Sherbrooke Multiplex for sale - $674,900

Magnifique quadruplex situé dans le secteur Mont-Bellevue, près des services et de l'Université de Sherbrooke. Il comprend trois 3½ et un spacieux logement sur deux niveaux offrant deux salles de bains, une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz et très grand îlot, ainsi qu'une cuisinette au sous-sol. Atelier, salle de lavage et nombreux rangements ajoutent à sa fonctionnalité. Planchers de bois franc, cour intime et borne de recharge complètent l'ensemble. Un immeuble offrant une belle polyvalence pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Addendum:
Situé dans le secteur Mont-Bellevue, à proximité de l'Université de Sherbrooke, des commerces, des services et du transport en commun, ce quadruplex se distingue par son cachet et la polyvalence de ses espaces. L'immeuble comprend trois logements 3½ ainsi qu'un grand logement aménagé sur deux niveaux. Cette configuration pourra intéresser autant un investisseur qu'un acheteur souhaitant éventuellement y habiter, selon les baux en vigueur et les modalités d'occupation à convenir. LE GRAND LOGEMENT La cuisine constitue l'un des principaux attraits de ce logement. Ses comptoirs de quartz, son très grand îlot et ses nombreux espaces de rangement créent un environnement convivial, aussi agréable pour préparer les repas que pour recevoir. Deux salles de bains, une cuisinette au sous-sol, une salle de lavage, un atelier et de nombreux rangements complètent l'aménagement. La répartition des espaces sur deux niveaux offre une belle souplesse pour répondre à différents besoins : vie familiale, télétravail, loisirs ou accueil d'un proche. La configuration permet également d'explorer un usage familial ou bigénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales applicables. La présence d'une cuisinette ne constitue pas une confirmation de logement autonome ni d'un droit d'ajouter une unité. LES TROIS AUTRES LOGEMENTS Les trois logements 3½ proposent des espaces chaleureux, avec le cachet et les planchers de bois franc qui caractérisent l'immeuble. Ils complètent une configuration locative diversifiée, dans un secteur pratique pour les études, le travail et les déplacements quotidiens. LES ESPACES EXTÉRIEURS La belle cour intime ajoute un espace de détente appréciable à l'ensemble. Une borne de recharge est également présente sur la propriété. L'immeuble a bénéficié de rénovations intérieures et extérieures au fil des années. Un immeuble de caractère offrant un grand logement distinctif, une cour intime et plusieurs possibilités d'aménagement à explorer.
Incusions:
Plateforme (patio), l'abri de métal sans la toile, le jardin surélevé, les cabanons, les rideaux et luminaires des appartements, 3 chauffages d'appoints en cas de panne du système central, la tondeuse/coupe bordure électrique 2 en 1, échelle et escabeau.
Exclusions:
Bien et meubles des locataires