Vous cherchez des propriétés à revenue au Québec ?
6656 -6662 Rue St-Denis,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2R9
Quintuplex semi-commercial à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 6656-6662 Rue St-Denis. Très grand 5-plex : 4 immenses logements résidentiels à fort potentiel d'optimisation (deux 5 1/2 et deux 6 ½) *** 1 RDC commercial comprenant 7 bureaux privés partageant de magnifiques espaces communs ***4 grands espaces de stationnements extérieurs *** Droit acquis UNIQUE avec l'enseigne lumineuse offrant une excellente vitrine publicitaire (forte visibilité auprès des piétons, cyclistes et automobilistes) ***** Localisation idéale à 3 minutes de marche du Métro Beaubien! Cet investissement à
5 Unités
411 -411A Route 219,
Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
Maison intergénération / Duplex / Immeuble à revenu (avec possibilité d'espace commercial) à vendre Saint-Cyprien-de-Napierville --- 411-411A Route 219. Située sur un terrain spacieux de plus de 36 500 pc, cette maison intergénérationnelle offre 2 logements côte à côte, parfaits pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. Elle offre également un espace commercial potentiel, idéal pour les entrepreneurs ou pour créer une petite entreprise prospère. Cour de rêve conçue par un architecte avec vue sur la rivière l'Acadie, comprend 2 remises avec mezzanines, serre intégrée, gaz
2 Unités
659-661 Rue McCrea,
Sherbrooke, J1L 2M2
Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex situé sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, sans voisins à l'arrière. Idéalement placé près des services et du transport en commun, il propose deux logements spacieux. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, salle familiale, atelier, chambre froide et bien plus. Le logement du haut comprend entre autres deux chambres et un balcon couvert. Garage et intimité assurée : une occasion à ne pas manquer! Le logement principale sera libre à l'acheteur. Zonage HO315 Addenda :Vous cherchez un duplex
2 Unités
263-263A Ch. des Patriotes,
Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6A3
**ENTIÈRMENET LIBRE À L'ACHETEUR** Sublime duplex rénové avec soin en plein coeur de Saint-Mathias-sur-Richelieu vous offrant 2 grands logements 4 1/2 avec entrées indépendantes, compteurs indépendants (eau et électricité), garage et grand terrain sur coin de rue. À distance de marche de la rivière Richelieu, de l'école primaire Pointe-Olivier et de l'arrêt d'autobus EXO108. Propriété idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou acheteur recherchent une occupation double. Demandez une visite sans tarder ! - Changement de destination (duplex) présentement en cour de réalisation à la vill
2 Unités
6885 Route 112,
Ascot Corner, J0B 1A0
Duplex reconnaissable de loin à sa couleur rouge bourgogne pour un joli revêtement en aluminium comprenant un appartement 4½ en hauteur et un local commercial au rez-de-chaussée. Libre court à votre imagination pour vous concocter une vie plaisante sur mesure car vous pourrez disposer d'un logement et d'un lieu de travail si vous êtes à votre compte. Sinon, les bricoleurs y trouveront leur compte dans un local spacieux, le Royaume de toute sorte d'ingéniosité ! Il n'y aura pas de taxes commerciales à reverser à l'acquisition. Addenda :Sachant que le zonage élargi est agricole mais, l
2 Unités
1781-1791 Rue St-Calixte,
Plessisville, G6L 1R4
Très beau bâtiment bien entretenue. Le restaurant est occupé par le propriétaire et le loyer est à son minimum. Il pourrait potentiellement être beaucoup plus élevé puisque l'équipement en entier est inclus. Le restaurant possède 52 places intérieures et 24 places sur la terrasse. Terrasse extérieure de 13 x 22. Le sous-sol est utilisé comme rangement et préparation/traiteur. Au 2ème étage, 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2. Addenda :2 items et réchauds en consigne. Améliorations effectuées - 2008 achat four Rational (cuisine) :23000.00 $ - 2011 Construction Terrasse extérieure : 6000.00 $ -
4 Unités
20-24 118e Avenue,
St-Hippolyte, J8A 2E9
Occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant ! Dans un cul-de-sac paisible, terrain boisé avec deux bâtiments habitables sur un même cadastre. Le cottage (#20, libre) offre 3 chambres, aire ouverte lumineuse, foyer au sous-sol et atelier. Le second immeuble comprend deux 3 ½ loués (537$ et 620$). Accès au Lac Connelly, près des services, école et épicerie. Secteur recherché de Saint-Jérôme. À visiter sans tarder ! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété située dans un cul-de-sac d'un secteur tranquille a tout pour plaire. Elle comprend un cottage ainsi qu
3 Unités
162-162A Tsse Marcoux,
Sainte-Sophie, J5J 2X2
Superbe plain-pied à revenu sur un terrain boisé de près de 35 000 pi², à deux pas des services de Saint-Jérôme, mais dans une ambiance champêtre. Allure moderne et chic, parfait pour propriétaire occupant : le logement principal est libre à l'acheteur. Revenus intéressants, stationnement énorme pour VR, bateau ou plusieurs véhicules. Grande terrasse, cabanon, espace de vie lumineux. Une rareté sur le marché -- à qui la chance? ***Investisseur*** Découvrez ce magnifique plain-pied à revenu, niché sur un vaste terrain boisé de près de 35 000 pi², offrant à la fois intimité, espace et tranquill
2 Unités
370-372 Boul. Ste-Madeleine,
Trois-Rivières, G8T 3M6
Immeuble à revenu bien situé près de tout avec un logement vide pour propriétaire occupant Addenda :Inclusions :Exclusions :Biens personnels des locataires
4 Unités
48Z-48AZ Rue Blériot,
Lachute, J8H 0L3
Addenda :Inclusions :cabanon doubleExclusions :
2 Unités
441Z-443Z Rue Jarry,
Saint-Jérôme, J7Z 3N4
Charmante propriété unifamiliale à paliers multiples avec logement bachelor, située dans un secteur paisible de Saint-Jérôme. Elle offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau et rangement. Garage double chauffé (18x24), allée asphaltée et piscine creusée. Le bachelor comprend une entrée indépendante, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. Une propriété bien entretenue, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent confort, rentabilité
2 Unités
5 5e Avenue,
L'Épiphanie, J5X 0A3
OPPORTUNITÉ EN OR. Pour propriétaire occupant ou investissement. Duplex bien entretenu. Loyer et valeur locatives alléchants. Grand hall d'entrée. Salon chaleureux. Salle à manger lumineuse. Cuisine avec énormément de rangement. 2 somptueuses chambres à coucher. Salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol tout aussi bien aménagé que le rez-de-chaussée. Garage intégré. Magnifique cour arrière. Les commodités seront à votre portée ! Métro Plus, Uniprix et Proxim. Écoles primaires et secondaires, bibliothèque, parcs, transport en commun, autoroute 40 et la vue sur le Cours d'eau du Village.
2 Unités
276-280 Rue des Marquisats,
Sainte-Thérèse, J7E 5J4
Triplex rénové et bien entretenu, offrant d'excellents revenus! Situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, sur une rue tranquille et familiale, ce triplex bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les services, écoles, commerces, transports en commun et principaux accès routiers. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec des locataires stables et des revenus intéressants. Addenda :Ce magnifique triplex se distingue par son excellent entretien au fil des ans et par la qualité des rénovations effectué
3 Unités
1453Z-1457Z Rue Notre-Dame Centre,
Trois-Rivières, G9A 4X4
Possibility to convert into a predominantly residential building. Magnificent semi-commercial building ideally located in the heart of downtown Trois-Rivières. Facing the busy Notre-Dame Centre street, it boasts a huge balcony at the rear overlooking a quiet alley with a view of the river. Huge loft on the 3rd floor. The interior is bright and airy with oversized windows and ceilings over 9 feet high. Currently 100% leased, it offers multiple uses, both residential and commercial. The possibilities are virtually endless. Don't miss this opportunity! (See listing 21526596) INCLUSIONS -- EXCLU
3 Unités
909-915 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2
Prévente! Plateau McCrea! Immeuble clé en main, prêt pour le printemps 2026, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale éco énergétique, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements par logement. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit! Addenda :Livraison printemps 2026. L'immeuble sera transigé une fois tout les logements loués et occupés pour le printemps 2026é Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements C
4 Unités
341 Rue Codère,
Sherbrooke, J1E 2N9
Multilogement rénové avec certification APH Sélect au 341 rue Codère : immeuble de 5 logements incluant une partie neuve (2025). Il offre deux vastes 5 ½ identiques avec 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine avec comptoir en quartz, bain-douche, plancher chauffant, ; deux 3 ½ lumineux bien agencés avec chambre, aire ouverte et bain-douche; ainsi qu'un 5 ½ rénové, 3 chambres. Près des commodités et du Cégep de Sherbrooke, cet investissement clé en main assure qualité, financement facilité et revenus stables. Addenda :Multilogement rénové avec certification APH Sélect : découvrez
5 Unités
10662-10664 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Solide duplex offrant un excellent potentiel. Le logement 4 ½ est actuellement loué sans bail à 650 $ par mois. Vous apprécierez sa grande cour asphaltée, son terrain spacieux sans voisin à l'arrière ainsi que son garage de 20 x 40 pi, idéal pour le bricolage ou le rangement. L'unité principale comprend trois chambres à l'étage et un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins et vos projets. Prise de possession rapide possible. Une rareté sur le marché -- à ne pas manquer ! Addenda :Proportion commerciale actuelle de 6 %, attribuable à un ancien bureau professionnel au sous-sol.
2 Unités
1139-1143 Ch. des Pèlerins,
Fleurimont, J1E 1G6
Bâtisse seulement. Visite après offre d'achat acceptée. Triplex construction 2009. Le 1139 est occupé par le restaurant COQ-O-BEC tandis que les 2 autres sont des logements de 3.5 pièces, rien d'inclus sauf un stationnement chacun. Grand stationnement asphalté. Endroit stratégique, a distance a pieds du CEGEP, des Galeries Quatre-Saisons, transports en commun, Potentiel élevé. BON RENDEMENT. Addenda :- BÂTISSE seulement a vendre. - VISITE des lieux après Promesse d'Achat acceptée. ** Très bon rendement, demandé la projection sur 5 ans. ** Inclusions :Installations permanen
3 Unités
2585-2587 Rue Desmarteau,
Montréal (Est), H1L 4N2
Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Mercier, Montréal. Cet immeuble de deux étages comprend un sous-sol fini offrant une hauteur impressionnante de 8 pieds. Entièrement rénové, il propose des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie familiale épanouie. Idéalement situé à seulement 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand et tout près du parc Bellerive, il allie parfaitement tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant à la recherche de confort ou un investisseur avisé souhaitant capitaliser sur un secte
2 Unités
1936A-B Rue St-Laurent,
Pohénégamook, G0L 1J0
Pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cet immeuble est à voir! Celui-ci offre deux unités locatives dont un très beau 4 1/2 au rez-de-chaussée, très propre et minutieusement entretenue ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol. Il est situé près de tous les services du secteur. Grand potentiel d'augmentation des revenus, demandez une visite! Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Meubles et effets personnels des locataires.
2 Unités
Investir dans un multiplex à vendre ou un immeuble locatif à vendre au Québec, c’est bien plus qu’acheter un simple bâtiment. C’est une stratégie qui combine stabilité financière, croissance à long terme et la possibilité de bâtir un patrimoine durable. Que vous soyez à la recherche d’un duplex, triplex, quadruplex ou même d’un 24 logements à vendre, cette page est conçue pour vous guider, vous inspirer et vous connecter aux meilleures occasions disponibles sur le marché.
Le marché immobilier québécois attire chaque année des investisseurs qui veulent diversifier leur portefeuille et sécuriser des revenus récurrents. Voici pourquoi un multilogement à vendre Québec représente une opportunité à ne pas manquer :
Notre plateforme regroupe une vaste sélection d’immeubles locatifs à vendre adaptés à tous les budgets et stratégies :
Each income property for sale in Quebec comes with photos, financial details, location, and the option to contact a multiplex real estate broker.
Un multiplex à vendre au Québec n’est pas seulement une émotion, c’est aussi une affaire de chiffres. Voici quelques données clés :
Ces statistiques rassurent les investisseurs qui recherchent stabilité et rentabilité à long terme.
Une maison à revenu est une solution idéale pour habiter une partie de la propriété tout en louant les autres unités. Vous réduisez vos paiements hypothécaires, vous générez des revenus et vous profitez d’une sécurité accrue. Que vous cherchiez une maison à vendre avec revenu à Montréal, Québec ou dans une ville régionale, notre site vous permet de trouver rapidement des occasions adaptées à vos objectifs.
L’emplacement est au cœur de tout investissement réussi. Nos pages régionales et municipales vous aident à explorer les quartiers où il fait bon investir :
Voici une brève liste de villes populaires où les multilogements sont recherchés :
Investir dans un multiplex à vendre nécessite l’accompagnement d’un expert. Le courtier immobilier multilogement est votre allié pour :
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Investir dans un multiplex à vendre Québec ou une maison à revenu à vendre Québec est une décision stratégique qui combine stabilité, revenus et croissance. Que vous soyez un premier acheteur cherchant un triplex et quadruplex à vendre ou un investisseur aguerri à la recherche d’un 16 logements à vendre, notre site vous offre toutes les ressources nécessaires.
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Pour en savoir plus sur les conditions du marché locatif, consultez les rapports sur le marché locatif de la SCHL.
Des renseignements sur les taux de capitalisation et les rendements d’investissement sont disponibles dans les tendances canadiennes de l’immobilier commercial d’Altus Group.
Les études économiques de Desjardins offrent une analyse plus large des tendances économiques et immobilières.
Pour les taux d’occupation et la demande locale, consultez la synthèse de Peakhill Capital sur les marchés locatifs les plus dynamiques au Canada.
Enfin, les données sur la croissance démographique et les tendances régionales sont publiées par Statistique Canada.