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Trois-Rivières Maison à vendre - 845,000 $

2255 Rue Conrad-Godin, G8Y 7N3 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 2255i

5

2

1

760 m²

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Maison à vendre - 2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N3Maison à vendre - 2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N3Maison à vendre - 2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N3Maison à vendre - 2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y 7N3
Propriété de prestige située dans le magnifique quartier du Boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Cette somptueuse résidence se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 1 grande salle a mangé, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol entièrement aménagé. La cour intime bordée de haies de cèdre matures, vous assure tranquillité et intimité. Une opportunité rare dans un secteur prisé !

Addenda :
***Fondation refaite en 2013*** Propriété de prestige située dans le magnifique et recherché quartier du Boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Cette somptueuse résidence se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 1 grande salle a mangé, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, toutes aménagées avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies de cèdre matures, avec sa piscine hors-terre , son spa et Gazebo, vous assure tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours d'étés et d'hivers. Un garage attaché vient compléter cette propriété, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure alliant prestige, espace et qualité de vie.

Inclusions :
- Lave-vaisselle - Spa (2014) - Balayeuse centrale et accessoires. - Piscine et accessoires - Luminaires - Habillages de fenêtres, stores, toiles. - Gazebo - Cabanon - Bac noir, bac bleu, bac brun.
Exclusions :
- Meubles et bien personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :845,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :9972585
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :493,800 $
Évaluation municipale du terrain :101,900 $
Total évaluation municipale :595,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,972 $
Taxes scolaires :351 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :760 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 14' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 17' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 2" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 5" x 18' 8"
Rangement
2
Non spécifié
7' 9" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 24' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 16' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 13' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 11' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 8' 9"


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