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2652 avenue Defond,
Shawinigan, G9N 2V6
Bon placement pour première acquisition
2 Unités
2532 avenue Saint-Prosper,
Shawinigan, G9N 2P9
RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre
2 Unités
484-486 Rue Principale,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Découvrez ce beau duplex à Notre-Dame-de-Montauban. Parfait comme premier investissement. Soigneusement entretenu et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. 4 1/2 et un très grand 5 1/2. Opportunité ici à ne pas manquer. Devenez propriétaire rapidement. Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte.Exclusions :Effets personnels des locataires, lave-vaisselle.
2 Unités
1078-1094 Rue St-Paul,
Shawinigan, G9N 4K4
Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Addenda :À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulement Inclusions :Exclusions :
4 Unités
299-303 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1
Triplex idéal pour propriétaire occupant! Voici l'occasion parfaite! Superbe triplex qui se distingue par ses grands logements lumineux. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations dont une fenestration récente, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous y trouverez des cuisines et salles de bains au goût du jour. L'aménagement intérieur est pratique, chaleureux et recherché par les locataires comme par les occupants. Grand stationnement ainsi qu'un garage à votre disposition. Situé dans une rue tranquille près de tous les services. L'unité principale comprenant 5 chambre
3 Unités
2841-2845 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 3A8
Immeubles de trois logements, très bien situé près du centre commercial. un investissements de plus de 220 000$ a été fait en rénovation par les assureurs suite à un feu de frites. le logement du haut est neuf et vide pour un propriétaire occupant. clientèle stable Addenda :les dimensions du bâtiment et les taxes scolaire sont à titre indicatif seulement. Inclusions :Exclusions :Bien personnels des locataires
3 Unités
524-528 Rue Jutras,
Trois-Rivières, G9A 3H6
Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, ce triplex bien entretenu offre des revenus annuels bruts de 17 724 $, avec possibilité d'optimisation. Locataires stables depuis plusieurs années. Occasion parfaite pour se bâtir un parc immobilier. L'immeuble comprend un grand 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé (grande pièce, salle de jeux, deux chambres et salon double), ainsi que deux logements 3 ½ à l'étage. Logements non chauffés et non éclairés, situé près de tous les services, avec stationnements. Addenda :Inclusions :Exclusions :Biens et effets
3 Unités
3620-3630 Place Phil.-Kimball,
Trois-Rivières, G8Z 3B3
8 UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $103,248, all rents unheated and unlit. (4) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 3 ½, (1) x 2 ½, (1) x 1 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 12,713 sq ft lot, corner lot, potential for (12) parking spaces and storage sheds. Prime location! ***MLI SELECT financing available - 50 points with the energy efficiency program - requires 25% down. Cal
5 Unités
639 Poisson,
Trois-Rivières, G9A 2V4
Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, (taxes : 1 925,84 $/an) proposé au prix de 185 000 $ CAD. Il représente une excellente opportunité d'optimisation. En examinant le marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type d'immeuble. Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite : jonrogerdespres@gmail.com (je suis acheteur aussi)
2 Unités
942 Rue Lambert,
Shawinigan, G9N 4E8
Faites l'acquisition d'un duplex rapportant près de 20000$ en revenus bruts annuels. Immeuble situé sur grand terrain boisé, un fait rare dans le secteur. Immeuble simple à gérer et rentabiliser. Investissement minime pour revenu stable. On demande moins de 7 fois les revenus bruts de l'immeuble et un potentiel d'optimisation demeure. Addenda :Inclusions :Bac à ordures et récupérationExclusions :Effets personnels des locataires
2 Unités
625-631 Av. de Grand-Mère,
Shawinigan, G9T 2H6
Quadruplex comprenant 4 unités résidentielles, 2x 4 1/2, 1x 3 1/2, 1x 2 1/2, dont deux unités ont subi plusieurs rénovations. À l'arrière, plusieurs stationnements privés sont à la disposition des locataires. Zoné résidentiel, commercial, institutionnel permettant l'accessibilité à vos projets (Voir grille de zonage C-2709). L'immeuble est situé dans un emplacement central de Shawinigan, à proximité des services, des transports en commun, restaurants et parcs, assurant un excellent taux d'occupation. Revenus intéressants représentant MRN 13 x. Addenda :Le bâtiment offre également de
4 Unités
463-465A Rue St-Benoît,
La Tuque, G9X 2R4
Superbe triplex avec logement au Rez de chaussé loué en location court terme 'RBNB' avec des revenus très intéressant et un potentiel en évolution. De plus, un magnifique logement au sous sol entièrement rénové, qui se démarque avec son style où il fait bon vivre. Le logement à l'étage est actuellement en rénovation et bientôt prêt pour la location. A vous de faire les calculs pour cet immeuble plus qu'intéressant pour y demeurer comme propriétaire occupant ou pour vous investisseurs! INCLUSIONS Rez de chaussé: Tous les rideaux et luminaires, tout l'ameublement pour le bon fonctionnement du '
3 Unités
2743-2755 Av. Marineau,
Shawinigan, G9N 2X9
Voici un 4 logements très bien situé près de tous les services, toujours bien entretenu, possibilité d'une location pour garage arrière, mais avec rénovation à faire, un logement au rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Immeuble facile pour la location à proximité des services. Addenda :Inclusions :Exclusions :
4 Unités
5085-5089 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 6P5
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce triplex bien entretenu est situé dans un secteur très en demande, à proximité de tous les services : commerces, écoles, transport et axes routiers. Il comprend un logement 3 ½ et deux logements 5 ½, offrant une excellente configuration locative. L'immeuble génère un revenu annuel de 45 600 $, assurant une rentabilité intéressante et stable. Emplacement stratégique, forte demande locative et potentiel à long terme font de cette propriété un choix judicieux pour investisseurs avisés souhaitant un immeuble performant et facile à louer. Adden
3 Unités
4292-4294 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan, G9P 4G2
Quadruplex avec zonage résidentiel et commercial générant des revenus résidentiels/commerciaux bruts de 46900$. L'immeuble est rentable mais exclut la bâtisse commerciale qui sera sur un lot distinct (procédure en cours) ainsi que l'immeuble abritant Chez Jack Patate (également en vente sur Centris 24927910) Addenda :Inclusions :Exclusions :Équipements appartenant à Chez Jack Patate, dinosaures, tables à pique-nique, parasols, équipements de cuisine, meubles intérieurs, inventaire, conteneur à déchets ainsi que 169 mètres carrés (21 M de façade) du lot 5748451 et
4 Unités
269-269A Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G1
Beau duplex situé au 269 rue Bostonnais (Façade rue Lamy). Le logement du Rez de chaussé sera libre à l'acheteur et celui ci vous offre 5 très grandes chambres à coucher et un très grand espace de rangement au sous sol avec accès de l'extérieur. Accès à la cours arrière pour un véhicule via la rue Bostonnais. Immeuble avec un très bon potentiel pour un investisseur ou une famille nombreuse. Tous les appareils encastrés laissé sur place sont sans garantie de fonctionnement et de qualité INCLUSIONS Tous les luminaires. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.
2 Unités
70-78 5e Avenue,
Grand-Mere, G9T 4Z2
Rare 5 logements, dont 4 grands 4 1/2. Revenus annuels bruts dépassant les 50,000. Revenus optimisés et belle rentabilité dès le jour 1. Bon investissement pour premier acheteur ou ajout dans votre parc immobilier à 10 fois les revenus bruts sans frais de chauffage au propriétaire. Visite sur PA acceptée. Addenda :Inclusions :Bac à ordures et récupérationExclusions :Effets personnels des locataires
5 Unités
235 Rue Garceau,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 2X7
Primary sector, Trois-Rivières-Ouest. Brick building - (7) units; (1)X 2½, (2)X 3 ½ + (4)X 4 ½. GRI - $79,500. Strong investment, with several financing avenues. Neighbouring 7PLEX for sale for a poss. of (14PLEX) on (2) separate lots. Zoning allows for (8) units with possibility of converting mechanical room into a studio (municipality verification required). Phases - 1 and 2, 2022 on file - no contamination. Elastomeric roof in good condition, 2007 windows, (8) parking spaces. Rare on the market. Move fast! Visit upon accepted promise to purchase. Sold without ANY legal warranty at the BUYE
5 Unités
130-138 Rue Mongeau,
Trois-Rivières, G9A 6A3
Triplex situé sur un cul-de-sac dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières (secteur Trois-Rivières-Ouest). Immeuble composé d'un 3 ½, d'un 5 ½ et d'un 6 ½, offrant une diversité de logements attrayante et facile à louer. Revenus annuels de 29 700 $ à compter du 1er juillet 2026, avec potentiel d'optimisation à moyen terme selon le marché. La toiture et les fenêtres ont été remplacées dans les dernières années. Propriété bien entretenue au fil du temps. Opportunité intéressante pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble stable dans un emplacement de choix. Addenda :
3 Unités
32-34 Rue Denis-Caron,
Trois-Rivières, G8T 3X1
Duplex comprenant un 4 1/2 avec sous-sol et 5 1/2 à l'étage et avec logement libre immédiatement, permettant à un investiseur ou propriétaire occupant d'en faire un logement de type bigénération. Aucun voisin avant, grande cour avec remise de bonne dimension, à proximité de tous les services. Addenda :Lignes de cadastre approximatives sur les photos. Inclusions :Luminaires,stores,2 thermopompes murals, chauffe-eau, bac à récupération, bac à déchet et bac de compostExclusions :Effets personnels des vendeurs, meubles et électroménagés
2 Unités