménagement soit pour une salle familiale ou une troisième chambre. Vous y trouverez déjà une salle d'eau et une salle de lavage, laissant place à de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et boisé bordé une haie de cèdres matures procurant une intimité exceptionnelle. Cet environnement paisible est idéal pour se ressourcer. Un quai est à votre disposition pour profiter pleinement du lac et de toutes les activités nautiques qu'il offre. Située à seulement 8 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard, à 20 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Agathe-des-Monts, ainsi qu'à environ une heure de Montréal, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau dans les Laurentides. Installation septique conforme pour 2 chambres à coucher

Incusions:
Entièrement meublé et équipé
Exclusions:
Table basse avec plateau en verre, barbecue, 4x4 dans la remise, canard et coq au-dessus du meuble TV, cadre photo au-dessus du canapé, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$450,000
Year Built:1966
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19073252
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$228,100
Lot Municipal Assessment:$146,600
Municipal Evaluation Total:$374,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,456
School Tax:$262

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,144 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 4' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 8' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 3' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 4' 10"


Avatar
Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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