Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Bon placement pour première acquisition

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

Construit en 2010 et soigneusement entretenu au fil des années, ce quadruplex offre un excellent potentiel d'investissement ! Composé de quatre spacieux logements 5 ½ avec planchers séparateurs en béton favorisant une bonne insonorisation, il dispose également de quatre garages, un atout apprécié des locataires. Occupé par des locataires fiables, l'immeuble présente un beau potentiel d'amélioration et d'optimisation des revenus. Situé dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Découvrez ce superbe triplex offrant un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant ! Revêtu de brique sur ses quatre côtés, cet immeuble se distingue par sa construction solide et son entretien soigné. Deux des trois logements sont actuellement loués, tandis que le troisième est vacant, offrant la possibilité d'y habiter ou de sélectionner votre propre locataire. Plus de 55 000 $ de travaux ont été réalisés sur l'immeuble, factures à l'appui. Une occasion à ne pas manquer !Addenda :Triplex entièrement en brique comprenant trois logements de typ

REVENUS + POTENTIEL D'OPTIMISATION. Immeuble semi-commercial entièrement loué offrant actuellement 5 129 $/mois de revenus. 2 locaux commerciaux occupe le sous-sol, rez-de-chaussée et le 2e étage alors que le 3e étage constitue un immense loft avec balcon vue sur le fleuve offrant une importante possibilité d'optimisation. Immeubles centenaires avec plafonds de plus de 9 pieds à chaque étage offrant un cachet hors du commun et une exceptionnelle luminosité grâce à sa fenestration surdimensionnée. Localisation stratégique au centre-ville et possibilité de profiter de programmes de subvention

Addenda :Inclusions :Bacs à ordures, compost et RecyclageExclusions :Biens et effets personnels du vendeur. Foyer au sous-sol.

Quadruplex const. 2007 comprenant 4 x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & 7 stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 51 840 $/an, soit une moyenne de 1 080 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±10 298 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir également le 4PLEX voisin situé au 11 751-11 757, Notre-Da

Duplex offrant 2 grands logements 3 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité qu'un logement soit disponible à l'acheteur, à discuter. Belle cour arrière avec garage, en plus d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement pratique, à proximité de tous les services. Les logements sont présentement loués chauffés et éclairés. Toutefois, les frais de chauffage et d'électricité seront exclus des baux d'ici l'acte de vente. Un nouveau panneau électrique, un chauffe-eau ainsi qu'un compteur sont présentement en cours d'installation, aux frais du vend

Grand duplex situé à Trois-Rivières, dans un secteur facile de location, près des services, d'un grand parc et de l'autoroute. Le logement du rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol habitable. À l'étage, un spacieux 5 ½ complète l'immeuble. Les balcons en aluminium et en fibre de verre ajoutent une touche pratique et durable. Une belle occasion pour un premier achat. Revenus brut 19 020$/an. À voir sans tarder !Addenda :L'immeuble était un triplex auparavant, l'ancien propriétaire a ouvert le mur mitoyen entre les deux anciens 3 1/2 pour faire un seul grand

Opportunité d'optimisation pour investisseur. Le bâtiment nécessite des travaux -- c'est précisément ce qui permet d'optimiser le rendement et de bonifier la valeur à moyen terme. Les deux logements libres dès la prise de possession vous permetrons de trouver vos locataires et d'établir les loyers au prix du marché dès le départ. Revenus potentiels estimés à 26 000 $/an une fois pleinement occupé. Un projet concret pour un investisseur qui veut passer à l'action. Addenda :Inclusions :Bacs à récupération, déchets et compostExclusions :Effets personnels des locatair

Belle opportunité pour investisseurs ! Découvrez cette propriété à revenus comprenant deux immeubles sur un même lot, soit un triplex et un duplex, pour un total de 5 logements. Un espace supplémentaire a également été aménagé en logement au sous-sol, offrant un potentiel intéressant à explorer selon les autorisations applicables. Avec 3 logements et le s-s actuellement vacants, cette propriété offre une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs. Une occasion intéressante d'acquérir deux immeubles sur un même terrain, offrant d

Belle opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, comprenant notamment une toiture récente. Il propose deux grands logements, chacun profitant d'une pièce additionnelle dans la rallonge arrière. Le logement du rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en 5 ½ grâce à cet espace supplémentaire. Idéalement situé près du centre-ville de Trois-Rivières, des commodités et des principaux axes routiers, il convient à un mode de vie avec ou sans voiture. Le sous-sol offre également un potentiel d'optimisation ou un espace de rangement supplémentaire. À qui la chan

Opportunité d'affaire pour investisseurou propriétaire occupant. Ce quadruplex dispose d'un immense 12 et demi réparti sur 3 étages, d'un 5 et demi et de 2 x 4 et demi tous loués. À l'arrière vous retrouverez un immense garage ainsi que les cabanons bordés d'un grand stationnement asphalté. L'immeuble fût méticuleusement entretenu au fil des années. L' immeuble est stratégiquement localisé dans un quartier très recherché, à distance de marche de tous les services; supermarché, pharmacie, S.A.Q., clinique dentaire, station-service et restaurants. Il est situé à environ 1 km du centre fiscal. Un

Belle opportunité à saisir! Duplex idéalement situé à proximité du cégep, de l'université et de nombreux services. Le logement 4 ½ au rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Profitez également d'une cour extérieure et d'un garage, des atouts recherchés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété. Son emplacement stratégique, près des établissements scolaires et des commodités, en fait un choix intéressant autant pour y habiter que pour investir. Une belle occasion de devenir propriétaire tout en

Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'immeuble se compose de trois logements distincts : - Rez-de-chaussée : Loué en location court terme (type Airbnb), générant des revenus très intéressants avec un fort potentiel d'évolution. - Sous-sol : Entièrement rénové avec un style unique et chaleureux, actuellement occupé par le propriétaire. - Étage : Rénové récemment et prêt à être loué. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un nouveau lieu de vie avec des revenus locatifs, cette propriété saura rép

Investisseurs, voici une occasion à ne pas manquer à Shawinigan ! Découvrez ce quadruplex idéalement situé à proximité de tous les services et commodités ! Composé de 4 logements de 3 ½, tous loués, non chauffés et non éclairés, ainsi que de 2 garages, cet immeuble représente une belle opportunité d'acquérir une propriété générant des revenus dès le départ. Un investissement intéressant pour bonifier votre portefeuille immobilier !Addenda :Inclusions :Tous les meubles inclus dans les baux. Exclusions :Tous les effets personnels des locataires.

Opportunité d'affaire pour investisseurou propriétaire occupant. Ce quadruplex dispose d'un immense 12 et demi réparti sur 3 étages, d'un 5 et demi et de 2 x 4 et demi tous loués. À l'arrière vous retrouverez un immense garage ainsi que les cabanons bordés d'un grand stationnement asphalté. L'immeuble fût méticuleusement entretenu au fil des années. L' immeuble est stratégiquement localisé dans un quartier très recherché, à distance de marche de tous les services; supermarché, pharmacie, S.A.Q., clinique dentaire, station-service et restaurants. Il est situé à environ 1 km du centre fiscal. Un

Belle opportunité d'investissement à Trois-Rivières, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine! Ce triplex comprend deux logements 3 ½ ainsi qu'un logement 4 ½. Une propriété intéressante pour investisseur désirant ajouter un immeuble à revenus à son portefeuille. Situé dans un secteur bien établi, à proximité des services, commerces et principales commodités. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :2135- inclus Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse 2145- inclus Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse 2147- inclus Lave-vaiselleExclusions :

Triplex soigneusement entretenu au fil des années, situé dans une rue sans issue au coeur d'un secteur paisible. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses logements spacieux, lumineux et recherchés par les locataires. Son emplacement stratégique, à proximité du fleuve, de l'autoroute et de plusieurs services, ajoute à son attrait et à la qualité de vie du secteur. Un investissement intéressant dans un environnement tranquille!Addenda :Voici les 5 points saillants du secteur : 1. Quartier résidentiel établi -- Un secteur apprécié pour son caractère fa