Immeubles Commerciaux à Vendre au Magog – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Découvrez une érablière d'exception située au coeur d'Orford, sur un domaine d'environ 35 acres zoné blanc, à quelques minutes de Jouvence et du parc national du Mont-Orford. Cette exploitation acéricole compte 2 700 entailles et bénéficie d'un quota de 6 000 livres, gage d'une production établie et d'un fort potentiel. La bâtisse principale, construite en 2016, allie le charme authentique d'une cabane à sucre à une conception moderne et haut de gamme, toiture de tôle, matériaux de qualité et souci du détail.Addenda :L'ensemble des équipements, également installé en 2016, est moderne

Bâtisse commerciale stratégiquement située sur la rue achalandée à Magog, présentement exploitée comme restaurant. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité, à deux pas de l'hôpital de Magog et du centre-ville. Située sur un coin de rue dans un quartier en plein essor, cette propriété bien entretenue propose un stationnement à l'arrière et un revêtement extérieur en CanExel. Opportunité idéale pour investisseur ou entrepreneur désirant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.Addenda :Le vendeur a reçu un avis de correction de la RBQ. Les travaux sont en proces

Établie au centre-ville de Magog, cette franchise Queues de Castor représente une belle occasion d'affaires clé en main pour un nouveau propriétaire opérateur. En activité avec une clientèle existante, le commerce bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la ville, ainsi que d'un aménagement moderne et récent. Avec sa notoriété bien établie et un concept éprouvé, cette bannière reconnue constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur prêt à s'impliquer pleinement dans son projet.Addenda :Située au coeur du centre-ville de Magog, cette franchise Queues de Castor représente

Clé en main! Idéalement située sur la route panoramique à l'ouest du Memphrémagog, à quelques min des attraits majeurs, du centre-ville animé de Magog & du Parc National du Mont Orford, cette propriété exceptionnelle abrite un gîte réputé en activité depuis de nombreuses années. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux, la vaste & lumineuse maison abrite une auberge de 4 chambres, toutes avec salles de bain privées, une invitante salle à manger, & des quartiers des maîtres fort agréables avec cuisine moderne, salon, chambre/suite & balcon couvert. Découvrez une maison familiale de rêve ou un p

Superbe opportunité à Magog! Ce B&B au coin du chemin des pères offre une vue superbe sur le lac Memphrémagog. Rénové et entretenu avec soin depuis son acquisition. Il offre 5 chambres à coucher très spacieuses, chacune munie de sa salle de bains privée et d'un petit frigo. En plus de 2 autres pièces supplémentaires, avec sorties extérieures, qui vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Addenda :Les divisions sont idéales pour loger un parent grâce à un espace privé avec une sortie indépendante, une chambre fermée et une pièce pour un salon/salle à manger aménageable en pet

Restaurant en opération depuis 2002, offrant 38 places assises à l'intérieur et 6 places en terrasse extérieure. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Magog, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et très achalandé. Bien aménagé et entièrement équipé, il est prêt à être fonctionnel dès votre arrivée, vous permettant de poursuivre les activités sans délai. Une occasion clé en main à saisir, avec possibilité de financement sous certaines conditions.Addenda :Inclusions :Le nom de l'entreprise, le numéro de téléphone, l'achalandage, tous les droits et p

Addenda :Projet de rénovation majeur pour un 5 plex commercial de 2700+ pi2 sur 2 étages + sous-sol. Le projet est géré de A à Z par Construction Gepetto inc.. Possibilité de modifications par l'acquéreur, à être discuté avec l'entrepreneur. Rénovations prévues: --Ajout d'un 2e étage sur la partie gauche du bâtiment --Revêtements extérieurs, balcons et toiture --Finitions intérieures complètes --Électricité et plomberie --Situé sur une artère passante et prisé pour son aspect commercial --Au moins 15 espaces de stationnement autour du bâtimentInclusions :Exclusions

Imposante bâtisse industrielle de +40 000 p.c. implantée sur un terrain de 3,3 acres, stratégiquement située dans le parc industriel de Magog, à proximité immédiate des autoroutes 10 & 55. Cette propriété offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie d'un excellent potentiel avec possibilité d'agrandissement, une alimentation électrique de 2000 ampères, un système de gicleurs, plafonds d'une hauteur de 20' ainsi que 2 débarcadères facilitant les opérations de transport et de logistique. Une opportunité idéale pour les sect

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX A MAGOG, à deux pas du centre-ville et à proximité du lac Memphrémagog! Terrain de 1 059 m² (11 400 pi²) offrant un FORT POTENTIEL DE MISE EN VALEUR. Le site comprend un ancien dépanneur, un logement 3 ½ à l'étage ainsi qu'un garage en blocs de béton. Une propriété qui offre une belle occasion de repenser entièrement le site OU d'envisager un nouveau projet de construction, selon la réglementation municipale applicable. Prix demandé de 399 000 $, sous l'évaluation municipale de 424 000 $. Reprise de finance.Addenda :-Vente dans le cadre d'une reprise de f

Emplacement de choix! Située au centre-ville de Magog, cette bâtisse génère de bons revenus et pourrait encore être optimisée. Vous rêvez d'établir votre commerce tout en bénéficiant de revenus de location? C'est l'endroit idéal pour votre projet. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Profitez d'une excellente opportunité d'affaires avec cet immeuble commercial et industriel de plus de 4 200 p.c, idéalement situé au coeur du parc industriel de Magog. Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des autoroutes 10 et 55, assure une accessibilité optimale et facilite les déplacements vers les principaux centres de la région. Implanté sur un terrain de 25 000 p.c., l'immeuble offre un vaste espace extérieur pouvant répondre à une multitude de besoins, que ce soit pour le stationnement, l'entreposage ou les opérations de votre entreprise. Polyvalent et fonctionnel,

Commerce - à vendre - 1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises. Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et é

Opportunité d'investissement de qualité avec cet immeuble commercial occupé par une franchise Burger King bénéficiant d'un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2031. Générant des revenus locatifs annuels de 133 100$, l'immeuble profite d'un bail triple net où l'ensemble des dépenses d'exploitation, incluant les taxes municipales et scolaires, est assumé par le locataire. Construit en 2001 pour répondre aux besoins de la restauration rapide avec service au volant, il offre des installations complètes et bien adaptées à cet usage. Vaste stationnement d'environ 60 places. Terrain de 47 723 pi² à l'in

Opportunité d'affaires exceptionnelle avec cette franchise Burger King bien établie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. L'entreprise est exploitée dans un bâtiment spécialement conçu pour la restauration rapide avec service au volant et profite d'un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2036 (option de renouvellement en 2031 pour un 5 ans additionnel). Le restaurant comprend une salle à manger, une cuisine complète, une chambre froide, une salle de jeux, des espaces pour les employés ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation. 60 stationnements. Prix a