Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Bon placement pour première acquisition

Triplex tout en brique offrant trois logements 4 ½ non chauffés, non éclairés, générant des revenus annuels de 23 640 $. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont plusieurs fenêtres ainsi que les balcons et escaliers arrière refaits en 2024, pour des investissements de plus de 55 000 $. Toiture en élastomère en bon état. Situé dans un secteur admissible à des subventions pour des travaux intérieurs et extérieurs, en pleine revitalisation et à proximité du projet d'envergure Trois-Rivières sur Saint-Laurent. Addenda :Triplex entièrement en brique comprenant trois

Faites l'acquisition d'un quadruplex pour moins de 10.5 fois les revenus annuels bruts. Secteur central à proximité de tous, locataires de longue date, vos revenus annuels bruts sont de 28200$. Un bon investissement qui rapporte dès le premier jour. Visite sur PA acceptée.Addenda :Inclusions :Bac à ordures, récupération, compostExclusions :Effets personnels des locataires

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 48,948$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 175 pi², possibilité de (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! **Les immeubles MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendus séparément. Adden

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 46000 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à 13 fois les revenus bruts potentiels, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme.Addenda :Inclusions :

Voici un magnifique immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement.La propriété comprend deux logements locatifs de style Airbnb ainsi qu'un logement résidentiel, et présente de très intéressantes possibilités d'expansion. L'intérieur, particulièrement accueillant et confortable, est idéal pour recevoir des vacanciers ou des travailleurs en location à court terme. De plus, sa situation géographique est un atout majeur, étant située à quelques pas du centre-ville et juste à côté d'un dépanneur. Veuillez noter que cet immeuble doit obligatoirement être vendu conjointement avec le resta

4-UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $48,948, all rents unheated and unlit. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 175 sq ft lot, potential for (6) parking spaces. Outside storage sheds, prime location! **MLS - 16122072 & 22031322 (attached 4-UNIT) CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes

L'immeuble est situé à Pointe-du Lac dans un secteur en demande de Trois-Rivières qui est reconnu pour son cachet champêtre et sa proximité avec le fleuve offrant un cadre de vie recherché à deux pas des services. Duplex sur un terrain d'exception de 18 934 pi², directement bordé par la rivière aux Sables. Les deux logements, côte à côte au rez-de-chaussée, ont bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Revenus locatifs stables. Idéal comme premier investissement.Addenda :Inclusions :Bacs à déchets, récupération, compost, cabanon, 1 déshumidificate

Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, (taxes : 1 925,84 $/an) proposé au prix de 185 000 $ CAD. Il représente une excellente opportunité d'optimisation. En examinant le marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type d'immeuble. Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite : jonrogerdespres@gmail.com (je suis acheteur aussi)

Immeuble de choix à Trois-Rivières: 23 logements impeccables. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de nombreux services essentiels. Excellente mixité de logements : 13 logements de 3,5 pièces, 6 logements de 4,5 pièces, 4 logements de 5,5 pièces. Bâtiment clé en main : Immeuble de 3 étages entretenu de manière proactive. Toutes les améliorations nécessaires ont été effectuées au fil des ans. Aucun grand travaux à prévoir à court terme. Potentiel de croissance : Emplacement idéal offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs. INCLUSIO

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!Adden

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur haut du Cap-de-la-Madeleine, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,064$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. Trois thermopompes murales, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de +/- 13 600 pi². Moyenne de 1105$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, à proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. Clé en main -- hâtez-vous!Addenda :

Duplex 4 côtés briques, bien entretenu, idéalement situé dans un secteur central prisé de Trois-Rivières. Rue tranquille bordée d'arbres matures, à distance de marche du Saint-Maurice. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et un sous-sol semi-aménagé avec chambre, salle familiale et buanderie. L'appartement du haut (1 141 pi²) sera libre le 1er juillet -- idéal pour un propriétaire occupant. Toiture 2024. Quatre stationnements. Déneigement et entretien de la pelouse inclus. Proximité des services, écoles et parcs.Addenda :Voici une occasion rare d'acquérir un duplex solide et bien entr

8 UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $103,248, all rents unheated and unlit. (4) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 3 ½, (1) x 2 ½, (1) x 1 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 12,713 sq ft lot, corner lot, potential for (12) parking spaces and storage sheds. Prime location! ***MLI SELECT financing available - 50 points with the energy efficiency program - requires 25% down. Cal

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 54,300$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 4½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 538 pi², possibilité (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! *Les immeubles du 3620-3630, Phil-Kimball, MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vend

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.Ad

Opportunité d'optimisation pour investisseur. Le bâtiment nécessite des travaux -- c'est précisément ce qui permet d'optimiser le rendement et de bonifier la valeur à moyen terme. Les deux logements libres dès la prise de possession vous permetrons de trouver vos locataires et d'établir les loyers au prix du marché dès le départ. Revenus potentiels estimés à 26 000 $/an une fois pleinement occupé. Un projet concret pour un investisseur qui veut passer à l'action. Addenda :Inclusions :Bacs à récupération, déchets et compostExclusions :Effets personnels des locatair

Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire ! Ce duplex de type jumelé, dont les deux logements sont entièrement libres, vous offre une flexibilité exceptionnelle pour choisir vos locataires ou occuper l'unité de votre choix. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui plaira assurément aux futurs occupants. À l'extérieur, une petite cour arrière permet de profiter d'un espace détente agréable durant la belle saison.Addenda :Inclusions :Exclusi

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement! INCLUSIO