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Lévis Multiplex for sale - $1,200,000

2733-2739 Rue St-Laurent, G6V 3W6 | 4-Plex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 2733a

4 Units

4-Plex for Sale - 2733-2739 Rue St-Laurent, Lévis, G6V 3W64-Plex for Sale - 2733-2739 Rue St-Laurent, Lévis, G6V 3W64-Plex for Sale - 2733-2739 Rue St-Laurent, Lévis, G6V 3W64-Plex for Sale - 2733-2739 Rue St-Laurent, Lévis, G6V 3W6
Rareté sur le marché ! Splendide 4plex, bien rénové, niché sur vaste terrain 17 556 pi². Emplacement stratégique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour un propriétaire occupant, ou investisseur averti. L'unité principale, un prestigieux et lumineux 8½, confort moderne, se distingue par son solarium vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la Rive-Nord. Les trois autres logements (un 5½, un 3½ et un loft chaleureux) ont également été rénovés avec soin, affichant une esthétique impeccable et une optimisation remarquable de l'espace

Addendum:
Visite sur Promesse d'achat acceptée.

Incusions:
Luminaires, rideaux, trigles, stores (autres que ceux des locataires). 2737 Laveuse/sécheuse. 2735 Tous les meubles meublant et équipement de l'appartement 2735. Le jardin de bois extérieur, les gros bacs à fleurs extérieurs(x4)en béton. Les 4 thermopompes, les échelles, la balançoirs décorative extérieure près du stationnement, la toile de l'auvent de la terrasse
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$1,200,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14242643

Building Characteristics

Year of Construction:1930

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$299,800
Lot Municipal Assessment:$638,700
Municipal Evaluation Total:$938,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$9,071
School Tax:$591

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:16.80
Building Depth:17.31
Total Building Area:216.00
Land Frontage:74.00
Land Depth:22.00
Total Land Area:1,631.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:19
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Danièle Boucher
REAL ESTATE BROKER
418-563-6373
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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