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Magog Propriété commerciale à vendre - 549,000 $

4192 Rue Sherbrooke, J1X 5R2 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 4192a

3,379 pi²

92 pi

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Emplacement stratégique sur un axe commercial régional! Offrant une grande visibilité et un accès facile à l'autoroute 10, cet immeuble commercial vous propose un zonage polyvalent. Ce terrain spacieux de 36 365 pieds carrés accueille un bungalow récemment rénové à l'extérieur (fenêtres changées en 2022, joins de briques refaits, portes extérieures avant et arrière remplacées), un garage double et un grand espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité!

Addenda :
Selon la municipalité, les classes de zonage suivantes sont permises : - Vente au détail; - Service administratif et professionnel; - Commerce lié aux véhicules et à leurs équipements; - Commerce lourd; - Industrie légère Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires à son projet auprès des autorités compétentes.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :14534529
Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1950

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :161,200 $
Évaluation municipale - Terrain :204,500 $
Évaluation Muncipale - Total :365,700 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :2,567 $
Taxes scolaires :233 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :3,378.50 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :92
Façade du terrain (Pieds) :38

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité
Revêtement extérieurBrique
Zonage :Commercial,Industria

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 549,000 $
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