Découvrez les quartiers clés de Ville-Émard et les perspectives du marché pour 2025
6843 Av. Lamont,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2T8
Emplacement de choix à distance de marche du Métro Angrignon! Condo sur 2 niveaux, concept aires ouvertes, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, stationnement privé extérieur. Grand walk-in dans CCP. Le séjour est situé au rdc & 1 chambre sur chaque étage. Thermopompe, échangeur d'air, planchers de bois d'ingénierie. Bienvenue pour la visite! Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, thermopompe murale.Exclusions :
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5600 Rue Briand, App. 321,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 0A1
***Prix réduit, quelle aubaine !*** LE PORTAIL DU CANAL ph. 1 | Superbe condo, à proximité du canal Lachine et du centre-ville. À deux pas de la piste cyclable, des services et des voies rapides. À proximité du complexe multisports Gadbois, du marché Atwater, des parcs, des stations de métro et du centre-ville. Espace de vie ouvert, climatiseur mural, rangement et garage. Immeuble en béton avec ascenseurs. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sécheuse, stationnement #62, Espace de rangement D-165.Exclusions :
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6270Z-6274Z Rue Hamilton,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 3C4
Very rare opportunity! Impeccable all brick detached house with three garages built in 1988 by its current owner. Solid and exceptional construction. The main unit includes 3 bedrooms and 2 bathrooms located on the second floor, the largest bathroom with bidet and separate shower is adjacent to the master bedroom. Living room, dining room, large kitchen with access to a spacious veranda, laundry room and powder room are located on the first floor, which was renovated in 2014-2018. Descending to the basement, there is access to the first garage. The basement has a playroom, mechanical room and
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3000 Rue Allard, App. 101,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6
Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addenda :BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commerci
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3000 Rue Allard, App. 202,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6
Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addenda :BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes ( DISTANCE DE MARCHE ) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, ainsi que le
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5656 Rue Eadie,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 3T1
Bienvenue au 5656 rue Eadie, la maison unifamiliale par excellente, entièrement rénovée et située dans un secteur paisible à proximité du centre-ville. En plus de son extérieur clôturé et aménagé d'une superbe terrasse intime, elle offre 4 garages. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste hall, ses hauts plafonds, son aire de vie ouverte sur la cuisine & salle à manger, son salon séparé et sa sdb/lavage. Sa cuisine moderne avec îlot plaira à tous les foodies. Les rénovations ont été faites de matériaux de qualité, alliant confort et raffinement. Le bel escalier mène à 3 chambres à l'étage avec
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5600 Rue Briand,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 0A1
Located on the 4th floor of a secure 6-story building with elevators, this loft-style condo is ideal for an investment or first-time buyer. Bright open-concept layout combining living area and functional kitchen with plenty of storage. Enjoy a private balcony, situated in a fast-growing area near Atwater Market, downtown, Monk and Jolicoeur metro stations, highways, public transport, and all essential amenities. Indoor storage included. Centrally located with excellent accessibility: bus stops #36 and #38 right in front of the building, Monk metro and local shops within a 10-minute walk. The
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387 pi²
5680 Rue Eadie,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 3T1
Pourquoi se contenter d'un condo quand vous pouvez avoir votre propre maison ? Cette charmante maison de 2 chambres offre stationnement privé, cour arrière ensoleillée et beaucoup d'espace -- le tout au prix d'un condo ! Bien entretenue, elle est idéale pour un premier achat ou une petite famille. Située dans une rue tranquille et conviviale, à distance de marche des commerces, restaurants, parcs et du métro Jolicoeur, c'est une opportunité rare alliant confort, liberté et accessibilité. Addenda :Inclusions :-Exclusions :-
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Ville-Émard est un quartier résidentiel accueillant situé dans le sud-ouest de l’Île de Montréal, faisant partie de l’arrondissement du Sud-Ouest. Développé à l’origine au début du XXᵉ siècle, il conserve un fort esprit communautaire, bordé de duplex patrimoniaux, d’arbres matures et de rues familiales.
Reconnu pour son accessibilité, son caractère abordable et sa proximité avec de grands parcs et des corridors commerciaux, Ville-Émard attire familles, professionnels et premiers acheteurs recherchant un style de vie urbain équilibré à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Le cœur de la vie commerciale de Ville-Émard, offrant cafés, commerces locaux et services autour de la station de métro Monk. Les rues avoisinantes présentent des duplex en brique typiques et des appartements rénovés à fort potentiel locatif.
Un secteur résidentiel tranquille près du parc Ignace-Bourget, apprécié pour ses espaces verts, ses aires de jeux et ses maisons unifamiliales bien établies. Un secteur recherché par les familles pour ses parcs et ses écoles.
Un secteur axé sur le transport collectif près de la station de métro Jolicoeur, offrant multiplex rénovés, immeubles à étages et conversions modernes en condos. Très prisé par les jeunes professionnels pour son accessibilité et son prix abordable.
Un secteur paisible autour du parc Garneau, avec des rues bordées d’arbres et des habitations de style milieu du siècle. On y retrouve duplex, maisons jumelées et petits immeubles d’appartements.
Situé près du vaste parc Angrignon et de la station Angrignon. Comprend des maisons plus anciennes et des constructions plus récentes, offrant un accès immédiat à l’un des plus grands parcs urbains de Montréal.
Ville-Émard bénéficie d’importants espaces verts, dont le parc Angrignon, le parc Ignace-Bourget et le parc Garneau. Les résidents profitent de sentiers, terrains sportifs, aires de jeux et accès facile aux zones de loisirs près des étangs.
Excellente desserte en transport grâce aux stations de métro Monk, Jolicoeur et Angrignon. Accès rapide à l’autoroute 20 et à l’échangeur Décarie, facilitant les déplacements.
Le boulevard Monk regroupe épiceries, boulangeries, cafés et services essentiels, tandis que le centre commercial Carrefour Angrignon tout près offre de nombreuses options de magasinage.
Le quartier est desservi par des écoles du Centre de services scolaire de Montréal, avec accès à des écoles secondaires et plusieurs garderies.
Ville-Émard est reconnu pour son atmosphère conviviale et soudée, avec des activités culturelles organisées par les centres communautaires, les bibliothèques et les associations de quartier.
Le type de propriété dominant, offrant une forte demande locative et une appréciation stable à long terme. Les unités rénovées près des stations de métro sont particulièrement recherchées.
Principalement situées autour des secteurs de parcs, souvent avec de grands terrains. De plus en plus rares et très prisées des familles.
En croissance constante grâce aux conversions modernes et aux projets d’infill, surtout près d’Angrignon et de Jolicoeur.
Le quartier connaît une appréciation soutenue, stimulée par l’accessibilité, la proximité des espaces verts et une excellente connectivité en transport.
Ville-Émard offre un charme communautaire, une mobilité exceptionnelle et une valeur durable, ce qui en fait l’un des quartiers les plus attrayants du sud-ouest de Montréal pour résidents et investisseurs.