Sherbrooke Multiplex for sale - $674,900

Quadruplex bien situé dans le secteur Est de Sherbrooke, à proximité des services et commodités. Immeuble de 4 x 4 ½, tous loués rien d'inclus. Chaque appartement a son entrée laveuse-sécheuse, son balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement. Excellents revenus annuels de 45 858 $. Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures en 2013 et 2014. Secteur recherché et facilité de location en font un excellent investissement.

Addendum:
Opportunité d'investissement dans le secteur Est de Sherbrooke. Cet immeuble de 4 logements bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services, transports et autres commodités, un atout contribuant à sa facilité de location au fil des années. La propriété est composée de quatre logements de 4 ½. Chaque unité offre une entrée laveuse-sécheuse, un balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement. Les locataires assument leurs propres frais, puisque rien n'est inclus aux loyers. L'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures en 2013 et 2014, permettant d'amélioré l'immeuble, de le maintenir en bon état et d'assurer sa pérennité. Excellents revenus annuels de 45 858 $ Détails des loyers à compter du 1er juillet 2026: 521: Loué 856,50$. Rien d'inclus. Venant à échéance le 30-06-2027 523: Loué 1048,50$. Rien d'inclus. Venant à échéance le 30-06-2027 525: Loué 835$. Rien d'inclus. Venant à échéance le 30-06-2027 527: Loué 1081,50$. Rien d'inclus. Venant à échéance le 30-06-2027 Mesures appartements (mesures similaires pour les 4 logements) Cuisine / salle à manger : 12.4 X 12.8 pi irr., flottant Salle de bain : 6.3 X 5.3 pi irr., céramique, bain-douche Salon : 13.8 X 9.3 pi irr., flottant Chambre 1 : 9.7 X 11.10 pi irr., flottant, garde-robe Chambre 2 : 9.8 X 12.8 pi irr., flottant, garde-robe Salle de lavage : 4.9 X 5.7 pi irr., céramique Patio : 11.5 X 8 pi irr., ** Demandez la déclaration du vendeur pour plus de détails et d'informations. À la demande du vendeur: - Toute promesse d'achat doit prévoir un délai de réponse minimum de 72 heures. - La visite des appartements se fera suivant une promesse d'achat acceptée et un préavis de 48 heures sera requis pour toute visite des appartements. - Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur avant l'acte de vente.

Incusions:

Exclusions:
Tout ce qui appartient aux locataires.