« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LAVAL (SAINTE-DOROTHEE) « MAISON À ÉTAGES « LAVAL (SAINTE-DOROTHEE) MAISON À VENDRE - 895,000 $

Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 895,000 $

870 Rue Drouin, H7X 2X4 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 870p

5

2

1

557 m²

1

Maison à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4Maison à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4Maison à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4Maison à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4
Découvrez le charme intemporel de cette chaleureuse maison de style canadien, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 5 chambres, dont 4 sur le même niveau, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez d'un confort optimal grâce à deux foyers : un poêle à bois conforme et un poêle à granules. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière, la propriété séduit par sa cour arrière intime bordée de cèdres. Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des garderies et des écoles incluant la maternelle 4 ans.

Addenda :
Charmante maison de style canadien offrant un parfait équilibre entre caractère rustique et confort moderne, soigneusement entretenue dans un environnement non-fumeur et sans animaux. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière, elle se distingue par la qualité de ses matériaux : bois, pierre et finitions chaleureuses. Deux poêles -- bois conforme et granules -- assurent un confort optimal. La propriété offre quatre chambres sur le même niveau, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Le sous-sol avec entrée indépendante ajoute une grande flexibilité d'usage, parfaite pour un espace familial, professionnel ou intergénérationnel. Cour arrière intime et bordée de cèdres, avec patios et cabanon. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des transports en commun, des garderies, d'une maternelle 4 ans, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Une propriété clé en main qui reflète une véritable fierté de propriétaire.

Inclusions :
couvre-fenêtres, lave-vaisselle, frigo, jennair, four, poêle au bois, aspirateur central, cabanon, poêle à granule
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19371287
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :462,000 $
Évaluation municipale du terrain :254,800 $
Total évaluation municipale :716,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,215 $
Taxes scolaires :517 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle aux granules

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 2"
Bureau
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
22' 5" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 11' 7"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 19' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"


Avatar
Mohamed Amine Hatim
COURTIER IMMOBILIER
(514) 562-6559
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 364 Rue Mercure, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3S8
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
885,000 $

364 Rue Mercure,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3S8

3

1

1

Maison à étages à vendre - 262 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E7
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
729,000 $

262 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7

4

2

1

Maison à étages à vendre - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E7
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
729,000 $

262Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7

4

2

1

Maison à étages à vendre - 484 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4G9
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
1,249,000 $

484 Rue des Alismas,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4G9

4

2

1

Maison à étages à vendre - 907 Rue des Capucines, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3K7
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
849,000 $

907 Rue des Capucines,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3K7

3

2

1

Maison à étages à vendre - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
519,000 $

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

3

1

1

Maison à étages à vendre - 423 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H1
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
1,800,000 $

423 Rue des Roseaux,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H1

5

3

Maison à étages à vendre - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3X4
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
889,000 $

565 Rue Bisaillon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3X4

3

1

1