Terrains à vendre au Mauricie – Développement et opportunités d’investissement

Terrain commercial situé sur Des Hêtres à proximité de l'accès à l'autoroute 55. Bénéficié de la visibilité de ce boulevard connu de Shawinigan. 233210 pi2Addenda :233000 pi2 290 pi de façade 800 pi de profondeur zonage commercial l'acheteur doit prendre en charge le raccordement des égoûts et de l'aqueduc.Inclusions :Exclusions :

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DE 67 TERRAINS PRIVÉS avec superficie entre 46 000p² et 176 000p². Terrains situés en 3e rangée avec accès municipal au lac Carillon (moteur électrique seulement). Possibilité de faire des éco habitations (37m²), location court terme permise. Services offerts à proximité ; parc régional, sentier pédestre, motoneige et VTT, plage. Prix entre 49 000$ ET 69 000 $ + taxes. Addenda :Inclusions :Exclusions :

terrain situé sur un coin de rue du Boul Des hêtres, parfait pour une commerce nécessitant une excellente visibilité. Il ne reste qu'à valider avec la ville pour la faisabilité de votre projet. Site disponible dès maintenantAddenda :10000 pi2 100 pi de façade 100 pi de profondeur Site exceptionnel sur un coin de rue Zonage commercial Acheteur doit se charger du branchement aux égoûts et à l'Aqueduc Usage spécifiquement permis : hébergement, restaurant, divertissement et à caractère récréotouristique. 3011 - Industrie de l'impression de formulaires commerciaux 6411 - Service de répara

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Superbe terrain résidentiel situé dans le recherché secteur de St-Jean-des-Piles, à Shawinigan, offrant une vue spectaculaire sur la Rivière Saint-Maurice, été comme hiver. Points forts : - Location à court terme permise (type Airbnb) - Vue imprenable sur la rivière - Environnement naturel, paisible et enchanteur - Superficie : 92097.09 pi² - Idéal pour projet résidentiel ou investissement locatif.Addenda :Dans un esprit de réciprocité entre les lots du projet, l'acheteur consent, au besoin, à signer tout acte requis afin d'établir une servitude de passage sur la portion avant du ter

Rare MULTIFAMILY opportunity WITH municipal services (water and sewer), Sainte-Anne-de-la-Pérade sector. The lot offers a multi-family project with seven (7) units. Preliminary plans and resolution for minor derogation have been approved by the municipality. The concept proposes a two-story building with a basement, comprising three 3½-room apartments in the basement (approximately 634 to 652 sq ft) and four 4½-room apartments on the ground and upper floors (approximately 941 to 1,029 sq ft). Quiet residential area, close to services and with quick access to Trois-Rivières and surrounding muni

Opportunité exceptionnelle à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, en Mauricie! Vaste terre agricole de 49,5 acres offrant un potentiel acéricole estimé à 5 875 entailles, selon une évaluation du SPBM réalisée en 2025. Idéalement située entre Trois-Rivières et Shawinigan, cette propriété comprend un bâtiment principal construit en 2007, plusieurs bâtiments secondaires ainsi que des sentiers aménagés. En retrait de la route, elle offre un environnement paisible et intime, tout en bénéficiant d'un accès direct par le rang Saint-Félix, accessible à l'année. Une occasion rare pour concrétiser un projet acéri

Terrain incomparable de plus de 160 000pc traversé par un ruisseau, une île bucolique, des sentiers menant au ruisseau ainsi que plusieurs autres sentiers défrichés et aménagés sur la propriété. Véritable havre, au coeur d'une forêt mature, avec des essences d'arbres variées. Accès au Lac-Frontière, à quelques pas de marche, ainsi qu'au Parc des Appalaches, qui regorge de beautés extraordinaires pour les amants de la randonnée, la faune et le grand air. De plus, Lac-Frontière offre un cadre de vie privilégié, à l'écart de la circulation dense des régions plus urbanisées. Prêt à construire. Tes

Superbe terrain résidentiel situé dans le recherché secteur de St-Jean-des-Piles, à Shawinigan, offrant une vue spectaculaire sur la Rivière Saint-Maurice, été comme hiver. Points forts : - Location à court terme permise (type Airbnb) - Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 terrains - Vue imprenable sur la rivière - Environnement naturel, paisible et enchanteur - Superficie : 80 739 pi² - Idéal pour projet résidentiel ou investissement locatif Que ce soit pour construire votre résidence de rêveAddenda :Dans un esprit de réciprocité entre les lots du projet, l'acheteur consent, au besoin,

A magnificent 36,000 sq. ft. wooded lot offering a peaceful, natural setting--ideal for building a one- or two-story primary or secondary residence. Located in a prime area for outdoor enthusiasts just 40 minutes from Trois-Rivières, this exceptional property is mere steps away from the Saint-Maurice River, renowned for boating, fishing, kayaking, and spectacular scenery. Close to primary and secondary schools, daycares, Shawinigan Cégep, Highway 55, parks, and local amenities. A must-have!Grandes-Piles offers an exceptional setting for outdoor and nature enthusiasts. Its proximity

NON-TAXABLE LOT + $15,000 value add (Hydro Qc. installation + some excavation) - Superb wooded lot of 49,220 sq ft, offering 116.9 feet of frontage by 292 feet of depth. Located in the magnificent Lac Méduse estate in the Mauricie region, this lot benefits from two private access points to the lake, navigable without a gasoline motor, in an exceptional natural setting. No construction delay. Close to La Mauricie National Park, Vallée du Parc ski resort, and numerous hiking, biking, cross-country skiing, and snowshoeing trails. Just 1H15 from Trois-Rivières & 45 minutes from Shawinigan. A prime

Potentiel envisagé : Possibilité de réaliser 2 triplex, chacun avec une installation septique adaptée à 6 chambres, ou de démolir la maison existante pour construire une nouvelle unifamiliale. D'autres scénarios pourraient également être envisageables, sous réserve de l'approbation de la Ville. Addenda :Non taxable (résidence principale - sous réserve de la désignation fiscale du vendeur) Inclusions :Exclusions :

Ce beau terrain situé dans le pittoresque St-Alexis-Des-Monts, Mauricie est désormais sur le marché. D'une valeur abordable de 16 000 $, la propriété est facilement accessible via le Chem. du 755. St-Alexis-Des-Monts est réputé pour son environnement serein et ses activités récréatives. Cette localité dans la charmante région de Mauricie offre aux acheteurs potentiels un endroit idéal pour leur projet de rêve. Profitez de cette opportunité et devenez propriétaire d'un terrain dans cette ville pittoresque et charmante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce précieux atout dans l'un des quartiers les plus convoités de la Mauricie.

L'OPPORTUNITÉ que vous ATTENDEZ! Terrain de plus de 10 000 pi² situé à proximité de tout, offrant une place de choix pour la construction d'un immeuble de 16 logements, projet approuvé au CCU. À proximité de l'autoroute, du Cégep, des écoles primaire et secondaire, de l'université, de l'hôpital, des parcs, pistes cyclables et du transport en commun. Soumission de décontamination et démolition disponible. Un emplacement stratégique à fort potentiel pour promoteurs et investisseurs!Addenda :L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDEZ! Terrain de 1 000,4 m² (10 768 pi²) offrant un emplacement strat

Magnifique terrain à vendre -- Domaine de la Baie, Grandes-Piles. Découvrez une occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception situé au coeur du prestigieux Domaine de la Baie, dans la charmante municipalité de Grandes-Piles. Ce superbe lot de 3 088.4 m² ( 33 242 pi²)vous offre un environnement paisible et enchanteur, en pleine nature, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité, espace et accessibilité.Addenda :Magnifique terrain à vendre -- Domaine de la Baie, Grandes-Piles Découvrez une

Terrain - à vendre - 2553 Route Ducharme. Rare opportunité d'acquérir des terrains situés directement sur les rives de la majestueuse rivière Saint-Maurice. Ces propriétés offrent des superficies variées, idéales pour la construction de votre résidence principale, d'un chalet ou pour un projet de retraite au coeur d'une nature époustouflante. Les terrains disponibles offrent également une vue imprenable sur la rivière, garantissant un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bo

Lot #6, Lot 6 506 440, Quebec Cadastre - Belvédère Project, located less than 40 minutes from Trois-Rivières. Walking distance to the Grandes-Piles Marina. Mature, valuable trees - oaks, maples, beeches. Generous lot size of nearly 32,392 sq ft. Sandy soil, allowing for substantial cost savings on the septic system and drain field. Artesian well required. Hydro-Québec and Bell Fibre access available. A haven of peace perfectly located for water sports and outdoor enthusiasts. The choice of contractor or prefabricated home is yours. Reserve yours!Single-family zoning permits two (2)

Parcel #2, lot 6 506 433, cad. du Qc. - Belvédère Project with exceptional view on navigable St-Maurice River. Walking distance to the Grandes-Piles Marina. Located less than 40 minutes from Trois-Rivières. Generous lot of nearly 3003 m² or 32 518 sq. ft. Sandy soil, allowing substantial cost savings for the septic tank and leaching field. Artesian well required. Hydro-Québec and Bell Fibre accessibility. A perfectly located haven of peace for water and outdoor enthusiasts. The choice of contractor or manufactured home is yours. Save the spot!Close to the Saint-Maurice River, the m