Multiplex à vendre au Québec – 4-Plex

* VENTE DE SUCCESSION * 4plex / Immeuble à revenu à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville) --- 10660-10672 Rue Waverly. RARETÉ À AHUNTSIC -- QUADRUPLEX ISOLÉ AVEC 4 GARAGES. (Deux 5 1/2 + Deux 4 1/2). Au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas du métro Henri-Bourassa. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Le vaste rdc offre 3 chambres, un sous-sol fini et une aire de vie lumineuse ouverte sur une cour ensoleillée (Sud-Ouest). Atout majeur et rarissime : un garage quadruple (4 places intérieures) + 2 places extérieures. La propriété allie charme et potentie

Quadruplex bien entretenu situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Avec des revenus annuels de plus de 39 000 $, procurez-vous cet immeuble à seulement 12,3 fois les revenus bruts. Composé de 4 logements 4 ½ de belle dimension, il offre un excellent potentiel d'optimisation et de croissance des revenus. Une opportunité d'investissement intéressante où les revenus actuels et le potentiel futur parlent d'eux-mêmes! Addenda :Inclusions :Bac ordures, récupération et compostExclusions :Effets personnels des locataires

Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble se démarque par son emplacement stratégique et sa valeur sûre. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans et l'entretien est irréprochable. La cour arrière, bordée de haies matures, offre un espace intime et chaleureux avec piscine hors terre chauffée et cabanon privé, en plus d'une cour latérale partagée. Idéal pour investisseur, offrant des revenus intéressants et des locataires de qualité.Un investissement solide et un véritable coup d

Investisseurs, voici une occasion à saisir ! Quadruplex comprenant 2 logements 5½ et 2 logements 3½, tous loués pour 2026-2027. Revenus annuels de 38 508 $ à compter du 1er juillet 2026 avec potentiel d'optimisation intéressant. Situé sur un terrain de près de 20 000 pi², l'immeuble offre 3 garages, de nombreux espaces de stationnement et une clientèle stable. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont la toiture et les fenêtres. Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Une opportunité offrant stabilité, potentiel de croissance et excellent rapport re

Opportunité exceptionnelle d'investissement! Quadruplex de style maisons en rangée offrant l'intimité et la configuration recherchée des maisons de ville, tout en assurant une excellente performance locative. Générant actuellement 63 972 $/an, le revenu brut annuel sera optimisé à 67 860 $ à compter du 1er juillet 2026, tous les baux ayant déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, garantissant progression de revenus et stabilité locative. Situé dans un secteur stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cet immeuble combine emplacement de choix, confort pour les loc

4-UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $48,948, all rents unheated and unlit. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 6 175 sq ft lot, potential for (6) parking spaces. Outside storage sheds, prime location! **MLS - 16122072 & 22031322 (attached 4-UNIT) CANNOT be sold separately. The municipal assessment roll, municipal taxes, and school taxes

Quadruplex construit en 2010 avec revenus bruts de 56388$/année. Certain loyer sont en dessous de la valeur locative. Cette propriété offre quatre logements spacieux de 5 1/2 pièces. Chaque logement comporte deux balcons pour profiter des journées ensoleillées et offre deux espaces de stationnement dédiés pour chaque locataire. Espace de rangement extérieur pour chaque loyer. Ce quadruplex est une opportunité pour les investisseurs. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

BEAU QUADRUPLEX. Qui offre deux unités 3 ½ et deux unités 4 ½, ce bâtiment offre une belle opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Déplacé et entièrement réaménagé en 1986, soigneusement entretenu au fil des ans et très bien situé a l'entrée du village. Il bénéficie d'un vaste terrain de 33 691 pi², offrant la possibilité d'y construire une nouvelle propriété ou encore d'être subdiviser en deux lots distincts. À qui la chance? -Superficie habitable approximative du: -loyer: 170: 850pc -loyer: 172: 900pc -loyer: 174: 700pc -loyer: 176: 1200pc -Les visites se fe

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Belle opportunité à Sherbrooke! Découvrez ce magnifique quadruplex de construction récente, situé dans le secteur prisé de Rock Forest. De qualité et moderne, l'immeuble propose des logements lumineux, chacun équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une thermopompe. À l'extérieur les locataires profitent d'un terrain aménagé avec piscine, remises et stationnements privés. Emplacement stratégique à proximité immédiate des parcs et des écoles. Rare sur le marché : possibilité pour un futur propriétaire de s'y installer dès juillet. Un investissement clé en main * prise de possession d'un logemen

Quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement à Drummondville! Immeuble comprenant deux grands logements résidentiels loués, un loft vacant ainsi qu'un local commercial dont l'occupation pourrait être disponible dès décembre. Construction en brique sur quatre côtés, stationnement abondant et emplacement stratégique à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Revenus en place et potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant exploiter son commerce sur place. Une opportunité rare combinant revenus résidentiels et p

Occasion en or au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Superbe Quadruplex générant un revenu annuel de 55896$ dès le 1 juillet 2026.Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités, transport en commun, écoles et commerces locaux suscitant ainsi un intérêt important pour la location. De plus, avec ses stationnements et sont garage ultra payant, ce superbe quadruplex offre une multitude d'avantages pour tout investisseur. Ne tardez pas , cette opportunité est unique ! Addenda :Inclusions :Bac a déchets, Bac a récupérationExclusions :Biens et effets p

Opportunité à saisir pour investisseur! Quadruplex bien situé, composé de 1 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 x 2 ½, générant un revenu brut annuel de 44 100$. Trois des quatre unités sont chauffées et éclairées aux frais du propriétaire, avec internet inclus pour tous. Buanderie commune au sous-sol avec espace de rangement pour chaque locataire. 5 compteurs Hydro. En 2025 : rénovation complète des 4 logements, fenêtres, portes et peinture extérieure refaites. Locataires calmes. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Emplacement stratégique, près de tous les services. Addenda :Inclus

La propriété est un quadruplex 2007 pour propriétaire occupant. Immeuble très bien entretenu et impeccable. On y retrouve un garage, piscine creusée, spa et rangements extérieurs. Addenda :Inclusions :Certificat de localisation 06-02-2024, spa, fours encastrés (2), plaque induction, four micro-onde, lave-vaisselle, chauffe eau de piscine et acc, balayeuse centrale (4) et accessoires, gicleur, thermopompes murales (3), échangeur d'air, stores, lustres, luminaires, pôles, rideaux, Le tout sans garantie de qualité.Exclusions :Borne électrique, sauna électrique, élect

Magnifique 4 plex construit en 2021, situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue. L'immeuble offre quatre superbes logements de 4 ½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central. Chaque locataire bénéficie d'un balcon, d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 66 600$ à partir du 1er juillet 2026. Addenda :Particularités extérieures : Espace de rangement dans la remise extérieure de 16,4 X 8,4 pi et espaces de stationnement pour chacun des locataires. Perrons pour les 2 logements du

Quadruplex neuf (construction 2026) situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ spacieux avec 3 chambres, salle de bains complète, thermopompe murale et grande terrasse. Immeuble clé en main au style moderne, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier et avec accès rapide à l'autoroute. Addenda :L'équipe est fière de vous présenter ce superbe quadruplex construction 2026, offrant une opportunité clé en main dans un secteur recherc

Charmant quadruplex, comprenant quatre logements aménagés sur 2 étages, idéalement situé en bordure du lac Lyster, avec 367 pieds de façade directement sur l'eau. Il offre une vue imprenable sur l'eau ainsi que sur le Mont Pinacle. Chaque unité dispose d'un foyer au gaz ou d'un poêle à bois, en plus d'un vaste patio. La généreuse fenestration procure une luminosité abondante et offre une vue sur l'eau. Location à court terme possible. Revenus annuels de 66 708$. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Particularités e

Immeubles à revenus de 4X51/2 toujours bien entrenu,situation idéal dans un secteur de proximité à Laval et surtout très recherché, rare sur le marché actuellement.Investissement de choix qui vous procurera stabilité et sécurité présentement et aussi pour le futur!Le propriétaire actuel à tojours bien entretenu son immeuble afin de présevrver son actif et à toujours été soucieux d'avoir des locataires qualifiés et stable.De plus cette propriété détaché est située sur un terrain de plus de 7790pc au coeur d'un quartier convivial donnant accès aux services usuels et transports collectifs R

Quadruplex très bien situé près du Centre-Ville dans une rue très tranquille. Il possède quatre compteurs électrique indépendant ainsi que quatre chauffe-eau. Le loyer # 449 est une 4 et demi, le Loyer # 451 et un 5 et demie, le loyer # 453 est un 3 et demi et le loyer #453A est un 4 et demi. Les locataires sont très gentils et de longues dates. Ce quatre logements a des revenue de 29 208$/année. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933 pour visiter. Les visites sont autorisé de 10ham à 16h30pm tous les jours. Le propriétaire loue 1 stationnement au voisin, ça lui coûte 200$/année. INCLUSIO

Les chiffres parlent d'eux mêmes! Idéal pour investisseur, ce quadruplex composé de 4 x 3½ génère des revenus de plus de 40 000 $, avec dépenses minimes pour le propriétaire. Chauffage, éclairage et eau chaude entièrement à la charge des locataires. L'immeuble est entièrement loué et les baux sont tous reconduits pour 2026-2027. Chaque logement bénéficie d'un stationnement et d'un espace de rangement au sous-sol. Situé dans un secteur recherché de Val-d'Or, à proximité de restos, station essence, village minier. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble locatif rentable! Facile à vis