Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Bon placement pour première acquisition

Duplex à fort potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur manuel à la recherche d'un projet offrant une excellente valeur ajoutée! Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, fenêtres, balcons, isolation, fondation, plomberie et électricité. Une grande partie du travail est donc complétée, vous permettant de concentrer vos efforts sur les travaux de finition selon vos besoins et votre vision. Immeuble actuellement vacant offrant une grande flexibilité. Possibilité d'entente avec le vendeur afin que l'immeuble soit livré entièrement terminé, selon certain

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Addenda :Dans la magnifique ville de Shawinigan, secteur Grand-Mère, à environ 20 minutes du Parc National de la Mauricie. Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Immeuble centenaire avec garage double attaché. Inclusions :Exclusions :Meuble et effets personnels des locataires

Prix : 1 750 000 $ Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 12 logements 4 1/2 avec 4 côtés brique en bonne condition • Immeuble non-fumeur et sans chien. • Très bons locataires tranquilles, stables et fiables. • Logements non chauffés et non éclairés. • 22 places de stationnement. • 4 remises. • Secteur de choix très recherché. Près d'une entrée d'autoroute et des services (restaurants, épiceries ...) • Fondation de blocs de béton avec coulée de béton et membrane en 2019. • Mansardes refaites en 2020. • 1 seul réservoir à chaude à faire d'ici 2030. • 2 cuisines et salle de bain

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement! INCLUSIO

Premium property in the Trois-Rivières-Ouest area: 4 units with 4 integrated garages plus 4 outdoor parking spaces. Built in 2010, with a gross annual income of $55,560 (as of July 1st). The building comprises two 5½-room units and two 4½-room units; leases exclude heating and electricity. Features include 3 wall-mounted heat pumps and a 2025 water heater. Living area: 4,594 sq. ft.; landscaped lot: 11,604 sq. ft. Prime location in a desirable neighborhood, close to all amenities and the bike path. Turnkey condition--a real standout property! INCLUSIONS (3) wall-mounted heat pumps, (4) heated

Investissement de choix à quelques pas du Cégep de Trois-Rivières! Cet immeuble offre un excellent potentiel avec 2 logements actuellement exploités en location de chambres, pour un total de 11 chambres, ainsi qu'au moins 6 espaces de stationnement. La demande locative est soutenue : les chambres sont libres durant l'été, mais presque toutes occupées lors des sessions d'automne et d'hiver. Possibilité pour un futur propriétaire d'occuper l'un des deux logements. Visite libre ce samedi de 10 h à 12 h. Addenda :Découvrez une opportunité d'investissement alliant emplacement stratégique

Triplex semi-commercial : local commercial d'environ 700 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement vacant (ancien bijoutier pendant 40+ ans), et deux appartements 5½ loués rapportant 1 800$/mois. Prix très attrayant, offrant excellente rentabilité. Idéal pour investisseur cherchant à louer le commerce ou pour propriétaire d'une petite entreprise désirant s'installer : occupez le local ou imposez un bail (net ou net-net) pour maximiser vos revenus. Grâce aux loyers existants, l'achat peut revenir moins cher qu'une location comparable; emplacement central, visibilité historique et fort

Opportunité d'optimisation pour investisseur. Le bâtiment nécessite des travaux -- c'est précisément ce qui permet d'optimiser le rendement et de bonifier la valeur à moyen terme. Les deux logements libres dès la prise de possession vous permetrons de trouver vos locataires et d'établir les loyers au prix du marché dès le départ. Revenus potentiels estimés à 26 000 $/an une fois pleinement occupé. Un projet concret pour un investisseur qui veut passer à l'action. Addenda :Inclusions :Bacs à récupération, déchets et compostExclusions :Effets personnels des locatair

Découvrez ce superbe duplex offrant un vaste 5 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 2e étage actuellement occupé par le propriétaire. Ce dernier est aménagé en deux 3 ½ communicants, utilisés comme une seule unité, offrant une grande flexibilité. Impeccablement entretenue, la propriété se démarque par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, sa magnifique galerie et sa cour arrière au décor exceptionnel. Située près de tous les services, elle représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les pièces spacieuses et lumineuses procurent un confort de vie de

Immeuble de choix à Trois-Rivières: 23 logements impeccables. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de nombreux services essentiels. Excellente mixité de logements : 13 logements de 3,5 pièces, 6 logements de 4,5 pièces, 4 logements de 5,5 pièces. Bâtiment clé en main : Immeuble de 3 étages entretenu de manière proactive. Toutes les améliorations nécessaires ont été effectuées au fil des ans. Aucun grand travaux à prévoir à court terme. Potentiel de croissance : Emplacement idéal offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs. INCLUSIO

Voici une occasion rare d'acquérir un quadruplex offrant un revenu de 54696$ annuellement. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur permettant ainsi d'y habiter tout en gérant les autres unités. La propriété dispose aussi d'un garage loué offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé au centre ville de Trois-Rivières il offre un accès facile et rapide aux services et commodités. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez moi pour plus de détails. Addenda :Inclusions :Bac a déchets, Bac a récupérationExclusions :

Duplex avec garage et sans voisins arrière. Le logement du haut possédant trois chambres à coucher et un bel aire de vie est très lumineux et a subit plusieurs rénovations importantes comme la salle de bain refaite au deuxième étage, gypse remplacé, moulures peinture, prises et plinthes électriques, fenêtres changées, thermostats, plancher de la cuisine au RDC et du sous-sol, comptoir et évier de la cuisine, contour de bain en céramique remplacé, réservoir d'eau chaude, peinture des galeries. Toiture 2018 et toiture garage 2024, portes de garage neuves. Le RDC est très grand avec 5 chambres et

Duplex «un logement derrière l'autre» 5 1/2 sur 2 étages à l'avant, libre à l'acheteur et un 3 1/2 à l'arrière loué 405$/mois. Avis de 24 heures pour les visites. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, 3 bacs roulants.Exclusions :Effets personnels du vendeur et du locataire

Triplex à excellent prix, parfait pour premier investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un grand terrain avec rangement extérieur en tôle, l'immeuble comprend 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½, offrant un bon potentiel dans un cadre paisible. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 46000 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à 13 fois les revenus bruts potentiels, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme. Addenda :Inclusions :

A premium, high-value investment property in the desirable upper Cap-de-la-Madeleine area. Features 4 residential units with 4 detached garages and 4 outdoor parking spaces. Built in 2011, the property generates a gross annual income of $53,064 (July 1st). Comprises 4 X 5½-room units; tenants pay for their own heating and electricity. Includes three wall-mounted heat pumps and offers 5,210 sq. ft. of living space on a landscaped lot of approximately 13,600 sq. ft. Current average rent is $1,105 per unit, with a potential rental value of $1,500 per unit. Prime location in a well-established nei

8 UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $103,248, all rents unheated and unlit. (4) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 3 ½, (1) x 2 ½, (1) x 1 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 12,713 sq ft lot, corner lot, potential for (12) parking spaces and storage sheds. Prime location! ***MLI SELECT financing available - 50 points with the energy efficiency program - requires 25% down. Cal