Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Duplex à fort potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur manuel à la recherche d'un projet offrant une excellente valeur ajoutée! Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, fenêtres, balcons, isolation, fondation, plomberie et électricité. Une grande partie du travail est donc complétée, vous permettant de concentrer vos efforts sur les travaux de finition selon vos besoins et votre vision. Immeuble actuellement vacant offrant une grande flexibilité. Possibilité d'entente avec le vendeur afin que l'immeuble soit livré entièrement terminé, selon certain

Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'immeuble se compose de trois logements distincts : - Rez-de-chaussée : Loué en location court terme (type Airbnb), générant des revenus très intéressants avec un fort potentiel d'évolution. - Sous-sol : Entièrement rénové avec un style unique et chaleureux, actuellement occupé par le propriétaire. - Étage : Rénové récemment et prêt à être loué. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un nouveau lieu de vie avec des revenus locatifs, cette propriété saura rép

Découvrez ce magnifique triplex situé à Trois-Rivières, à proximité du centre-ville, du Séminaire Saint-Joseph et de nombreux services. Construit en 1941 et soigneusement entretenu, cet immeuble se distingue par son cachet intemporel, ses hauts plafonds, ses boiseries et ses élégantes moulures d'époque. Composé de deux logements 3 ½ et d'un spacieux 4 ½ avec sous-sol, il représente une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble de caractère dans un secteur recherché.Addenda :Inclusions :Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse

QUADRUPLEX -- Brick on all four sides, comprising (1) 3½-room unit and (3) 4½-room units; all are unheated and unlit (tenant-paid utilities). Gross income as of July 1st: $25,980/year (averaging $540 per unit), offering excellent potential for revenue optimization. Fiberglass front balconies with aluminum railings; wooden rear balconies. Steel and galvanized steel staircases -- good condition. Several unit upgrades: flooring, countertops, bathrooms, and painting. Competitive price per door and strong potential for value creation. Located downtown, close to amenities. Area potentially eligible

Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 15 600 $, (taxes : 1 925,84 $/an) proposé au prix de 185 000 $ CAD. Il représente une excellente opportunité d'optimisation. En examinant le marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type d'immeuble. Les photos sont disponibles ci-dessous, et n'hésitez pas à me contacter par courriel (ou par téléphone ultérieurement) pour toute question ou pour organiser une visite : jonrogerdespres@gmail.com (je suis acheteur aussi)

Triplex avec garage - Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de trois logements entièrement loué, offrant des revenus stables dès l'acquisition. Comprend un garage et des locataires en place. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son portefeuille ou pour un futur propriétaire occupant désirant planifier son occupation. Bien entretenu et situé dans un secteur recherché. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus et de faire fructifier votre investissement immobilier ! Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 48,948$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 175 pi², possibilité de (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! **Les immeubles MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendus séparément. Adden

Imaginez acquérir un immeuble rentable de 3 logements 5 ½, récemment rénové et dont l'intérieur a été remis à neuf, dans une ville en plein boom économique. Une propriété prête à générer des revenus, sans avoir à repartir de zéro. Encore mieux : 2 logements seront maintenus vacants pendant la vente, vous laissant la liberté de choisir vos locataires ou même d'occuper l'un d'eux. Un investissement stratégique, rénové et flexible, qui vous permet de bâtir votre projet selon vos besoins. Une occasion idéale pour un investisseur qui souhaite combiner revenus, potentiel et tranquillité d'esprit.

(2) X 4PLEX | CONSTRUCTION 2007 | (8) X 4 ½ | INCOME $99,720 - (8) outdoor storage units and (15) parking spaces. Income as of July 1, 2026: $99,720/year, average of ±$1,039/unit per month, estimated rental value of ±$1,200 /unit per month. Heating/electricity at tenants' expense. Floor area: ±5,083 sq ft/building. Lot size: ±10,298 and 9,815 sq ft. Ideal for investors or future owner-occupants. Possibility of acquiring separately or jointly. Financing options depending on the buyer and acquisition structure. Sought-after location in Pointe-du-Lac, near Lake Saint-Pierre, Ville-Joie Beach, the

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Excellents locataires tranquilles et stables. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cour intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. INCLUSIONS Luminaires et fixtures de plafonds, pôles à rideaux, meubles appartenant

Quadruplex dans un quartier en pleine effervescence avec des investissements de 317.9$ millions pour les 5 prochaines années (2027 à 2031). Zoné résidentiel, commercial et institutionnel, permettant l'accessibilité à vos projets (Zonage C-2709). Informez-vous également sur les subventions offertes par la Ville de Shawinigan. Comprenant 4 unités résidentielles : 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 2 1/2. Des stationnements arrière et des balcons privés sont à la disposition des locataires. Addenda :. L'immeuble rpporte actuellement 30 840$ brute annuellement (MRBx12). . La ville prévoit des in

Excellent investment opportunity. Quadruple located in he city center of Trois Rivière, ideal for students and small families. Two units are rented to permanent tenants and are used for shared accommodation with utilities included in the rents. INCLUSIONS Furniture, Fridge, Stove, washer and dryer in units 763 and 771 EXCLUSIONS All personal belongings of tenants

Belle opportunité à Grand-Mère ! Ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, d'une école primaire et d'un parc. L'immeuble comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée offrant 4 chambres à coucher, ainsi qu'un 3 ½ et un 4 ½. Un beau terrain et un garage détaché viennent compléter cette propriété. Une belle occasion pour les investisseurs ou pour un éventuel propriétaire occupant, sous réserve du respect des lois et des règles applicables en matière de reprise de logement.Addenda :Inclusions :Dans le logement # 1443 : Le lave-vaissel

Belle opportunité pour être propriétaire occupant! Duplex avec logement adjacent générant 1 200 $/mois, non chauffé, non éclairé, et deux compteurs électriques distincts. La partie principale offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec îlot, des espaces lumineux et un sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Garage et petite cour intime. Plusieurs améliorations, dont le revêtement de toiture neuf et une fournaise récente. Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, à deux pas des écoles primaires et secondaires, avec accès rapide à l'autoroute. Une

Quadruplex construction 2007 comprenant (4) x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & (8) stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 47 880 $/an, soit une moyenne de 988 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±9815 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir le 4PLEX voisin situé au 11 741-11 747, Notre-Dame O

A premium asset with high optimization potential in the Trois-Rivières-Ouest area: a 4-unit property featuring 4 detached garages and 4 outdoor parking spaces. Built in 2011, the property generates a gross annual income of $53,292 (July 1st) from 4 X 5½-room units; tenants pay for their own heating and electricity. Features include three wall-mounted heat pumps and a 2025 water heater. The property offers 5,210 sq. ft. of living space on a landscaped 15,500 sq. ft. lot. Current average rent is $1,100 per unit, with a potential rental value of $1,500 per unit. Prime location in a desirable neig

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.Ad

Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'immeuble se compose de trois logements distincts : - Rez-de-chaussée : Loué en location court terme (type Airbnb), générant des revenus très intéressants avec un fort potentiel d'évolution. - Sous-sol : Entièrement rénové avec un style unique et chaleureux, actuellement occupé par le propriétaire. - Étage : Rénové récemment et prêt à être loué. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un nouveau lieu de vie avec des revenus locatifs, cette propriété saura répondre