Magog Propriété commerciale à vendre - 2,200,000 $

Découvrez une érablière d'exception située au coeur d'Orford, sur un domaine d'environ 35 acres zoné blanc, à quelques minutes de Jouvence et du parc national du Mont-Orford. Cette exploitation acéricole compte 2 700 entailles et bénéficie d'un quota de 6 000 livres, gage d'une production établie et d'un fort potentiel. La bâtisse principale, construite en 2016, allie le charme authentique d'une cabane à sucre à une conception moderne et haut de gamme, toiture de tôle, matériaux de qualité et souci du détail.

Addenda :
L'ensemble des équipements, également installé en 2016, est moderne, performant et soigneusement entretenu, pour une exploitation clé en main. Un plan d'aménagement forestier est disponible, assurant une gestion durable et réfléchie de la forêt. Au-delà de son plein potentiel acéricole, cette propriété offre un cadre de vie inspirant, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Il est également possible d'acquérir la propriété voisine de prestige afin de créer un domaine d'exception. Les deux propriétés sont offertes ensemble ou séparément, selon votre projet. Une occasion rare d'acquérir une érablilère haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est.

Inclusions :
Équipements de productions, meubles meublants, laveuse-sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, cuisinière antique au bois.
Exclusions :
Effets personnels, chaises berçantes (2), tracteur, VTT, tondeuse et accessoires.