Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !Addenda :À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulementInclusions :Exclusions :

8 UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $103,248, all rents unheated and unlit. (4) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 3 ½, (1) x 2 ½, (1) x 1 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 12,713 sq ft lot, corner lot, potential for (12) parking spaces and storage sheds. Prime location! ***MLI SELECT financing available - 50 points with the energy efficiency program - requires 25% down. Cal

(2) X 4PLEX | CONSTRUCTION 2007 | (8) X 4 ½ | INCOME $99,720 - (8) outdoor storage units and (15) parking spaces. Income as of July 1, 2026: $99,720/year, average of ±$1,039/unit per month, estimated rental value of ±$1,200 /unit per month. Heating/electricity at tenants' expense. Floor area: ±5,083 sq ft/building. Lot size: ±10,298 and 9,815 sq ft. Ideal for investors or future owner-occupants. Possibility of acquiring separately or jointly. Financing options depending on the buyer and acquisition structure. Sought-after location in Pointe-du-Lac, near Lake Saint-Pierre, Ville-Joie Beach, the

Belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié du Cap-de-la-Madeleine! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement loués. Chaque logement bénéficie de son espace de stationnement et de son espace de rangement. La propriété profite également d'une cour intime. À proximité du Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap et de tous les services, elle offre un emplacement intéressant dans un secteur résidentiel établi. Addenda :Belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié du Cap-de-la-Madeleine! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement loués

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

Fourplex built in 2007 comprising (4) X 4 ½ units, (4) outdoor storage spaces, and (7) parking spaces. Gross income as of July 1, 2026 - $51,840/year, or an average of $1,080 /month, with an estimated rental value of approximately $1,200 per unit per month. All units are unheated and unlit. Total floor area is approximately 5,083 sq ft, on 10,298 sq ft. lot. This investment will appeal to both investors seeking a real estate asset and buyers looking to establish their primary residence. The adjacent fourplex located at 11751-11757 Notre-Dame West is also available for purchase, for a total of

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!Adden

Quadruplex dans un quartier en pleine effervescence avec des investissements de 317.9$ millions pour les 5 prochaines années (2027 à 2031). Zoné résidentiel, commercial et institutionnel, permettant l'accessibilité à vos projets (Zonage C-2709). Informez-vous également sur les subventions offertes par la Ville de Shawinigan. Comprenant 4 unités résidentielles : 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 2 1/2. Des stationnements arrière et des balcons privés sont à la disposition des locataires. Addenda :La ville prévoit des investissements de 317.9 millions sur 5 ans, entre 2027 et 2031 pour Shawini

Triplex à excellent prix, parfait pour premier investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un grand terrain avec rangement extérieur en tôle, l'immeuble comprend 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½, offrant un bon potentiel dans un cadre paisible. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Immeuble de choix à Trois-Rivières: 23 logements impeccables. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de nombreux services essentiels. Excellente mixité de logements : 13 logements de 3,5 pièces, 6 logements de 4,5 pièces, 4 logements de 5,5 pièces. Bâtiment clé en main : Immeuble de 3 étages entretenu de manière proactive. Toutes les améliorations nécessaires ont été effectuées au fil des ans. Aucun grand travaux à prévoir à court terme. Potentiel de croissance : Emplacement idéal offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs. INCLUSIO

Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux libres à l'acheteur, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou pour la location. Son emplacement central permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion de mettre l'immeuble à votre goût et d'en optimiser la valeur et le potentiel locatif. Une propriété idéale pour un premier investissement immobilier dans un secte

Faites l'acquisition d'un quadruplex pour moins de 10.5 fois les revenus annuels bruts. Secteur central à proximité de tous, locataires de longue date, vos revenus annuels bruts sont de 28200$. Un bon investissement qui rapporte dès le premier jour. Visite sur PA acceptée.Addenda :Inclusions :Bac à ordures, récupération, compostExclusions :Effets personnels des locataires

Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Addenda :Dans la magnifique ville de Shawinigan, secteur Grand-Mère, à environ 20 minutes du Parc National de la Mauricie. Situé dans un quartier près de plusieurs services, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investissement. Immeuble centenaire avec garage double attaché. Inclusions :Exclusions :Meuble et effets personnels des locataires

Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire ! Ce duplex de type jumelé, dont les deux logements sont entièrement libres, vous offre une flexibilité exceptionnelle pour choisir vos locataires ou occuper l'unité de votre choix. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui plaira assurément aux futurs occupants. À l'extérieur, une petite cour arrière permet de profiter d'un espace détente agréable durant la belle saison.Addenda :Inclusions :Exclusi

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur haut du Cap-de-la-Madeleine, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,064$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. Trois thermopompes murales, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de +/- 13 600 pi². Moyenne de 1105$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, à proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. Clé en main -- hâtez-vous!Addenda :

Triplex ayant subit de nombreuses rénovations au fil du temps et très bien entretenu. L'appartement du RDC compte 3 chambres et une aire ouverte lumineuse avec beaucoup de rangement au sous-sol et un décor chaleureux. La cour est grande avec des armes fruitiers et un bel aménagement, piscine, remise et garage. Le RDC sera libre à l'acheteur. 4 et demi et 3 et demi déjà loués avec de bons locataires, espaces de stationnement suffisants pour tous et rangement sur la galerie. Ne manquez pas votre chance de l'habiter ou d'investir! Demandez votre visite! INCLUSIONS Remise, lave-vaisselle du 817,

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.Ad