Multiplex à vendre au Mauricie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Bon placement pour première acquisition

RDC chambre des maîtres et sous-sol aménagement pour chambre

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son emplacement de choix et son terrain exceptionnellement vaste pour le secteur urbain. Avec son agrandissement à l'arrière, son garage et sa remise, elle propose un espace de vie généreux et un potentiel d'aménagement adaptable à vos besoins. Polyvalente, cette propriété offre une possibilité de bi-génération ou encore d'aménagement en duplex (3 ½ et 6 ½), une opportunité intéressante autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Addenda :Bail signée jusqu'au 3

Triplex offrant un logement 4½ libre, idéal pour propriétaire occupant, ainsi que 2 logements 3½ actuellement loués. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Propriété offrant un potentiel intéressant d'optimisation. Offert à prix avantageux, une belle opportunité pour investisseur ou occupant souhaitant combiner habitation et revenus. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Triplex à excellent prix, parfait pour premier investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un grand terrain avec rangement extérieur en tôle, l'immeuble comprend 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½, offrant un bon potentiel dans un cadre paisible. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Faites l'acquisition d'un quadruplex pour moins de 10.5 fois les revenus annuels bruts. Secteur central à proximité de tous, locataires de longue date, vos revenus annuels bruts sont de 28200$. Un bon investissement qui rapporte dès le premier jour. Visite sur PA acceptée. Addenda :Inclusions :Bac à ordures, récupération, compostExclusions :Effets personnels des locataires

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Faites l'acquisition d'un duplex rapportant près de 20000$ en revenus bruts annuels. Immeuble situé sur grand terrain boisé, un fait rare dans le secteur. Immeuble simple à gérer et rentabiliser. Investissement minime pour revenu stable. On demande moins de 7 fois les revenus bruts de l'immeuble et un potentiel d'optimisation demeure. Addenda :Inclusions :Bac à ordures et récupérationExclusions :Effets personnels des locataires

Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire ! Ce duplex de type jumelé, dont les deux logements sont entièrement libres, vous offre une flexibilité exceptionnelle pour choisir vos locataires ou occuper l'unité de votre choix. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui plaira assurément aux futurs occupants. À l'extérieur, une petite cour arrière permet de profiter d'un espace détente agréable durant la belle saison. Addenda :Inclusions :Exclus

Triplex avec garage - Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de trois logements entièrement loués offrant des revenus tables dès l'acquisition. Comprend un garage et des locataires en place. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son portefeuille ou pour un futur propriétaire occupant désirant planifier son occupation. Bien entretenu et situé dans un secteur recherché. Les visites se feront uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus et de faire fructifier votre investissement immobilier !

DUPLEX zoned 4PLEX with potential for commercial use. Spacious 4 ½ on the ground floor, partially renovated ($1066/month), and a large 5 ½ on the second floor ($694/month), totaling $21,120 as of July 1, 2026. Energy costs borne by the tenants. Brick and clapboard facade, roof replacement - 2017, ample parking (4 spaces) and a backyard. Strategically located on Thibeau Blvd., close to all amenities: grocery stores, schools, library, bike paths, and more. Excellent potential for an investor or entrepreneur. Sought-after, convenient, and family-friendly area. An opportunity not to be missed! IN

Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel - 112,944$ + 29,124$ de revenus commerciaux totalisant 142,068$ au 1er juillet 2026. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l

Superbe duplex entièrement rénové ayant conservé tout son cachet d'origine! Composé d'un 5½ avec sous-sol et d'un 4½ au 2e étage, il offre des espaces lumineux et chaleureux. Les deux logements sont actuellement libres : une occasion rare, idéale pour un propriétaire occupant ou un jeune investisseur qui pourra fixer ses loyers au prix du marché. Situé à Ste-Anne-de-la-Pérade, charmante municipalité en bordure du fleuve, à seulement 25 minutes de Trois-Rivières et 45 minutes de Québec. Un immeuble clé en main alliant charme, qualité et potentiel de revenus. Une visite vous convaincra! Add

Duplex 4 côtés briques, bien entretenu, idéalement situé dans un secteur central prisé de Trois-Rivières. Rue tranquille bordée d'arbres matures, à distance de marche du Saint-Maurice. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et un sous-sol semi-aménagé avec chambre, salle familiale et buanderie. L'appartement du haut (1 141 pi²) sera libre le 1er juillet -- idéal pour un propriétaire occupant. Toiture 2024. Quatre stationnements. Déneigement et entretien de la pelouse inclus. Proximité des services, écoles et parcs. Addenda :Voici une occasion rare d'acquérir un duplex solide et bien ent

Super triplex bien entretenu au fil du temps. Locataires stables. Immeuble positionné à merveille entre tranquillité et proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations faites donc la toiture en membrane TPO changée en 2025. Une perle sur le marché, venez visiter avant qu'il ne soit trop tard. Addenda :Bons locataires, baux signés 3/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!

4 UNITS, university area (4) brick side, MRB - $54,300, all unheated and unlit. (2) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 1 ½. All water heaters less than (10) years old, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 538 sq ft lot, corner lot, potential for (6) parking spaces and storage sheds. Prime location! MLS - 16122072 & 22031322 for 3620-3630, Phil-Kimball CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes are

4-UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $48,948, all rents unheated and unlit. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 175 sq ft lot, potential for (6) parking spaces. Outside storage sheds, prime location! **MLS - 16122072 & 22031322 (attached 4-UNIT) CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes

Triplex bien situé, offrant 3 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu stable. Les locataires sont en place, assurant une base locative fiable. L'immeuble bénéficie de stationnements et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Avec un revenu potentiel annuel de 18 852$. Cette propriété présente une intéressante possibilité d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion. Une occasion à saisir pour bonifier un port

Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement! INCLUSIO