Multiplex à vendre au Québec – 4-Plex

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

Quadruplex neuf (construction 2026) situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ spacieux avec 3 chambres, salle de bains complète, thermopompe murale et grande terrasse. Immeuble clé en main au style moderne, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier et avec accès rapide à l'autoroute.Addenda :L'équipe est fière de vous présenter ce superbe quadruplex construction 2026, offrant une opportunité clé en main dans un secteur recherch

Quadruplex résidentiel et commercial avec accès à l'eau. Une opportunité d'investissement. Situé sur un vaste terrain boisé de plus de 130 000 pc ce quadruplex résidentiel et commercial bénéficie d'un environnement paisible avec accès à un magnifique cours d'eau, créant un cadre naturel des plus recherchés. L'immeuble comprend quatre unités, dont deux actuellement louées et deux occupées par le propriétaire, offrant ainsi une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Construite en 1985, la propriété se distingue par son cachet cha

À ne pas manquer! Immeuble à revenus de 4 logements 5 ½ offrant une configuration recherchée et un excellent potentiel pour investisseur. Le quadruplex se démarque par son entretien soigné et ses unités spacieuses et lumineuses comprenant chacune trois chambres. Les pièces proposent des dimensions confortables et un aménagement fonctionnel. À l'extérieur, on retrouve une vaste aire de stationnement, un terrain bordé de haies et de verdure ainsi que des espaces de rangement distincts pour les occupants. Procurant des revenus de 47 484 $/an, il s'agit d'une option intéressante pour bonifier un p

Superbe quadruplex clé en main bénéficiant d'un grand potentiel de revenus situé sur la rue principale de la magnifique ville de Rawdon,à proximité des écoles,des commerces,des chutes Dorwin et du parc des Cascades et de tous les services.L'immeuble a subi une cure de rajeunissement en 2018 avec l'ajout d'un agrandissement sur deux étages de 2 grands logements 4 1/2 sur sur dalle de béton au sol monolithique isolée.plancher du 2e étage insonorisé avec chape de béton au sol de 1 pouce et demi.À l'avant du batiment il y a un local commercial au RDC présentement occupé par une boutique et au dess

Opportunité exceptionnelle d'investissement! Quadruplex de style maisons en rangée offrant l'intimité et la configuration recherchée des maisons de ville, tout en assurant une excellente performance locative. Revenu brut annuel à 68 100 $ renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, garantissant progression de revenus et stabilité locative. Situé dans un secteur stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cet immeuble combine emplacement de choix, confort pour les locataires et rendement optimal pour l'investisseur.Addenda :----DESCRIPTION---- Opportunité exceptionnel

4 logements de type 5 ½ - opportunité rare sur le marché! Un logement (345) sera libre à compter du 1er mai 2026, offrant une possibilité d'occupation propriétaire ou offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Plusieurs améliorations au fil des années, dont rénovation du logement 345 et isolation de la ceinture de rive. Situé au coeur de Marieville, à proximité des services et à moins de 25 minutes du pont Champlain, avec accès rapide aux axes routiers.Addenda :Immeuble de 4 logements de type 5 ½ - opportunité rare sur le marché. Le logement 345 sera libre à compter

Dans le centre-ville de Sutton, propriété à vocation commerciale et résidentielle procurant de très bons revenus, stable et récurrents. Au 2ième étage, le logement de 4 chambres à coucher est loué depuis plus de 6 ans à la même locataire. Au rez-de-chaussée, 2 très grands locaux et un plus petit ont été réaménagés et rénovés. Les 2 grands locaux sont loués jusqu'au printemps 2030. L'autre local d'environ 425 pi² est présentement loué comme bureau. Une très belle opportunité d'affaires!Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les biens, appareils, outils et effets per

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!Addenda

Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie , offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus. Addenda :Inclusions :637: Frigo, Lave-vaiselle, fixture, luminaire, TV mural,

Quadruplex neuf 2026 au coeur de Lac-Brome, à 15 minutes de l'autoroute 10 et des lignes américaines. Deux logements de 2 chambres (952 pi²) et deux de 3 chambres (1 045 pi²), chacun avec balcon privé, entrée indépendante et grande remise extérieure. Construction farmhouse contemporaine, aqueduc et égout municipaux, 8 cases de stationnement sur terrain de 20 745 pi². Revenus bruts potentiels de 85 200 $/an, prix demandé de 1 499 000 $. Deux logements actuellement libres : idéal pour l'investisseur comme pour le propriétaire-occupant. Immeuble possiblement admissible à un programme de financeme

Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex en brique offrant 4 logements de type 4½ spacieux, lumineux et en bon état, générant des revenus bruts de 33 420$/année. L'immeuble propose des balcons à l'avant, sur le côté et à l'arrière ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 7 pieds. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont les galeries avant, l'aménagement extérieur et la rénovation de la cuisine et de la salle de bain du 1336. Terrain de 4997 pieds² avec remise, cour bordée de haie et clôture, et stationnement pour 4 voitures. Pour voir toutes les informatio

Découvrez un investissement clé en main au 176 Rue De Saturne -- un quadruplex entièrement occupé offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme. Idéal pour familles, professionnels ou investisseurs, chaque unité a été soigneusement améliorée au fil des ans, alliant qualité, confort et finitions modernes. Les intérieurs lumineux et polyvalents invitent à la personnalisation, permettant à chaque locataire de s'approprier un espace qui reflète son style de vie. Emplacement stratégique à Châteauguay : à deux pas des commerces, écoles, parcs, transports en commun et de l'auto

Quadruplex comprenant 3 logements de type 4 ½, tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial, parfait pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent et rentable. Situé en plein coeur de St-Philémon, à proximité des services, il profite d'un emplacement stratégique. De plus, une maison unifamiliale également louée est incluse dans la vente, ajoutant un potentiel intéressant à l'ensemble. Revenus bruts annuels de 24 840 $. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations. Addenda :L'acte de vente du 1425 rue Principale, St-Philémon, G0R 4A0

Charmant quadruplex, comprenant quatre logements aménagés sur 2 étages, idéalement situé en bordure du lac Lyster, avec 111 pieds de façade directement sur l'eau. Il offre une vue imprenable sur l'eau ainsi que sur le Mont Pinacle. Chaque unité dispose d'un foyer au gaz ou d'un poêle à bois, en plus d'un vaste patio. La généreuse fenestration procure une luminosité abondante et offre une vue sur l'eau. Location à court terme possible. Revenus annuels de 66 708$.Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Particularités ex

Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Revenus annuel total de 61 620 $ Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables. Addenda :Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidenti

Quadruplex neuf (construction 2026) situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ spacieux avec 3 chambres, salle de bains complète, thermopompe murale et grande terrasse. Immeuble clé en main au style moderne, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier et avec accès rapide à l'autoroute.Addenda :L'équipe est fière de vous présenter ce superbe quadruplex construction 2026, offrant une opportunité clé en main dans un secteur recherch

Quadruplex très bien situé à distance de marche de tout. Située à l'entrée Ouest de Bedford, tout près de l'école primaire-secondaire (Mgr Desranleau) et de l'Aréna, cette propriété assure des revenus stables avec ses quatre appartements 4 1/2. Elle a été substantiellement remise à neuf en 2021-2022. Les locataires profitent de deux stationnements extérieurs, d'un espace remise jumelé et d'un espace cour dédié à l'arrère de la propriété. À voir ! - - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. - Vente sans garantie légale. --- INCLUSIONS Tout appareil connecté au bâti

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur haut du Cap-de-la-Madeleine, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,064$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. Trois thermopompes murales, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de +/- 13 600 pi². Moyenne de 1105$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, à proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. Clé en main -- hâtez-vous!Addenda :

4plex idéal pour propriétaire occupant, avec son grand 7½ libre au 30novembre2026 ou avant. Très lumineux, situé sur un coin de rue, offrant 7stationnements, garage double et grand terrain de 9758pi². Toiture refaite en2020, garantie 10à20ans. Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Addenda -- Version complète et professionnelle (mise à jour) L'immeuble comprend 4 logements, dont l'unité 967, un très grand 7½ sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant, avec garage double. Les autres logements sont composés de deux 4½ et d'un 3½, tous occupés par de très bons loc