Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Beau duplex ayant subit de nombreuses rénovations récemment avec garage triple et sans voisins arrière. Le logement du haut possédant trois chambres à coucher sera libre à l'acheteur. Le logement du rez-de-chaussée se libère en mars 2026. Salle de bain refaite au deuxième étage, gypse remplacé, moulures peinture, prises et plinthes électriques, fenêtres changées, thermostats, plancher de la cuisine au RDC et du sous-sol, comptoir et évier de la cuisine, contour de bain en céramique remplacé, réservoir d'eau chaude, peinture des galeries. Toiture 2018 et toiture garage 2024, portes de garage ne

Située en bordure d'une artère principale, bâtisse offrant une belle visibilité et un accès facile, idéals pour attirer une clientèle constante. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bâtiment répondra à vos besoins. Avec son garage spacieux, parfait pour des activités de mécanique, d'atelier ou d'entreposage, et sa mezzanine pratique, l'espace est intelligemment configuré pour être maximisé. De plus, les entrepôts attenants permettent un grand volume de stockage pour du matériel, de l'inventaire ou de la marchandise. Le zonage et la configuration permettent une belle flexibilité, off

Immeuble de 5 logements générant près de 50 000 $ de revenus annuels, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le sous-sol bénéficie maintenant d'une entrée indépendante avec ajout de deux fenêtres, permettant l'aménagement d'un grand logement supplémentaire pour maximiser la rentabilité. Les appartements sont propres et bien entretenus, et l'immeuble profite d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour bonifier votre portefeuille. Faites vite ! Addenda :Inclusions :B

Imaginez profiter du confort d'une maison neuve... avec l'avantage d'une deuxième maison juste à côté. Construction 2025, ce duplex unique est conçu comme deux maisons jumelées complètes, une occasion rare d'habiter une propriété neuve tout en bénéficiant d'un revenu ou d'un projet bi-génération. Espaces lumineux et bien pensés, immense walk-in dans la chambre principale, second walk-in, grand espace bureau idéal pour le télétravail ou un entrepreneur et 3 garages dont 2 chauffés intégrés. Terrain intime, clôturé et aménagé à l'arrière à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à 12 min de Shawinigan et 28

Vous ne voulez pas gaspiller votre temps et votre argent à rénover, c'est pourquoi je vous propose cet immeuble qui a été soigneusement entretenu au fil des années. Ce duplex rénové et stratégiquement bien situé, est un choix judicieux pour les acheteurs. Chaque logement possède son propre stationnement. La cour arrière qui est clôturé, offre un bel espace de vie sécuritaire pour les enfants. Faites-vite, une occasion pareille ne se présente pas souvent! Addenda :Aperçu de la propriété: -situé près de l'autoroute 40, de l'hopital, du cégep et l'université -chaque loyer on leur propre

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son emplacement de choix et son terrain exceptionnellement vaste pour le secteur urbain. Avec son agrandissement à l'arrière, son garage et sa remise, elle propose un espace de vie généreux et un potentiel d'aménagement adaptable à vos besoins. Polyvalente, cette propriété offre une possibilité de bi-génération ou encore d'aménagement en duplex (3 ½ et 6 ½), une opportunité intéressante autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Addenda :Bail signée jusqu'au 3

Immeuble locatif de 4 logements avec un revenu annuel brut de 44 520$, une belle rentabilité avec une clientèle stable et respectueuse. L'entretien de cet immeuble est irréprochable, bénéficier de 4 X 5 1/2. Le tout situé près des services et le transport en commun. Addenda :Inclusions :2 bacs à déchets, 2 bacs à récupération.Exclusions :Biens et effets personnels du propriétaire dans l'entrepôt du sous-sol, biens et effets personnels des locataires.

Maison bien entretenue sur un grand terrain de 7 815 pi², idéalement située près de tous les services à Trois-Rivières. Elle génère un revenu annuel de plus de 26 000 $ avec des locataires stables et respectueux. Possibilité de reprendre le 3 ½ pour un projet de bi-génération, pour y loger un proche ou encore pour y habiter tout en conservant un revenu locatif. Un immeuble polyvalent et plein de potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant! Addenda :Inclusions :Bacs à poubelle / récupération / compost, climatiseur portatif ET tous les biens inscr

Triplex bien situé, offrant 3 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu stable. Les locataires sont en place, assurant une base locative fiable. L'immeuble bénéficie de stationnements et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Avec un revenu potentiel annuel de 18 852$. Cette propriété présente une intéressante possibilité d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion. Une occasion à saisir pour bonifier un port

IMMEUBLE VACANT -- LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Opportunité rare au coeur du centre-ville de Trois-Rivières ! Ce duplex allie charme, emplacement stratégique et grande flexibilité d'occupation. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer, l'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux ainsi que de rénovations de qualité. Profitez d'un quartier dynamique, à distance de marche de toutes les commodités, tout en réalisant un investissement durable et rentable. Addenda :IMMEUBLE VACANT -- LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé

Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, (taxes : 1 925,84 $/an) proposé au prix de 185 000 $ CAD. Il représente une excellente opportunité d'optimisation. En examinant le marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type d'immeuble. Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite : jonrogerdespres@gmail.com (je suis acheteur aussi)

Découvrez ce 4-logements composé d'unités 4 1/2 particulièrement bien entretenues. L'immeuble se démarque par la stabilité exemplaire de ses locataires, garantissant une gestion simplifiée et une excellente rétention. Profitez d'un emplacement de choix, situé à distance de marche de tous les services essentiels. Ce projet offre un fort potentiel d'optimisation : les revenus bruts sont projetés à 25 860 $ / année dès le 1er juillet 2026. Idéal pour débuter votre parc immobilier ou ajouter un actif avec un grand potentiel à votre portefeuille. Addenda :Saisissez l'occasion d'acquérir

Magnifique triplex haut de gamme de style condo aux goûts du jours, le luxe est au rendez-vous, à l'image de la valeur demandé. Le bâtiment a été construit pour durer et maintenir une allure optimale. Bénéficier d'un loyer au rc libre à l'acheteur au besoin, le tout sous un décor remarquable, un vrai clé en main, les photos parlent d'elles-mêmes. Au 2ème étage, un 4 1/2 et un 3 1/2 loué non chauffé et non éclairé. Vous rêvez d'un garage? Celui-ci peut recevoir 3 véhicules avec plancher chauffant ainsi que le loyer du rc. 3 thermopompes, 2 intercoms avec caméras, escaliers intérieurs. Belle cou

Strategic opportunity in the heart of downtown! This semi-commercial building qualifies for a municipal business establishment grant program. Existing income is generated by a leased ground-floor commercial space (renewal option August 2027). The second-floor commercial space will be available starting June 1, 2026, ideal for owner-occupancy or repositioning. The third-floor residential unit is rented for $870/month starting July 1. This building offers flexible occupancy and optimization potential for investors or entrepreneurs. The interior is bright and airy with oversized windows and ceili

4 UNITS, university area (4) brick side, MRB - $54,300, all unheated and unlit. (2) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 1 ½. All water heaters less than (10) years old, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 538 sq ft lot, corner lot, potential for (6) parking spaces and storage sheds. Prime location! MLS - 16122072 & 22031322 for 3620-3630, Phil-Kimball CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes are

4-UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $48,948, all rents unheated and unlit. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 175 sq ft lot, potential for (6) parking spaces. Outside storage sheds, prime location! **MLS - 16122072 & 22031322 (attached 4-UNIT) CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes

Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Addenda :À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulement Inclusions :Exclusions :

Découvrez ce duplex situé à Trois-Rivières, à proximité des services, idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Au 2e étage, un beau 4 ½ sera libre pour l'acheteur dès le 15 juin 2026, offrant une belle flexibilité pour le futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, un grand 4 ½ avec sous-sol procure un revenu d'appoint de 750 $/mois à compter du 1er juillet. Vous pourrez également profiter d'une cour arrière, le tout situé près des services. Une belle opportunité pour être enfin chez vous! Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieuseme