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Lévis Multiplex for sale - $839,000

1059-1061 Rue du Cerfeuil, G6Z 2Z5 | 4-Plex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 1059f

4 Units

4-Plex for Sale - 1059-1061 Rue du Cerfeuil, Lévis, G6Z 2Z54-Plex for Sale - 1059-1061 Rue du Cerfeuil, Lévis, G6Z 2Z54-Plex for Sale - 1059-1061 Rue du Cerfeuil, Lévis, G6Z 2Z54-Plex for Sale - 1059-1061 Rue du Cerfeuil, Lévis, G6Z 2Z5
Occasion à saisir! Immeuble de 4 logements, tous loués, avec chauffage et éclairage à la charge des locataires. Soigneusement entretenu par son unique propriétaire au cours des 35 dernières années. Cet immeuble bénéficie d'un historique de location remarquable grâce à son emplacement de choix à proximité de nombreux services. Chaque unité offre une configuration de 4 pièces ½, en plus de disposer d'espaces de rangement intérieur et extérieur ainsi que de deux stationnements. L'immeuble génère actuellement des revenus annuels de près de 51 000 $, avec possibilité d'optimisation, offrant ainsi une belle occasion d'accroître sa rentabilité.

Addendum:
Visite sur promesse d'achat acceptée. Certificat de localisation en production.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$839,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20328662

Building Characteristics

Year of Construction:1990

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$289,500
Lot Municipal Assessment:$182,900
Municipal Evaluation Total:$472,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,394
School Tax:$373

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:40.00
Building Depth:50.00
Land Frontage:25.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:762.00

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Daniel Simoneau
REAL ESTATE BROKER
418-575-4875
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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