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Propriétés résidentielles à vendre à Magog

Découvrez les secteurs les plus recherchés de Magog et les opportunités immobilières pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 153 résultats
Maison à étages à vendre - 30 Ch. Hodgson, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,249,500 $

30 Ch. Hodgson,
Magog, J0B 2C0

Érigée sur un domaine privé de 13 acres, cette résidence d'exception est enveloppée par une forêt luxuriante, créant un refuge intime où règnent tranquillité et sérénité. Ici, la nature se dévoile dans toute sa splendeur, offrant un cadre enchanteur où le chant des oiseaux et le murmure des arbres remplacent le tumulte du quotidien. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et savourer la beauté d'un cadre idyllique. Addenda :Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur du canton de Hatley, à seulement 5 minutes du pittoresque village de North Hatley. La propriété Rez-de

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Maison à étages à vendre - 260 5e Rang, Magog, J0E1H0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,100,000 $

260 5e Rang,
Magog, J0E 1H0

Authentique fermette d'exception de plus de 70 acres située à Bonsecours aux limites d'Eastman. Grange/écurie et propriété rénovée avec un grand souci de préservation du cachet d'antan jumelé aux commodités modernes. Cuisine de rêve avec îlot surdimensionné, entouré d'une généreuse fenestration inondant la pièce de lumière. Aires de vie spacieuses et conviviales. Atmosphère chaleureuse avec poutres brutes et massives, planchers de bois et touches décoratives méticuleusement sélectionnées. L'environnement extérieur est aussi un véritable havre de paix! Possible d'ajouter facilement 1 à 2 chambr

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Maison à étages à vendre - 224Z Rue Merry N., Magog, J1X2E8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
739,000 $

224Z Rue Merry N.,
Magog, J1X 2E8

Le gîte Au Saut du Lit à Magog est un établissement clé en main idéalement situé près du lac Memphrémagog et des attractions locales. Il offre cinq chambres charmantes, une expérience gastronomique cinq services le matin, et des services pratiques pour sa clientèle (stationnement, Wi-Fi, remise à skis et vélo). L'hôte bénéficie d'une partie privative spacieuse, comprenant une grande suite avec chambre, salon et salle de bain, offrant ainsi intimité et confort tout en étant à proximité de la clientèle. Des revenus intéressants et un potentiel de croissance vous attendent ici. Une opportunité

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Bungalow à vendre - 15 Rue Vaillancourt, Magog, J1X0V9
BUNGALOW | ESTRIE
300,000 $

15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9

Charmante propriété jumelée offrant une vue magnifique sur le Mont Orford, située sur un grand terrain à quelques minutes de l'autoroute, du lac Memphrémagog, du mont Orford et de toutes les commodités. Ce jumelé vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de potentiel! Emplacement idéal pour profiter du plein air et de la vie urbaine. Addenda :Magnifique jumelé, emplacement de choix! Offrez-vous le confort et la tranquillité dans ce charmant jumelé situé à Magog, à quelques minutes seulement de l'autoroute, du lac Memphrémagog, des terrai

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Bungalow à vendre - 200 Rue des Pinsons, Magog, J1X0M9
BUNGALOW | ESTRIE
269,000 $

200 Rue des Pinsons,
Magog, J1X 0M9

Coquet chalet 4 saisons au Domaine du Lac Lovering ! Érigée sur un terrain de 15 000 pi², cette charmante petite maison deviendra l'échappatoire parfaite à vos semaines bien remplies en ville. En devenant propriétaire, vous aurez accès à quattre plages en bordure du lac Lovering ainsi qu'à une marina munie d'une descente à bateau pour votre embarcation. Avec ses deux chambres, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir confortablement votre famille. Une visite s'impose ! Addenda :Coquet chalet 4 saisons au Domaine du Lac Lovering ! Érigée sur un terrain boisé de 15 000

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 336 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
599,000 $

336 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

Magnifique maison offrant trois chambres au même étage, idéale pour une famille. Les aires de vie -- cuisine, salle à manger et salon -- sont vastes et conviviales. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec douches à l'italienne. La propriété comprend un garage, un terrain boisé et un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons. La proximité du lac Lovering constitue un atout majeur. Une visite s'impose. Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 30 Ch. McDougall, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
6,850,000 $

30 Ch. McDougall,
Magog, J0B 2C0

LAC MASSAWIPPI - Domaine d'exception situé dans une enclave tranquille sur la rive Est, à proximité du village de North Hatley. Résidence exquise récemment agrandie et complètement rénovée, sise sur 2 acres, ayant 260 pieds de rive. Élégance et finis recherchés, incluant fenestration abondante de qualité supérieure, plafonds 10 pi, planchers chauffants en béton, chêne et céramique. Immense espace cellier vitré contigu à la cuisine, 5 ch., 6,5 s. bains, s. d'exercices, s. de jeux. Garage triple attaché chauffé et nombreuses fonctionnalités ext. incluant spa, cuisine d'été et superbes terrasses.

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Maison à étages à vendre - 621 Ch. Miller S., Magog, J1X0M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,449,000 $

621 Ch. Miller S.,
Magog, J1X 0M6

Adresse d'exception au Lac Lovering. Résidence contemporaine à l'architecture maîtrisée, érigée sur un terrain triple avec accès privilégié et espace attitré au quai de la marina, un atout rarissime. Plafonds de 10 pi au rez-de-chaussée, salon aux volumes spectaculaires (22 pi), cuisine gastronomique, suite des maîtres élégante, véranda 3 saisons avec cuisine complète. Prestations haut de gamme : planchers chauffants, génératrice, garage chauffé. Extérieur aménagé avec piscine creusée chauffée, terrasse en béton, bar couvert et vaste stationnement. Une propriété où design, intimité et prestige

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Condo à vendre - 2316 Place du Village, App. 347, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
242,000 $

2316 Place du Village, App. 347,
Magog, J1X 6G3

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Vendu meublé et situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement 1 chambre à coucher vous accueille dans un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à Magog, à proximité de tous les services, il offre un accès au lac, parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour y vivre seul, en couple ou pour de la location, cette propriété représente une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Un cadre de vie paisible et pratique vous y attend! Addenda :**LOCATION COURT TERME POSSIBLE** Une des unités les plus proches du LA

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O. 303, Magog, J1X2A9
CONDO | ESTRIE
789,000 $

482 Rue Principale O. 303,
Magog, J1X 2A9

Appartement - à vendre - 482 Rue Principale O. 303. UNIQUE! Au coeur du Quartier des Marinas à Magog.!Luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé,équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur,un bistro-café raffiné,une salle d'entraînement moderne,une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un r

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Bungalow à vendre - 390 Ch. Virgin, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
1,400,000 $

390 Ch. Virgin,
Magog, J0B 2C0

3 acres dans le village de North Hatley, vue sur le lac Massawippi, cette construction de qualité offre un potentiel extraordinaire. Sa localisation, dans une forêt mature loin du chemin Virgin, surplombant le lac dans toute sa splendeur, offre une vue magnifique une bonne partie de l'anne et l'intimité du voisinage. À distance de marche du village, cette construction solide offre géothermie, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, garage double, rangement à profusion, des pièces spacieuses et des plafonds hauts, portes et fenêtres Marvin, foyer de maçonnerie, venez découvrir tout le p

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Maison à étages à vendre - 583 Rue des Champs-Élysées, Magog, J1X0K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

583 Rue des Champs-Élysées,
Magog, J1X 0K9

Découvrez cette vaste propriété offrant 6 chambres à coucher, idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos invités. Située sur un magnifique terrain boisé, elle allie tranquillité et beauté naturelle. Profitez d'une vue spectaculaire sur le Mont Orford, Une opportunité rare à ne pas manquer! Érigée en 2017, cette résidence de prestige incarne élégance et modernité. Avec ses finitions haut de gamme et son design raffiné, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Addenda :Bienvenue au 583 rue des Champs-Élysées, Magog, QC Découvrez cette résidence de prestige offrant une

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Paliers multiples à vendre - 640 Av. Corriveau, Magog, J1X5W6
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
599,000 $

640 Av. Corriveau,
Magog, J1X 5W6

Charmante propriété baignée de lumière, à deux pas du majestueux lac Memphrémagog! Soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au gaz. Vaste salle familiale au sous-sol et espace polyvalent (bureau, salle de couture, bricolage, etc.). Terrain intime bordé de haies matures et garage double détaché. Située dans un secteur recherché, paisible et sécuritaire, à moins de 5 minutes du centre-ville et du Parc du Mont-Orford. Lot double avec services municipaux et multiples usages possibles. Impeccable et clé

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Maison à étages à vendre - 206 Rue des Pins, Magog, J1X2H9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,900 $

206 Rue des Pins,
Magog, J1X 2H9

ÉNORME PROPRIÉTÉ, POSSIBILITÉ GÎTES OU AUTRE. Alliant histoire et modernité, cette propriété centenaire, construite en 1910, séduit par son cachet unique et ses rénovations récentes. Exploitée comme Bed & Breakfast réputé, elle profite d'un zonage offrant un vaste éventail de projets: hébergement touristique, résidence privée, logements locatifs ou projet mixte (avec approbation municipale). À seulement 650m du lac Memphrémagog et 400m du centre-ville de Magog, elle propose 2 suites, 5 chambres aménagées, 6 salles de bain, cuisine équipée, véranda quatre saisons et vaste terrain. Nouveau toit

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2350 Place du Village, App. 424, Magog, J1X5Z2
CONDO | ESTRIE
365,000 $

2350 Place du Village, App. 424,
Magog, J1X 5Z2

Offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur paisible de Magog, ce magnifique condo lumineux sur deux étages séduit par ses nombreuses rénovations et son style au goût du jour. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de portes-patio inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le balcon privé, l'allée de stationnement et la proximité du mont Orford complètent cette adresse recherchée, idéale pour profiter de la nature to

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Bungalow à vendre - 2100 Ch. de Georgeville, App. 103, Magog, J1X7V6
BUNGALOW | ESTRIE
1,775,000 $

2100 Ch. de Georgeville, App. 103,
Magog, J1X 7V6

Maison de campagne sur 4,32 acres boisés avec sentiers privés, pensée pour vivre les quatre saisons. Volumes baignés de lumière, plafonds cathédrale de 16 pi, planchers d'érable lustré avec chauffage radiant partout, salon convivial avec foyer au bois. Garage triple chauffé avec pièce bonus à l'étage, grand atelier avec accès direct au niveau jardin, deux terrasses couvertes pour prolonger les soirées. Sauna infrarouge, toiture d'acier, architecture signature en harmonie avec le site. À quelques minutes du centre de Magog et du lac Memphrémagog, environ 1 h 30 de Montréal. Le refuge de campagn

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Bungalow à vendre - 701 Av. Stéphane, Magog, J1X7W8
BUNGALOW | ESTRIE
629,000 $

701 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W8

Magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur prisé de Magog, tout près du mont Orford pour le ski et les sports d'hiver. Lumineuse et à aire ouverte, elle séduit par son foyer au gaz, sa cuisine et sa salle de bain rénovées avec planchers chauffants, ainsi que son sous-sol offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé et intime avec terrasse, spa, espace feu et grande remise pour le rangement extérieur. Droit de passage au lac, à quelques minutes du centre-ville, du lac Memphrémagog et de tous les services. Vene

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Maison à étages à vendre - 439Z Rue Bellevue, Magog, J1X5Z7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
332,000 $

439Z Rue Bellevue,
Magog, J1X 5Z7

JLIBRE MAINTENANT, avec le droit d'avoir un animal domestique! Jolie maison de ville en formule condo. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec des grandes haies de cèdres, le tout donnant sur un petit boisé. Unité de centre avec 3 chambres et un grand sous-sol, remise extérieure et deux espaces de stationnement! Addenda :Pas de location court-terme. Droit à un animal. Sous-sol 100% fini. Le vendeur est ouvert à vendre les électroménagers et les meuble. Environnement tranquille. La dimension du bâtiment ainsi que la superficie habitable représentent la dimension de la part

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Maison à étages à vendre - 10 Mtée Lapointe, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,995,000 $

10 Mtée Lapointe,
Magog, J0B 2C0

Située sur un vaste terrain de 10 acres au coeur du Canton Hatley, cette somptueuse résidence haut-de-gamme déploie plus de 5000 pieds carrés de luxe absolu. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et sur le lac Magog, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement 1h30 de Montréal. Vous y trouverez une piscine creusée, un garage triple attenant à la maison ainsi qu'un vaste garage détaché. Profitez de magnifiques couchers de soleil depu

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Maison à étages à vendre - 40 Ch. McDougall, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,975,000 $

40 Ch. McDougall,
Magog, J0B 2C0

Sur les rives prisées du lac Massawipi, cette propriété d'exception incarne le raffinement et la sérénité. Nichée dans un secteur de prestige, elle offre une intimité absolue et une vue imprenable sur des couchers de soleil spectaculaires. L'eau limpide du lac invite à la baignade dans un décor naturel unique. Ici, chaque détail évoque le luxe et l'élégance d'une demeure haut de gamme, où la beauté du site se conjugue à un style de vie distingué. Une adresse rare et convoitée pour amateurs d'exclusivité. Addenda :Conçue avec intelligence et souci du détail, cette propriété d'exceptio

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Aperçu de la ville

Située dans les Cantons-de-l’Est (Estrie), Magog est l’un des marchés immobiliers les plus prisés du Québec. Nichée entre le lac Memphrémagog et le Parc national du Mont-Orford, et à seulement 90 minutes de Montréal, la ville offre un équilibre recherché entre beauté naturelle, services urbains et valeur immobilière à long terme. La planification urbaine, les services municipaux et le développement sont supervisés par la Ville de Magog.

Réputée pour ses rives pittoresques, son centre-ville revitalisé et son économie touristique et de retraite florissante, Magog attire des familles, investisseurs et acheteurs en quête d’un cadre de vie axé sur le bien-être. Le marché local bénéficie d’une demande constante pour les maisons riveraines, les condos modernes et les propriétés en campagne.

Quartiers populaires

Centre-ville de Magog

Cœur animé de la ville, avec boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels le long de la rue Principale. Les condos situés près de la Pointe Merry et du bord de l’eau offrent des vues sur le lac Memphrémagog et un accès direct aux services. Idéal pour les professionnels, retraités et investisseurs recherchant un mode de vie urbain et piétonnier.

Omerville

Quartier résidentiel paisible offrant bungalows, duplex et maisons familiales sur de grands terrains. Proche des écoles, parcs et installations communautaires. Ce secteur fait partie intégrante de la Ville de Magog.

Southière-sur-le-Lac

Secteur riverain prestigieux avec propriétés de luxe, quais privés et vues panoramiques sur le lac. L’un des quartiers les plus exclusifs de Magog. Il s’agit d’un district résidentiel, sans site municipal distinct.

Rivière-aux-Cerises (secteur Cherry River)

Apprécié des amateurs de plein air et des familles actives grâce à sa proximité du parc national du Mont-Orford et des sentiers naturels. De nouveaux projets de condos et maisons de ville attirent investisseurs et télétravailleurs.

Secteur Pointe Merry

Situé près de la marina et du parc riverain. Ce secteur combine vie résidentielle, tourisme et loisirs. Les condos waterfronts et résidences saisonnières sont très recherchés, particulièrement par les retraités et acheteurs de résidences secondaires.

Secteur Mont-Orford

À proximité du Parc national du Mont-Orford. Connu pour ses chalets, propriétés ski-in/ski-out, maisons de ville et opportunités d’investissement locatif. Populaire auprès des amateurs de plein air et des acheteurs de chalets.

Style de vie et commodités

Vie au bord du lac : Accès direct au lac Memphrémagog pour la voile, le paddleboard, la baignade et les activités nautiques.

Activités de plein air : Ski au Mont-Orford, vélo sur la Route Verte, randonnée et sentiers au parc de la Baie-de-Magog.

Culture et centre-ville : Rue Principale animée avec restaurants, marchés publics, bistros, événements culturels toute l’année.

Éducation et services : Écoles locales, cliniques, centres communautaires accessibles à l’année.

Santé et bien-être : Accès à des spas, centres de bien-être et services de santé typiques du mode de vie des Cantons-de-l’Est.

Tendances du marché immobilier (2025)

  • Les maisons unifamiliales et chalets demeurent au cœur du marché résidentiel, particulièrement à Omerville et Rivière-aux-Cerises.
  • Les propriétés riveraines et condos sur le lac Memphrémagog conservent une forte valeur et un inventaire limité.
  • Les projets de condos en préconstruction près du centre-ville et de Rivière-aux-Cerises attirent autant les investisseurs que les retraités.
  • Les duplex, triplex et locations saisonnières offrent de bons rendements, soutenus par le tourisme et un faible taux d’inoccupation.
  • Le développement commercial est stimulé par les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration, des commerces locaux et des activités récréatives.

Perspectives d’investissement

Secteurs les plus prometteurs :

  • Condos en préconstruction près du centre-ville et de Rivière-aux-Cerises
  • Duplex/triplex à Omerville et dans les quartiers centraux
  • Propriétés riveraines à Southière-sur-le-Lac et Pointe Merry
  • Maisons de ville et terrains près du Mont-Orford

Pourquoi investir à Magog ?

  • Forte demande de la part des Montréalais et des acheteurs hors province
  • Économie touristique stable et attrait quatre saisons
  • Taxes et prix immobiliers plus bas que dans les grandes villes
  • Potentiel locatif intéressant (court et long terme)

Envisager de s’installer à Magog ?

Magog réunit nature, qualité de vie et potentiel d’investissement. Que vous recherchiez une maison au bord du lac, un condo près du centre-ville ou un chalet près du Mont-Orford, la ville offre un marché immobilier équilibré, durable et hautement recherché.