Vous cherchez des propriétés à revenue au Québec ?
6656 -6662 Rue St-Denis,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2R9
Quintuplex semi-commercial à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 6656-6662 Rue St-Denis. Très grand 5-plex : 4 immenses logements résidentiels à fort potentiel d'optimisation (deux 5 1/2 et deux 6 ½) *** 1 RDC commercial comprenant 7 bureaux privés partageant de magnifiques espaces communs ***4 grands espaces de stationnements extérieurs *** Droit acquis UNIQUE avec l'enseigne lumineuse offrant une excellente vitrine publicitaire (forte visibilité auprès des piétons, cyclistes et automobilistes) ***** Localisation idéale à 3 minutes de marche du Métro Beaubien! Cet investissement à
5 Unités
411 -411A Route 219,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
Maison intergénération / Duplex / Immeuble à revenu (avec possibilité d'espace commercial) à vendre Saint-Cyprien-de-Napierville --- 411-411A Route 219. Située sur un terrain spacieux de plus de 36 500 pc, cette maison intergénérationnelle offre 2 logements côte à côte, parfaits pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. Elle offre également un espace commercial potentiel, idéal pour les entrepreneurs ou pour créer une petite entreprise prospère. Cour de rêve conçue par un architecte avec vue sur la rivière l'Acadie, comprend 2 remises avec mezzanines, serre intégrée, gaz
2 Unités
1490-1492 Rue Louise-Lemay,
Val-d'Or, J9P 6A8
Découvrez ce duplex comprenant deux 4 1/2 offrant de bons revenus locatifs et situé à proximité de tous les services. Vous y trouverez une cours clôturée sans voisin arrière ainsi qu'une belle grande remise. Demandez une visite dès aujourd'hui. Réfection de la toiture +/- 2006 Insonorisation du plafond des 2 chambres dans le 1492 +/- 2017 2 compteurs électriques Entrée en asphalte avec cours clôturée sans voisin arrière Garage de 20 X 16.5 sur plancher de béton, isolé et chauffé INCLUSIONS Pôles, rideaux et stores EXCLUSIONS Biens et effets des locataires
2 Unités
3617Z-3619Z Route des Rivières,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0B8
Belle propriété avec un logement 3 1/2 annexé. Possibilité de bi-génération car les deux logements peuvent se libérer. Grande maison sur un terrain de 47 000pi2 avec une immense piscine creusée. Le sous-sol n'est pas emménagé mais il offre pleins de possibilités pour le futur. 4 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, beau RDC bien divisé. Facile à visiter. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, four encastré, plaque chauffante. spa.Exclusions :Effets personnels.
2 Unités
520-522 Rue Patenaude,
Laval (Pont-Viau), H7G 3G3
Addenda :Duplex à vendre -- Pont-Viau, Laval Découvrez ce duplex bien entretenu construit en 1955 et appartenant au même propriétaire depuis sa construction. Situé dans le secteur recherché de Pont-Viau, à Laval, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et facilement accessible par le boulevard Concorde. Le logement principal comprend : 2 chambres à l'étage Une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de bain Un sous-sol avec accès direct par une entrée indépendante Le logement à l'étage supérieur offre également : 2 chambres Cu
2 Unités
1605-1609 Av. Jeanne-d'Arc,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3T6
Superbe opportunité dans le secteur recherché de Mercier à deux pas du Jardin botanique, du Biodôme et de la Promenade Ontario ! Magnifique triplex détaché entièrement rénové avec des matériaux de qualité (factures disponibles). Chaque étage propose un 4 ½ au charme d'un condo avec terrasse latérale et rangement au sous-sol. Les logements 1607 et 1609 bénéficient aussi d'un balcon avant et le 1609 d'une terrasse sur le toit. Les unités 1605 et 1609 sont actuellement louées. Emplacement idéal près des métros Pie-IX et Joliette, du marché Maisonneuve et des commerces ! Addenda :Situé d
3 Unités
376 Rue Russell (376-378),
Sainte-Sophie, J5J 1C3
Multi-familiale - à vendre - 376-378 Rue Russell. Bienvenue aux investisseurs. Duplex sur dalle de béton et toiture de tôle pour peu d'entretien. 2 Grand 4 1/2 côte à côte rénovés avec cour indépendante. Garage séparé d'un côté et locataires stables. Revenu annuel possible de 24 720$. Propriétaire occupant le logement du 378 sera disponible pour vous. Plusieurs rénovations au fil du temps pour clé en main. À 5 minutes du village de Ste-Sophie et toutes ses commodités À voir! Contact: Kathleen Labonté - (450) 712-9894 ie: Courtier immobilier ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière VOIR LA FICH
2 Unités
3694-3696 Rue St-Léandre,
Fossambault-sur-le-Lac, G7X 2B1
Ce duplex qui a bénéficié de rénovations majeures depuis 2022, toutes les fenêtres, portes extérieurs ont été remplacé. Rez-de-chaussée 6 et demi est lumineux et acueillant possédant une grande cuisine avec de nombreux rangements. Espace salle à manger et salon à aire ouverte donnant une ambiance chaleureuse et conviviale. Planchers récents et décor moderne. Loyer du haut est un 4 et demi. Grand abri d'auto et plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. À proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et des services essentiels. Rejoindre Marie-Eve Ra
2 Unités
458-460 10e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 2T7
Belle nouveauté à découvrir ! Charmant duplex résidentiel offrant : - Un vaste 7 pièces sur deux niveaux, incluant 3 chambres à coucher, avec sortie indépendante au sous-sol. - Un grand 3 ½ doté d'un impressionnant espace de rangement. L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Tel que toiture, fenêtres, drain fondation, et +. À l'arrière, vous trouverez un terrain intime. Situé dans le secteur des avenues de Fleurimont, à proximité de nombreux services accessibles à pied : écoles primaires et secondaires, cégep, épiceries, et bien plus encore. Disponible pour propriéta
2 Unités
984-990 24e Avenue,
Saint-Jérôme, J7Z 3H9
Découvrez ce merveilleux triplex, idéal pour entrepreneur ou investisseur désirant agrandir son portefeuille immobilier. Situé près de tous les commerces essentiels et commodités, il offre un grand logement parfait pour un propriétaire occupant, ainsi qu'un 3½ et un 4½ bien entretenus et lumineux. Chaque unité possède son charme unique et une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un aménagement invitant avec piscine, terrasse couverte et espaces de détente. Une opportunité rare alliant rentabilité, confort et emplacement stratégique. Ce triplex au cachet distinctif séduit dès le pre
3 Unités
263-263A Ch. des Patriotes,
Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6A3
**ENTIÈRMENET LIBRE À L'ACHETEUR** Sublime duplex rénové avec soin en plein coeur de Saint-Mathias-sur-Richelieu vous offrant 2 grands logements 4 1/2 avec entrées indépendantes, compteurs indépendants (eau et électricité), garage et grand terrain sur coin de rue. À distance de marche de la rivière Richelieu, de l'école primaire Pointe-Olivier et de l'arrêt d'autobus EXO108. Propriété idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur recherchent une occupation double. Demandez une visite sans tarder ! - Changement de destination (duplex) présentement en cour de réalisation à la vill
2 Unités
382 Rue des Érables,
St-Ubalde, G0A 4L0
Rare dans le secteur ! Très bien situé et à proximité de tous les services. Bel immeuble fait de briques, 5 logements comprennent: 3 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2, très bon locataires stables. Stationnements pour tous. Revenus au 1er juillet 2025: 26 940$. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels.
5 Unités
21-21A Rue St-Paul,
Victoriaville, G6P 3J2
Beau duplex, situé à Victoriaville, belle opportunité pour investisseur avec un potentiel de revenus de près de 16 000 $ par année! Il comprend deux logements de type 4 ½. Situé à proximité des services, il saura plaire autant aux occupants qu'aux locataires. Parfait pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur prisé. À voir absolument ! Addenda :Inclusions :Exclusions :
2 Unités
1030-1032 Rue Edison,
Val-Belair, G3K 1T1
Duplex en bois et tôle de 2 étages offrant deux grands 4½ lumineux et bien entretenus, générant des revenus bruts de 24 336$/année. Chaque logement dispose d'une entrée laveuse/sécheuse, de balcons avant et arrière, et d'un chauffage électrique. Climatiseur mural installé en 2019, chauffe-eau 2020 et plusieurs améliorations récentes. Terrain plat et clôturé de 7151 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Emplacement pratique près des écoles, commerces et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Le logement 1032 sera libre à partir du 15 déc
2 Unités
23-23A Ch. du Lac-Allard,
Lac-Saguay, J0W 1L0
Majestueuse propriété ayant un zonage pour duplex, intergénération ou même triplex. Cette propriété vous offre beaucoup d'espace, deux grands garages avec deux abris d'auto, UN ACCÈS au Lac indépendant juste en face de la propriété.Au total 5 chambres. Le logement #23 compte 3 chambres,un bureau, une grande salle d'entrainement et le sous-sol est pour l'instant du rangement. Le 23A: 2 chambres et une salle de cinéma/salle de musique dans l'autre. Cette propriété vous permet d'y faire la plupart de vos projets. Il est également possible de vendre 10 acres supplémentaires # centris: 9226637.
2 Unités
7677 Rue Centrale,
Montréal (LaSalle), H8P 1L4
Rare Opportunité ! 7677-7681 Rue Centrale, (Lasalle) Montréal Immeuble Semi-Commercial (78% résidentielle et 22% commercial) sur coin de rue passant. Les 2/3 sont actuellement vacant incluant l’espace commercial, libre à l’acheteur. La partie commerciale comprend un logement d’environ 1000pc en arrière de la zone commercial en façade qui elle est autour de 700 pc de superficie. Fenestré aux quatre murs, pourvu d’une véranda à l’arrière, garage espace pour remisage et stationnement pour une voiture. Ce semi-commercial comprenant deux unités résidentielles spacieuses de 4 ½ au deuxième étage
3 Unités
7-9 Rue Tessier,
Victoriaville, G6P 3P2
Duplex avec logement disponible immédiatement pour propriétaire occupant, locataire ou famille. Belle opportunité d'investisseur ou levier financier pour un acheteur désirant s'acheter une propriété d'ici quelques années. Bon revenu pour le logement arrière. Une visite s'impose! Addenda :Le logement à l'avant #9 est libre pour propriétaire occupant immédiatement, ou est prêt à louer. Le dernier locataire avait un bail de 1300$/mois. Plusieurs factures de rénovations disponibles. Inclusions :Thermopompe, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement)Exclusions :
2 Unités
274Z Ch. de la Corniche,
Saint-Sauveur, J0R 1K0
130 300$ sous évaluation. 2-Plex Libre. Mt-Belvédère. Votre chance de d'acquérir une propriétés sur la montagne à seulement quelques minutes du Village de Saint-Sauveur et du ski. Cette maison comprend 3 chambres à coucher. Soit un 2+1 comme maison unifamiliale, ou intergénération avec accès par le garage intérieur ou comme bachelor avec entrée indépendante. à vous de choisir. Garage double, Entrée asphaltée et chauffée pour faire fondre la neige. Piscine de longueur intérieure (style ventilation dryotron)avec sauna. 2 foyers au bois. Elle attend que vous pour la mettre à votre goût. Entrée
2 Unités
651 Boul. des Vétérans,
Sherbrooke, J1N 2A2
Charmant duplex avec garage détaché situé sur un vaste terrain de 27 279 pi² dans un secteur résidentiel de Rock Forest. Il offre un spacieux logement sur 3 étages, idéal pour propriétaire occupant. Celui-ci comprend 6 chambres à coucher et 2 salles de bains. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires en bois et son grand comptoir-lunch. Un superbe foyer au bois agrémente le rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve un logement de 4 ½ pièces comprenant 2 chambres et 1 salle de bains. Le terrain boisé est aménagé d'une pergola avec jacuzzi, d'une piscine avec patio et d'une grande remi
2 Unités
69-73 Boul. Lajeunesse E.,
Saint-Jérôme, J7Z 1E8
Triplex à vendre à Saint-Jérôme, au coeur des Laurentides. Immeuble à revenus bien entretenu comprenant 3 logements (5½, 4½ et 2½), sous-sol non fini et garage double. Belle cour avec cabanon et vaste stationnement. Emplacement idéal : voisinage agréable, à deux pas d'un parc et de la rivière du Nord, près des écoles, cégep, université, hôpital, centre-ville et transport en commun (train et autobus). Opportunité rare offrant confort résidentiel et revenu locatif stable. Addenda :Découvrez ce triplex à vendre à Saint-Jérôme, situé en plein coeur des Laurentides, dans un secteur recher
3 Unités
Investir dans un multiplex à vendre ou un immeuble locatif à vendre au Québec, c’est bien plus qu’acheter un simple bâtiment. C’est une stratégie qui combine stabilité financière, croissance à long terme et la possibilité de bâtir un patrimoine durable. Que vous soyez à la recherche d’un duplex, triplex, quadruplex ou même d’un 24 logements à vendre, cette page est conçue pour vous guider, vous inspirer et vous connecter aux meilleures occasions disponibles sur le marché.
Le marché immobilier québécois attire chaque année des investisseurs qui veulent diversifier leur portefeuille et sécuriser des revenus récurrents. Voici pourquoi un multilogement à vendre Québec représente une opportunité à ne pas manquer :
Notre plateforme regroupe une vaste sélection d’immeubles locatifs à vendre adaptés à tous les budgets et stratégies :
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Un multiplex à vendre au Québec n’est pas seulement une émotion, c’est aussi une affaire de chiffres. Voici quelques données clés :
Ces statistiques rassurent les investisseurs qui recherchent stabilité et rentabilité à long terme.
Une maison à revenu est une solution idéale pour habiter une partie de la propriété tout en louant les autres unités. Vous réduisez vos paiements hypothécaires, vous générez des revenus et vous profitez d’une sécurité accrue. Que vous cherchiez une maison à vendre avec revenu à Montréal, Québec ou dans une ville régionale, notre site vous permet de trouver rapidement des occasions adaptées à vos objectifs.
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Voici une brève liste de villes populaires où les multilogements sont recherchés :
Investir dans un multiplex à vendre nécessite l’accompagnement d’un expert. Le courtier immobilier multilogement est votre allié pour :
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Investir dans un multiplex à vendre Québec ou une maison à revenu à vendre Québec est une décision stratégique qui combine stabilité, revenus et croissance. Que vous soyez un premier acheteur cherchant un triplex et quadruplex à vendre ou un investisseur aguerri à la recherche d’un 16 logements à vendre, notre site vous offre toutes les ressources nécessaires.
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Pour en savoir plus sur les conditions du marché locatif, consultez les rapports sur le marché locatif de la SCHL.
Des renseignements sur les taux de capitalisation et les rendements d’investissement sont disponibles dans les tendances canadiennes de l’immobilier commercial d’Altus Group.
Les études économiques de Desjardins offrent une analyse plus large des tendances économiques et immobilières.
Pour les taux d’occupation et la demande locale, consultez la synthèse de Peakhill Capital sur les marchés locatifs les plus dynamiques au Canada.
Enfin, les données sur la croissance démographique et les tendances régionales sont publiées par Statistique Canada.