Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Quadruplex comprenant 4 unités résidentielles, 2x 4 1/2, 1x 3 1/2, 1x 2 1/2, dont deux unités ont subi plusieurs rénovations. À l'arrière, plusieurs stationnements privés sont à la disposition des locataires. Zoné résidentiel, commercial, institutionnel permettant l'accessibilité à vos projets (Voir grille de zonage C-2709). L'immeuble est situé dans un emplacement central de Shawinigan, à proximité des services, des transports en commun, restaurants et parcs, assurant un excellent taux d'occupation. Revenus intéressants représentant MRN 13 x. Addenda :Le bâtiment offre également de

Situé au centre-ville de Trois-Rivières, ce triplex offre une excellente occasion d'investissement pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble à revenus à prix accessible. L'immeuble se trouve dans un secteur recherché où la demande locative demeure forte, à proximité des commerces, services, transports en commun et attraits urbains. Addenda :Inclusions :Bacs roulantsExclusions :Biens des locataires

Maison bien entretenue sur un grand terrain de 7 815 pi², idéalement située près de tous les services à Trois-Rivières. Elle génère un revenu annuel de plus de 26 000 $ avec des locataires stables et respectueux. Possibilité de reprendre le 3 ½ pour un projet de bi-génération, pour y loger un proche ou encore pour y habiter tout en conservant un revenu locatif. Un immeuble polyvalent et plein de potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant! Addenda :Inclusions :Bacs à poubelle / récupération / compost, climatiseur portatif ET tous les biens inscr

Primary sector, Trois-Rivières-Ouest. Brick building - (7) units; (1)X 2½, (1)X 3 ½ + (5)X 4 ½. GRI - $70,236. More than 60% of rents are below market value offering excellent optimization opportunity. Strong investment, with several financing avenues. Neighbouring 7PLEX for sale for a poss. of (14PLEX) on (2) separate lots. Zoning allows for (8) units with poss. of converting mechanical room into a studio (municipality verification required). Phases - 1 and 2, 2022 on file - no contamination. Elastomeric roof in good condition, 2007 windows, (8) parking spaces. Rare on the market. Move fast!

Quadruplex optimisé (4 x 3 ½), offrant une configuration intérieure pensée pour la rentabilité. Revenus projetés de plus de 46 000 $ dès juillet 2026, avec locataires de qualité. Immeuble exceptionnellement lumineux grâce à une abondance de fenêtres. 4 stationnements intérieurs (garage) + 3 extérieurs, un avantage rare. Bénéficie d'un congé de taxes municipales sur la valeur ajoutée, transférable à l'acheteur. Nouveau certificat de localisation en commande. Une opportunité en or pour un premier pas en immobilier ou pour un investisseur souhaitant ajouter un actif performant à leur parc immobil

4-UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $48,948, all rents unheated and unlit. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 175 sq ft lot, potential for (6) parking spaces. Outside storage sheds, prime location! **MLS - 16122072 & 22031322 (attached 4-UNIT) CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes

Beau duplex situé au 269 rue Bostonnais (Façade rue Lamy). Le logement du Rez de chaussé sera libre à l'acheteur et celui ci vous offre 5 très grandes chambres à coucher et un très grand espace de rangement au sous sol avec accès de l'extérieur. Accès à la cours arrière pour un véhicule via la rue Bostonnais. Immeuble avec un très bon potentiel pour un investisseur ou une famille nombreuse. Tous les appareils encastrés laissé sur place sont sans garantie de fonctionnement et de qualité INCLUSIONS Tous les luminaires. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

Primary sector, Trois-Rivières-Ouest. Brick building - (7) units; (1)X 2½, (2)X 3 ½ + (4)X 4 ½. GRI - $79,500. Strong investment, with several financing avenues. Neighbouring 7PLEX for sale for a poss. of (14PLEX) on (2) separate lots. Zoning allows for (8) units with possibility of converting mechanical room into a studio (municipality verification required). Phases - 1 and 2, 2022 on file - no contamination. Elastomeric roof in good condition, 2007 windows, (8) parking spaces. Rare on the market. Move fast! Visit upon accepted promise to purchase. Sold without ANY legal warranty at the BUYE

Magnifique duplex situé juste à côté de l'école Centrale et du Colisée Denis Morel et à proximité du centre Ville. Chaque logement vous offre 3 chambres à coucher, une belle fenestration, des plafonds de 9 pieds, et l'immeuble est d'un entretien impeccable. De plus un garage isolé avec en annexe un atelier isolé et chauffé. Le logement du rez de chaussé sera libre à l'acheteur au 1 er juillet 2026! Ce magnifique duplex vous offre: Une entrée double asphaltée Un garage isolé et un atelier isolé et chauffé Une cours intime Toutes les galeries et escaliers sont en fibre de verre Gardes corps en

Offre Exclusive - Duplex Exceptionnel à Vendre! Un investissement rare alliant charme, rentabilité et emplacement idéal ! Rez-de-chaussée insonorisé plafond 9.7 de haut: Ancienne école de chant, cet espace bénéficie d'une isolation acoustique, idéal pour une activité professionnelle (studio, bureau, salle de répétition) ou une location haut de gamme. Emplacement stratégique : À deux pas des commodités, dans un secteur dynamique et recherché. Propriétaire occupant: Bénéficiez d'un logement spacieux tout en générant des revenus locatif.Opportunité à saisir rapide.Opportunité à saisir rapidement!

Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 113,040$ + 28,650$ de revenus commerciaux totalisant 141,690$. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Op

Immeuble à revenu bien situé près de tout avec un logement vide pour propriétaire occupant Addenda :Inclusions :Exclusions :Biens personnels des locataires

Superbe triplex avec logement au Rez de chaussé loué en location court terme 'RBNB' avec des revenus très intéressant et un potentiel en évolution. De plus, un magnifique logement au sous sol entièrement rénové, qui se démarque avec son style où il fait bon vivre. Le logement à l'étage est actuellement en rénovation et bientôt prêt pour la location. A vous de faire les calculs pour cet immeuble plus qu'intéressant pour y demeurer comme propriétaire occupant ou pour vous investisseurs! INCLUSIONS Rez de chaussé: Tous les rideaux et luminaires, tout l'ameublement pour le bon fonctionnement du '

Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, (taxes : 1 925,84 $/an) proposé au prix de 185 000 $ CAD. Il représente une excellente opportunité d'optimisation. En examinant le marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type d'immeuble. Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite : jonrogerdespres@gmail.com (je suis acheteur aussi)

Située en bordure d'une artère principale, bâtisse offrant une belle visibilité et un accès facile, idéals pour attirer une clientèle constante. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bâtiment répondra à vos besoins. Avec son garage spacieux, parfait pour des activités de mécanique, d'atelier ou d'entreposage, et sa mezzanine pratique, l'espace est intelligemment configuré pour être maximisé. De plus, les entrepôts attenants permettent un grand volume de stockage pour du matériel, de l'inventaire ou de la marchandise. Le zonage et la configuration permettent une belle flexibilité, off

Super triplex bien entretenu au fil du temps. Locataires stables. Immeuble positionné à merveille entre tranquillité et proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations faites donc la toiture en membrane TPO changée en 2025. Une perle sur le marché, venez visiter avant qu'il ne soit trop tard. Addenda :Bons locataires, baux signés 2/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le

Magnifique quatre logements entretenus de façon impeccable avec des locataires stables, revêtus de 4 faces briques, à proximité de tous les services, incluant quelques minutes de la Plaza de la Mauricie et offrant à chaque logement un espace de rangement extérieur avec stationnement. À qui la chance. Addenda :Inclusions :Bacs : ordures, recyclables, compostables.Exclusions :Effets personnels des locataires

Découvrez ce magnifique duplex avec garage, situé au coeur de Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels ainsi que de l'autoroute. Il comprend deux logements 4 ½, dont l'un avec sous-sol, offrant un espace supplémentaire parfait pour du rangement ou une salle de jeux. Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur pour l'acte de vente. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est actuellement loué 1 000 $ par mois, garage inclus, non chauffé et non éclairé. D'autres photos du 2e étage seront ajoutées dès que la locataire aura quitté les lieux. Addenda :Inclusions :