Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Immeuble à revenu de 5 logements avec possibilité de convertir un 2.5 pce en 5.5 pces, situé sur la rue Saint Pierre. Toiture 4 versants 2012, galeries en fibre de verre, grande cour pour stationnements. Vendu en bas de l'évaluation municipale. Plusieurs photos intérieur disponibles sur demande. Demandez à votre courtier toutes les informations sur cet immeuble! DESCRIPTIONS: Cet immeuble est situé à quelque pas de la rue Commercial au centre ville de La Tuque 459 2.5 Vacant Entièrement repeint et prêt à la location 459 A Vacant Rangement- possibilité d'agrandir le 2.5 pces et d'en faire un

Soyez propriétaire pour moins cher qu'un loyer grâce à ce duplex clé en main à Trois-Rivières! Vous y découvrirez deux grands 5 ½ aux pièces spacieuses et modernisées, parfaits pour des personnes à la recherche de confort et de luminosité. Le logement principal est libre à l'acheteur, offrant une belle occasion de prendre possession rapidement. Profitez d'une grande cour arrière, d'un grand balcon et d'une superbe terrasse au sol idéale pour recevoir. Le logement du bas, ayant bénéficié de nombreuses améliorations en 2021 (cuisine, salle de bain, planchers, fenestration), est présentement l

Immeuble de 5 logements en excellent état. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité, et 4 d'entre eux disposent de plafonds de 9 pieds. Les planchers de bois ainsi que les arches de porte reliant les espaces communs ajoutent un charme unique. Trois places de stationnement à l'arrière et des espaces de rangement au sous-sol offrent un atout supplémentaire pour les locataires. Les revenus annuels s'élèveront à 41 868 $ à compter du 1er juillet 2025. Addenda :Voici quelques lieux d'intérêt à proximité : - **Musée POP** : Situé au centre-ville de Trois-Rivières, le Musée POP

Immeuble unique sans comparable à vocations multiples. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire-occupant ou un professionnel qui souhaite installer son bureau adjacent à sa propre résidence, ce lieu exceptionnel est pour vous. Cette immense maison ancestrale de 1912, de très grande qualité et impeccable, a été entretenue avec grands soins et beaucoup d'attention. Son charme d'antan a été soigneusement conservé au fil des rénovations. Environnement paisible tout en étant situé au coeur de l'activité urbaine. Addenda :Située à proximité de tous les services essentiels et à quelq

Rare sur le marché, ce magnifique triplex, entretenu avec soin au fil des années, combine de grands espaces, un excellent état général et un emplacement stratégique. Situé dans une rue paisible, à proximité d'une piste cyclable, des commerces et de tous les services essentiels, il a tout pour séduire des locataires stables et garantir une belle rentabilité à long terme. L'immeuble se compose d'un 4 ½ déjà loué, assurant un revenu immédiat, d'un 3 ½ prêt à louer et d'un 4 ½ actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser vos revenus locatifs. Atout supplémentaire : l

Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 113,040$ + 28,650$ de revenus commerciaux totalisant 141,690$. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Op

Charmant duplex de deux 4 et demi situé sur une rue peu passante, offrant calme et intimité. Profitez d'un grand terrain idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace détente. Le logement du bas est occupé par une locataire stable et fiable, et le logement du haut est libre pour vous ou votre futur locataire. Plusieurs améliorations récentes : toiture refaite en 2018, balcon rénové et isolation de la façade refaite, remplacement du panneau électrique au rez-de-chaussée, deux réservoirs à eau changés également. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché ! INCLUSIONS --

ACCEPTED PROMISE TO PURCHASE. 4PLEX OFFERING WATERFRONT APARTMENTS IN TROIS-RIVIÈRES - Cap-de-la-Madeleine area. 4 X 4 ½ units, located on a 11,815 sq. ft. lot with a breathtaking view of the St. Lawrence River. Offers (1) X 4 ½ unit for owner-occupancy. Potential annual rental income of $32,320 if fully rented. Building zoned (6) units, eligible for renovation subsidies offered by the municipality. Best match for contractors who wish to optimize the site and/or live by the waterfront. Prime location on a high-value site near services and the Cloutier Hospital. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Découvrez ce superbe duplex, idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Situé à proximité des services, écoles, commerces et transports, dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble bien entretenu offre deux logements 5 ½. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un garage détaché et d'une cour intime. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Les deux unités sont spacieuses, lumineuses et bien configurées. Contac

Beau duplex bien entretenu, situé dans un secteur tranquille et recherché de Shawinigan, à proximité du parc Antoine St--Onge, des écoles, épiceries, restaurants et services essentiels. Le logement du rez-de-chaussée sera libre dès août : idéal pour un propriétaire occupant. Belle cour arrière offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Bon voisinage et potentiel de revenus intéressants. Une excellente opportunité d'investir dans un quartier en pleine vitalité ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Duplex bien situé dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, à proximité des services essentiels comme l'épicerie et l'école primaire. Le rez-de-chaussée, libre pour un propriétaire occupant, comprend 4 chambres, une salle de bain rénovée, une thermopompe centrale et un solarium 3 saisons. Le loyer au 2è étage (3 1/2) procure un revenu intéressant. Offrant plusieurs possibilités d'usage (duplex, bigénération ou maison unifamiliale), cette propriété polyvalente saura s'adapter à vos besoins. Addenda :Voici une occasion en or de devenir propriétaire d'un duplex idéalement si

INVESTISSEURS! 5 PLEX en brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, dont le revêtement de la TOITURE, amélioration au niveau de la maçonnerie, remplacement de panneaux électriques, galeries, intérieur de logement et plus encore! Un des logements est vacant, idéal pour un investisseur permettant ainsi de sélectionner son locataire et ajuster le loyer mensuel. Belle opportunité à saisir! Le balcon à l'arrière (la plate forme) sera refait en bois traité, ainsi que les armoires de cuisine du logement 288 seront remplacées, le tout avec un professionnel et facture avant l'acte notar

Maison bien entretenue sur un grand terrain de 7 815 pi², idéalement située près de tous les services à Trois-Rivières. Elle génère un revenu annuel d'environ 26 000 $ avec des locataires stables et respectueux. Possibilité de reprendre le 3 ½ pour un projet de bi-génération, pour y loger un proche ou encore pour y habiter tout en conservant un revenu locatif. Un immeuble polyvalent et plein de potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. Addenda :Inclusions :Bacs à poubelle / récupération / compost, climatiseur portatif ET tous les biens inscri

Situé au centre du village à proximité de tous les services, 3 logements comprenant un grand 6 ½ sur 2 étages, un loft en plus d'un 4 ½ rénové présentement libre au sous-sol. Revenus potentiels de 31 800 $ annuellement. Idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Petit loft: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé.Exclusions :Effets personnels.

Situé dans un secteur recherché, ce duplex à revenus offre un accès rapide à tous les services essentiels du quotidien : écoles, épiceries, pharmacies, transports en commun et accès facile à l'autoroute. Un emplacement de choix, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur averti! Les revenus locatifs sont optimisés et reflètent le potentiel de l'immeuble. L'entretien rigoureux au fil des ans vous assure une tranquillité d'esprit et des dépenses de rénovation minimales. Que vous souhaitez y habiter ou investir, ce duplex est une valeur sûre! Demandez votre visite dès aujourd'hui et déc

Occasion à ne pas manquer! Composé de deux 4½ spacieux avec grandes vérandas, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Le zonage pourrait permettre la conversion en triplex avec le sous-sol (à confirmer auprès de la municipalité), offrant une excellente opportunité d'optimisation. Bien situé, il propose confort, luminosité et potentiel d'expansion. Faites vite! Nichée au coeur de la Mauricie, entre Montréal et Québec, Shawinigan est une ville qui allie à merveille nature, culture et qualité de vie. Bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice et ento

Offre Exclusive - Duplex Exceptionnel à Vendre! Un investissement rare alliant charme, rentabilité et emplacement idéal ! Rez-de-chaussée insonorisé plafond 9.7 de haut: Ancienne école de chant, cet espace bénéficie d'une isolation acoustique, idéal pour une activité professionnelle (studio, bureau, salle de répétition) ou une location haut de gamme. Emplacement stratégique : À deux pas des commodités, dans un secteur dynamique et recherché. Propriétaire occupant: Bénéficiez d'un logement spacieux tout en générant des revenus locatif.Opportunité à saisir rapide.Opportunité à saisir rapidement!

Immeuble de 6 logements situé à Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine, générant un revenu brut annuel de 48 600 $. Vendu sous le prix de l'évaluation marchande! Avec un MRB de 10,27 et un TGA de 6,97 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en croissance. Possibilité d'optimisation! Prenez le temps de le considérer! Addenda :- Visite sur PA acceptée uniquement - Financement conventionnel uniquement Inclusions :Exclusions :

Situé dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine, cet immeuble de 4 logements a été très bien entretenu au fil des ans. Offert à environ 15 fois les revenus bruts annuels, il représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux rares et spacieux 6 ½ (4 chambres chacun), offrant un fort attrait pour les familles ou la colocation. Les logements génèrent déjà de très bons revenus, avec encore une belle marge de manoeuvre pour optimiser la rentabilité. Un immeuble propre, rentable et rempli de potentiel, parfait pour un investisseur avisé. Addenda :Inclusions :L

ACCEPTED PROMISE TO PURCHASE. Trois-Rivières-Ouest sector - 6 unit building, built 2012 , 6 X 5 ½ roughly 1350 sq. feet each, electricity and heating at tenants charge. Large open spaces, allowing natural light. (10) asphalt parking spaces & (6) outdoor lockers. Stone cladding on the facade and three fiber cement sides. Average rent of +/- $907/unit allowing for great revenue optimization. Fiberglass balconies front/back, including double balconies for units on the 3rd level. Close to Costco and main services. The opportunity you've been waiting for. Interior photos coming soon INCLUSIONS --