Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Un duplex centenaire au coeur de Cap-de-la-Madeleine, avec des revenus déjà intéressants... et surtout un beau potentiel d'optimisation. Jumelé, avec une belle cour arrière, l'immeuble compte deux logements dont un est occupé par le même locataire depuis maintenant 14 ans. Ce logement est actuellement loué chauffé et éclairé, alors que l'autre, reloué l'an dernier, l'est non chauffé et non éclairé pour 200 $ de plus par mois. Une différence qui permet de bien voir le potentiel d'augmentation des revenus à plus long terme. Un immeuble centenaire, des revenus intéressants, une localisation bien

Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'immeuble se compose de trois logements distincts : - Rez-de-chaussée : Loué en location court terme (type Airbnb), générant des revenus très intéressants avec un fort potentiel d'évolution. - Sous-sol : Entièrement rénové avec un style unique et chaleureux, actuellement occupé par le propriétaire. - Étage : Rénové récemment et prêt à être loué. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un nouveau lieu de vie avec des revenus locatifs, cette propriété saura répondre

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!Adden

Superbe opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et rénové au fil des années, notamment avec une toiture récente. Il offre deux grands logements, chacun bénéficiant d'une pièce supplémentaire dans la rallonge arrière. Situé à proximité du centre-ville de Trois-Rivières, près de toutes les commodités et des principaux axes routiers, il convient parfaitement à une vie avec ou sans voiture. Le sous-sol offre un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins ou peut servir de rangement additionnel. À qui la chance. Addenda :Inclusions :Bac à poubelles et récupérations.

Imaginez acquérir un immeuble rentable de 3 logements 5 ½, récemment rénové et dont l'intérieur a été remis à neuf, dans une ville en plein boom économique. Une propriété prête à générer des revenus, sans avoir à repartir de zéro. Encore mieux : 2 logements seront maintenus vacants pendant la vente, vous laissant la liberté de choisir vos locataires ou même d'occuper l'un d'eux. Un investissement stratégique, rénové et flexible, qui vous permet de bâtir votre projet selon vos besoins. Une occasion idéale pour un investisseur qui souhaite combiner revenus, potentiel et tranquillité d'esprit.

Belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié du Cap-de-la-Madeleine! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement loués. Chaque logement bénéficie de son espace de stationnement et de son espace de rangement. La propriété profite également d'une cour intime. À proximité du Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap et de tous les services, elle offre un emplacement intéressant dans un secteur résidentiel établi. Addenda :Belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié du Cap-de-la-Madeleine! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement loués

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

**Excellent quadruplex offrant un fort potentiel d'optimisation!** Composé de **3 unités résidentielles et d'un local commercial actuellement vacant**, l'immeuble offre une excellente occasion de maximiser sa valeur. Potentiel de transformation en immeuble **100 % résidentiel de 5 logements**, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. Les logements sont de bonnes dimensions et l'immeuble présente un beau potentiel d'amélioration et de valorisation. Situé à proximité des services et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour un investisseur. L'a

L'immeuble est situé à Pointe-du Lac dans un secteur en demande de Trois-Rivières qui est reconnu pour son cachet champêtre et sa proximité avec le fleuve offrant un cadre de vie recherché à deux pas des services. Duplex sur un terrain d'exception de 18 934 pi², directement bordé par la rivière aux Sables. Les deux logements, côte à côte au rez-de-chaussée, ont bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Revenus locatifs stables. Idéal comme premier investissement.Addenda :Inclusions :Bacs à déchets, récupération, compost, cabanon, 1 déshumidificate

(2) X 4PLEX | CONSTRUCTION 2007 | (8) X 4 ½ | INCOME $99,720 - (8) outdoor storage units and (15) parking spaces. Income as of July 1, 2026: $99,720/year, average of ±$1,039/unit per month, estimated rental value of ±$1,200 /unit per month. Heating/electricity at tenants' expense. Floor area: ±5,083 sq ft/building. Lot size: ±10,298 and 9,815 sq ft. Ideal for investors or future owner-occupants. Possibility of acquiring separately or jointly. Financing options depending on the buyer and acquisition structure. Sought-after location in Pointe-du-Lac, near Lake Saint-Pierre, Ville-Joie Beach, the

Voici une occasion rare d'acquérir un quadruplex offrant un revenu de 54696$ annuellement. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur permettant ainsi d'y habiter tout en gérant les autres unités. La propriété dispose aussi d'un garage loué offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé au centre ville de Trois-Rivières il offre un accès facile et rapide aux services et commodités. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez moi pour plus de détails.Addenda :Inclusions :Bac a déchets, Bac a récupération Exclusions :

Une rareté sur le marché! Immeuble de 3 x 5 ½, non chauffés et non éclairés, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. Chaque logement bénéficie de sa propre thermopompe murale et installation pour laveuse-sécheuse. Revêtement de toiture neuf, cour arrière intime et 3 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Une excellente occasion d'investissement.Addenda :* Triplex composé de 3 logements de type 5

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.Ad

Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !Addenda :À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulementInclusions :Exclusions :

Fourplex built in 2007 comprising (4) X 4 ½ units, (4) outdoor storage spaces, and (8) parking spaces. Gross income as of July 1, 2026 - $47,880/year, or an average of $998 /month, with an estimated rental value of approximately $1,200 per unit per month. All units are unheated and unlit. Total floor area is approximately 5,083 sq ft, on 9,815 sq ft. lot. This investment will appeal to both investors seeking a real estate asset and buyers looking to establish their primary residence. The adjacent fourplex located at 11741-11747 Notre-Dame West is also available for purchase, for a total of (8)

Triplex semi-commercial : local commercial d'environ 700 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement vacant (ancien bijoutier pendant 40+ ans), et deux appartements 5½ loués rapportant 1 800$/mois. Prix très attrayant, offrant excellente rentabilité. Idéal pour investisseur cherchant à louer le commerce ou pour propriétaire d'une petite entreprise désirant s'installer : occupez le local ou imposez un bail (net ou net-net) pour maximiser vos revenus. Grâce aux loyers existants, l'achat peut revenir moins cher qu'une location comparable; emplacement central, visibilité historique et fort

A premium asset with high optimization potential in the Trois-Rivières-Ouest area: a 4-unit property featuring 4 detached garages and 4 outdoor parking spaces. Built in 2011, the property generates a gross annual income of $53,292 (July 1st) from 4 X 5½-room units; tenants pay for their own heating and electricity. Features include three wall-mounted heat pumps and a 2025 water heater. The property offers 5,210 sq. ft. of living space on a landscaped 15,500 sq. ft. lot. Current average rent is $1,100 per unit, with a potential rental value of $1,500 per unit. Prime location in a desirable neig

Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Addenda :Dans la magnifique ville de Shawinigan, secteur Grand-Mère, à environ 20 minutes du Parc National de la Mauricie. Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Immeuble centenaire avec garage double attaché. Inclusions :Exclusions :Meuble et effets personnels des locataires