Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Bâtiment semi-commercial offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur de Shawinigan. L'immeuble comprend deux logements 3.5, un grand local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace commercial supplémentaire au sous-sol. Zonage polyvalent permettant plusieurs usages. Possibilité intéressante de convertir l'ensemble en logements résidentiels selon les règlements municipaux. Emplacement stratégique et beau potentiel d'optimisation. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Triplex bien situé, offrant 3 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu stable. Les locataires sont en place, assurant une base locative fiable. L'immeuble bénéficie de stationnements et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Avec un revenu potentiel annuel de 18 852$. Cette propriété présente une intéressante possibilité d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion. Une occasion à saisir pour bonifier un port

Rareté sur le fleuve Saint-Laurent : duplex en bordure de l'eau, offrant une vue dégagée et un mode de vie tourné vers l'eau. Deux logements lumineux, grandes fenestrations, terrasses et accès à une vaste cour riveraine. Configuration 3+1 (chambres et salle de bain) au 1er et 3+2 au sous-sol. Terrain d'environ 23,500pi². Revenus locatifs au mois, potentiel d'optimisation selon votre optique. Secteur Sainte-Marthe, à proximité des services et des axes principaux. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un emplacement signature à Trois-Rivières. Une visite sur R

Prix : 1 750 000 $ Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 12 logements 4 1/2 avec 4 côtés brique en bonne condition • Immeuble non-fumeur et sans chien. • Très bons locataires tranquilles, stables et fiables. • Logements non chauffés et non éclairés. • 22 places de stationnement. • 4 remises. • Secteur de choix très recherché. Près d'une entrée d'autoroute et des services (restaurants, épiceries ...) • Fondation de blocs de béton avec coulée de béton et membrane en 2019. • Mansardes refaites en 2020. • 1 seul réservoir à chaude à faire d'ici 2030. • 2 cuisines et salle de bain

Strategic opportunity in the heart of downtown! This semi-commercial building qualifies for a municipal business establishment grant program. Existing income is generated by a leased ground-floor commercial space (renewal option August 2027). The second-floor commercial space will be available starting June 1, 2026, ideal for owner-occupancy or repositioning. The third-floor residential unit is rented for $870/month starting July 1. This building offers flexible occupancy and optimization potential for investors or entrepreneurs. The interior is bright and airy with oversized windows and ceili

Duplex offrant une belle opportunité d'investissement ou d'occupation. Le logement du haut est loué à un excellent locataire stable à 520 $/mois, assurant un revenu immédiat. Le logement du bas est libre pour occupation rapide. Propriété lumineuse avec belle fenestration, espaces de vie agréables et potentiel d'optimisation. Grand stationnement et garage détaché. Situé dans un secteur tranquille. À voir! Addenda :Inclusions :Les meubles meublant le R/CExclusions :

Belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés de Trois-Rivières! Triplex bien entretenu générant d'excellents revenus avec encore beaucoup de potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique, à distance de marche de l'université et du cégep, près des services et commerces. Comprend 2 logements 4 ½ avec balcons avant/arrière, ainsi qu'un sous-sol aménagé en 3 chambres locatives avec cuisine et salle de bain communes. Idéal pour investisseur recherchant un excellent rendement. Addenda :Inclusions :Au sous-sol: Laveuse/Sécheuse, Réf

Super triplex bien entretenu au fil du temps. Locataires stables. Immeuble positionné à merveille entre tranquillité et proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations faites donc la toiture en membrane TPO changée en 2025. Une perle sur le marché, venez visiter avant qu'il ne soit trop tard. Addenda :Bons locataires, baux signés 3/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le

4-UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $48,948, all rents unheated and unlit. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 175 sq ft lot, potential for (6) parking spaces. Outside storage sheds, prime location! **MLS - 16122072 & 22031322 (attached 4-UNIT) CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes

Située en bordure d'une artère principale, bâtisse offrant une belle visibilité et un accès facile, idéals pour attirer une clientèle constante. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bâtiment répondra à vos besoins. Avec son garage spacieux, parfait pour des activités de mécanique, d'atelier ou d'entreposage, et sa mezzanine pratique, l'espace est intelligemment configuré pour être maximisé. De plus, les entrepôts attenants permettent un grand volume de stockage pour du matériel, de l'inventaire ou de la marchandise. Le zonage et la configuration permettent une belle flexibilité, off

A rare find on the St. Lawrence River: a waterfront duplex offering unobstructed views and a lifestyle centered around the water. Two bright units with large windows, terraces, and access to a spacious riverside backyard. The main floor features a 3+1 layout (bedrooms and bathroom), while the basement offers a 3+2 layout. The lot measures approximately 23,500 sq ft. Monthly rental income is available, with potential for further optimization depending on your strategy. Located in the Sainte-Marthe area, close to services and major highways. An ideal opportunity for an owner-occupant or investor

Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel - 112,944$ + 29,124$ de revenus commerciaux totalisant 142,068$ au 1er juillet 2026. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l

Faites l'acquisition d'un duplex rapportant près de 20000$ en revenus bruts annuels. Immeuble situé sur grand terrain boisé, un fait rare dans le secteur. Immeuble simple à gérer et rentabiliser. Investissement minime pour revenu stable. On demande moins de 7 fois les revenus bruts de l'immeuble et un potentiel d'optimisation demeure. Addenda :Inclusions :Bac à ordures et récupérationExclusions :Effets personnels des locataires

Beau duplex ayant subit de nombreuses rénovations récemment avec garage triple et sans voisins arrière. Le logement du haut possédant trois chambres à coucher sera libre à l'acheteur. Le logement du rez-de-chaussée se libère en mars 2026. Salle de bain refaite au deuxième étage, gypse remplacé, moulures peinture, prises et plinthes électriques, fenêtres changées, thermostats, plancher de la cuisine au RDC et du sous-sol, comptoir et évier de la cuisine, contour de bain en céramique remplacé, réservoir d'eau chaude, peinture des galeries. Toiture 2018 et toiture garage 2024, portes de garage ne

Saisissez l'occasion de posséder un immeuble à revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville de Trois-Rivières. Ce sont tous des 4 1/2. Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires, le cabanon appartient au locataire du 1er étage.

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Duplex composé de deux immenses 6 ½, chacun offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e. Situé directement en face du cégep, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante et très facile. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, l'absence de voisin arrière offrant plus d'intimité ainsi que le vaste stationnement. Un avantage majeur : Un des logements sera libre à l'acheteur dès la fin juin, une rareté sur le marché! Faites vite. Addenda :Inclusions :Bacs à déch

Quadruplex avec zonage résidentiel et commercial générant des revenus résidentiels/commerciaux bruts potentiels de 46900$. L'immeuble est rentable mais exclut la bâtisse commerciale qui sera sur un lot distinct (procédure en cours) ainsi que l'immeuble abritant Chez Jack Patate (également en vente sur Centris 24927910) Addenda :Inclusions :Exclusions :Équipements appartenant à Chez Jack Patate, dinosaures, tables à pique-nique, parasols, équipements de cuisine, meubles intérieurs, inventaire, conteneur à déchets ainsi que 169 mètres carrés (21 M de façade) du lot