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Propriétés résidentielles à vendre à Sherbrooke

Découvrez les quartiers de Sherbrooke, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

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1-20 de 181 résultats
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Paliers multiples à vendre - 1086 Rue de la Falaise, Sherbrooke, J1N2M9
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
449,900 $

1086 Rue de la Falaise,
Sherbrooke, J1N 2M9

Charmante propriété située dans un secteur recherché de Rock Forest. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche à la fois d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de 7 000 pi², vous profiterez d'une cour offrant un espace extérieur autant intime que pratique. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :four, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse central et ses accessoires, bac à fines herbes, cabanon, armoire Ikea cha

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Un étage et demi à vendre - 1871 Ch. Goddard, Sherbrooke, J1H0C4
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
499,000 $

1871 Ch. Goddard,
Sherbrooke, J1H 0C4

Cette propriété de campagne vous charmera assurément grâce à son cachet. Elle se distingue par un revêtement de brique, une fenestration abondante baignant les espaces de lumière, un plafond cathédrale au salon et le confort de ses poêles au bois. Méticuleusement entretenue, elle présente un intérieur soigné et un extérieur magnifiquement paysagé. Sise sur 3,2 acres de terrain boisé à seulement 2 minutes du CHUS et 4 minutes de l'autoroute, vous profiterez de la vie de campagne tout en demeurant à proximité des services. Addenda :* Selon la municipalité, les installations septiques s

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Maison à étages à vendre - 1341 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K2H9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
429,000 $

1341 Rue Gauvin,
Sherbrooke, J1K 2H9

Grande maison plain-pied rénovée à Sherbrooke ! Offrant 8 chambres, 2 cuisines, 2 SDB et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou vos projets personnels. Le RDC lumineux comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres confortables et une SDB avec espace laveuse/sécheuse. Au sous-sol, profitez d'une seconde cuisine, 4 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle technique. Terrain de 4999 pieds² avec 5 stationnements et proche de toutes les commodités. La maison est présentement louée, mais elle sera libre et disp

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Maison à étages à vendre - 1006 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
514,373 $

1006 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 6 avril 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main couran

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Maison à étages à vendre - 992 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
451,473 $

992 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois franc

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Condo à vendre - 892 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L3C4
CONDO | ESTRIE
319,000 $

892 Rue McGregor,
Sherbrooke, J1L 3C4

Charmant condo clé en main, situé dans le secteur recherché des Nations. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de six unités, il offre une belle luminosité, une bonne insonorisation et beaucoup de confort grâce aux planchers chauffants dans toutes les pièces. L'aire de vie ouverte est chaleureuse et conviviale, avec son foyer au propane et sa cuisine dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir! Les deux chambres sont à l'arrière, sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Une belle terrasse couverte à l'avant permet de profiter de l'extérieur. Saisissez cette opportunité de vivre dans un bel env

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Fermette à vendre - 549 Route 216, Sherbrooke, J0B3G0
FERMETTE | ESTRIE
1,495,000 $

549 Route 216,
Sherbrooke, J0B 3G0

Stoke (Estrie) : À seulement 15 min de Sherbrooke, magnifique domaine acéricole de 98 acres avec vue panoramique, lac privé et cabane à sucre équipée construite en 2018. Celle-ci offre deux chambres, une salle de bain complète et un vaste espace de vie à aire ouverte. La splendide érablière compte 4 959 entailles avec un contingent de 18 899 lb (incluant terrain loué), et un fort potentiel d'expansion. Deux secteurs boisés, rivière Stoke, pont, sentiers, chasse. Carrière, plantations et bâtiments de rangement en prime. Rendement et nature réunis! Addenda :Inclusions :Voir A

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Maison à étages à vendre - 2343 Rue Lucien-Nadeau, Sherbrooke, J1R0J8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
585,000 $

2343 Rue Lucien-Nadeau,
Sherbrooke, J1R 0J8

Située dans une rue sans issue, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et recherché. Avec un grand terrain intime, en partie boisé, elle bénéficie d'une absence totale de voisins à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Orientée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à l'étage. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain. Garage de bonne dimension avec plafonds de 10 pieds, un accès rapide à l'autoroute facilite les d

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Maison à étages à vendre - 281 Ch. du Lac, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
799,000 $

281 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0

À 10 minutes du CIUSSS de l'Estrie-CHUS, découvrez un véritable havre de paix niché au bord du lac écologique Stoke. Cette magnifique maison sur trois étages, rénovée avec goût et clé en main, offre une atmosphère lumineuse et apaisante. Chaque journée commence avec une vue imprenable sur l'eau et se termine sur la galerie ou sous le gazebo, face au coucher du soleil. Quai privé, kayak, balançoire, grands espaces extérieurs...ici, la nature fait partie du quotidien. Aire ouverte conviviale, cuisine rassembleuse, 3 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau et un grand garage isolé en font un ref

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Maison à étages à vendre - 1012 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
501,234 $

1012 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de coin. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. Garage intérieur. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 31 mars 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Garage avec plancher en époxy Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir

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Bungalow à vendre - 26 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C0W7
BUNGALOW | ESTRIE
449,900 $

26 Rue Raymond-Auger,
Sherbrooke, J1C 0W7

Situé à seulement deux minutes du village de Brompton, le 26 rue Raymond-Auger est un jumelé moderne, clé en main et très lumineux. Il offre un espace de vie convivial avec salon, cuisine avec îlot et grande porte-patio menant à un patio avec rampes de verre. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, une salle de bain complète et du rangement. À l'extérieur, un garage détaché chauffé avec eau courante complète cette propriété près de tous les services. Addenda :Situé à seulement deux minutes du village de Brompton, le 26 rue Raym

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Bungalow à vendre - 41 Rue Mount, Sherbrooke, J1M0E3
BUNGALOW | ESTRIE
465,231 $

41 Rue Mount,
Sherbrooke, J1M 0E3

Jumelé de plain-pied neuf situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de droite pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Au RDC, une aire ouverte comprend une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, une s. à manger avec porte-patio et un salon. La chambre principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant. À l'arrière, 2 balcons couverts avec vue sur le ruisse

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 313, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
314,900 $

55 Rue Belvédère N., App. 313,
Sherbrooke, J1H 6B2

Condo unique au coeur du centre-ville, offrant une chambre avec mezzanine et un espace de vie exceptionnel. Son plafond cathédral de 24 pieds en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte entièrement rénovée et équipée, salle de bain moderne avec douche vitrée spacieuse et nombreux rangements. La copropriété propose un terrain aménagé avec piscine creusée, aires de détente, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Un cadre de vie urbain aussi convivial que distinctif. Addenda :Cette vent

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Maison à étages à vendre - 250 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke, J1N3N9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,399,000 $

250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9

Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 204, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
279,000 $

55 Rue Belvédère N., App. 204,
Sherbrooke, J1H 6B2

Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble « La Sergerie » (Place Andre-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira par son cachet unique et son emplacement stratégique. Addenda :Le loft New-Yorkais par excellence sur le Plateau Marquette. Vivez l'histoire et la modernité au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans le prestigieux immeuble «La Sergerie» (Place Andrew-Paton), ce magnifique condo 3 ½ de style industriel vous séduira pa

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Bungalow à vendre - 164 Rue St-Francis, Sherbrooke, J1M0B3
BUNGALOW | ESTRIE
485,000 $

164 Rue St-Francis,
Sherbrooke, J1M 0B3

Propriété très bien située sur un terrain privé de 1 196 m², sans voisin à l'arrière. Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La maison offre 4 chambres à coucher et se trouve directement en face d'une piste cyclable. Addenda :Superbe propriété située sur un grand terrain privé -- Aucun voisin à l'arrière ! La construction d'un garage est possible. Cette résidence se démarque par son emplacement exceptionnel sur un terrain intime de 1 196 m², offrant une tranquillité incomparable. Profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, sans

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Condo à vendre - 220 Boul. Queen-Victoria, Sherbrooke, J1H3P7
CONDO | ESTRIE
469,000 $

220 Boul. Queen-Victoria,
Sherbrooke, J1H 3P7

Découvrez le 220 boulevard Queen-Victoria! Ce superbe condo marie le cachet d'une demeure ancestrale à un emplacement central, à proximité du centre-ville, des parcs, du Domaine-Howard, du lac des Nations et des commerces. Son intérieur chaleureux propose deux salons, dont un avec foyer au gaz, une cuisine conviviale avec îlot de quartz et quatre chambres à l'étage. Vous y trouverez aussi deux salles de bain, un sous-sol avec rangement et un balcon extérieur. Une belle opportunité au coeur de Sherbrooke! Addenda :Découvrez le 220 boulevard Queen-Victoria! Situé au coeur d'un secteur

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Maison à étages à vendre - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E3C9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

307 Ch. Duplessis,
Sherbrooke, J1E 3C9

Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare! Addenda : - 10 chambres à coucher réparties sur

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Maison à étages à vendre - 1008 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
451,473 $

1008 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début mars 2026! Addenda :Disponible le 6 avril 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Main courante en bois fran

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Condo à vendre - 3410 Rue des Chênes, App. 201, Sherbrooke, J1L2C9
CONDO | ESTRIE
275,000 $

3410 Rue des Chênes, App. 201,
Sherbrooke, J1L 2C9

Coup de coeur pour ce condo sur deux niveaux, lumineux et bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. L'aire de vie comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec accès au balcon et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable, accompagnée d'une salle de bain complète et d'un walk-in aménagé dans une pièce distincte. Deux balcons privés, une piscine creusée commune et un emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie complètent ce condo pratique et bien situé. Addenda :Superbe condo sur deux nivea

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Aperçu de la Ville

Située au cœur des Cantons-de-l’Est, Sherbrooke est l’une des villes de taille moyenne les plus dynamiques et abordables du Québec. Elle combine nature, éducation et commodités urbaines, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs. Pour des informations municipales officielles, consultez le site de la Ville de Sherbrooke.

Stratégiquement placée à la confluence des rivières Saint-François et Magog, Sherbrooke propose un large éventail immobilier : des maisons patrimoniales à Lennoxville, des condos modernes au centre-ville, ainsi que de nouveaux développements résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et à Fleurimont. La ville est également un important pôle académique, abritant :
Université de Sherbrooke
Université Bishop’s (Lennoxville)

Grâce à ses institutions d’enseignement, ses infrastructures de santé, ses projets de revitalisation urbaine et sa proximité avec Montréal et la frontière américaine, Sherbrooke demeure un marché immobilier solide à l’approche de 2025.

Quartiers Populaires à Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

L’un des secteurs à la croissance la plus rapide, offrant des maisons neuves, des parcs et des écoles. Idéal pour les familles souhaitant un cadre suburbain près des grands axes routiers et des centres commerciaux.

Lennoxville

Quartier bilingue reconnu pour ses maisons patrimoniales et sa forte demande locative étudiante liée à l’Université Bishop’s et au Collège Champlain. Très prisé des investisseurs en duplex ou logements étudiants.

Fleurimont

Secteur diversifié avec un fort potentiel locatif grâce au CHUS – Hôpital Fleurimont, aux établissements scolaires et à ses condos et maisons en rangée abordables.

Mont-Bellevue

Tout près du centre-ville, ce quartier combine la vie en condo avec un accès direct au Parc du Mont-Bellevue, offrant sentiers de randonnée, ski et vues panoramiques sur la ville.

Bromptonville

Ancienne municipalité maintenant intégrée à Sherbrooke. Offre des maisons abordables, des duplex et un accès rapide aux autoroutes pour les navetteurs.

Style de Vie et Commodités

Vivre à Sherbrooke, c’est profiter de la nature, de la culture et de l’éducation dans un même environnement.

Plein air & nature

  • Parc du Mont-Bellevue : ski, randonnée, pistes naturelles
  • Lac des Nations : promenade riveraine, patinage en hiver, pistes cyclables
  • Accès aux lacs Magog, Memphrémagog et routes des vins des Cantons-de-l’Est

Culture & événements

Éducation

  • Université de Sherbrooke (recherche et innovation)
  • Université Bishop’s (université anglophone à Lennoxville)
  • Plusieurs commissions scolaires francophones et anglophones, cégeps et écoles privées

Santé

Commerce & transport

Tendances du Marché Immobilier (2025)

  • Maisons unifamiliales et jumelées dominantes dans Rock Forest et Lennoxville.
  • Multiplication des projets de condos en préconstruction au centre-ville et à Mont-Bellevue.
  • Forte demande pour les duplex/triplex près des universités et hôpitaux en raison de la stabilité locative.
  • Propriétés riveraines près du lac des Nations et de la rivière Magog de plus en plus recherchées.
  • Sherbrooke demeure nettement plus abordable que Montréal ou Québec.

Perspectives d’Investissement

Sherbrooke est considérée comme un marché stable à long terme grâce à :

  • Immobilier et taxes foncières abordables
  • Forte demande locative (étudiants, travailleurs de la santé, jeunes professionnels)
  • Économie diversifiée (éducation, santé, technologie, fabrication)
  • Migration de résidents du Grand Montréal cherchant un meilleur rapport qualité-prix

Principales opportunités d’investissement :

  • Condos étudiants près de l’Université de Sherbrooke ou Bishop’s
  • Immeubles à revenus (duplex/triplex) à Fleurimont, Lennoxville et Mont-Bellevue
  • Nouveaux projets résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et Bromptonville
  • Maisons riveraines et propriétés de villégiature près du lac Magog ou du lac des Nations

S’installer à Sherbrooke

Que vous achetiez votre première maison, un duplex à revenus ou une propriété au bord d’un lac, Sherbrooke offre valeur, croissance et qualité de vie. Pour explorer les quartiers, les services municipaux et les projets de développement, visitez :
Ville de Sherbrooke – Site officiel
Destination Sherbrooke (Tourisme)