Sherbrooke Multiplex for sale - $449,900

Quadruplex situé dans le secteur du Mont-Bellevue, à proximité de tous les services. L'immeuble comprend deux logements de type 5½ à l'étage, chacun doté de deux grands balcons, ainsi que deux logements de type 3½ au rez-de-chaussée. Tous les logements bénéficient de plafonds d'une hauteur de 10 pieds. Les locataires disposent également d'un espace de stationnement. Terrain clôturé. Revenus annuels de 28 200 $.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Terrain clôturé. Vastes balcons à l'avant et à l'arrière pour les logements du 2e et 3e étage (#672 et #674). Espaces de rangement sous la galerie pour les logements #666 et #672. Un stationnement pour chaque logement. Détails des unités : #666 : Logement 3¬½ pièces, situé au RDC, loué 425$, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #670 : Logement 3¬½ pièces, situé au RDC, loué 500$, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #672 : Logement 5¬½ pièces, situé au 2e étage, loué 650$, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #674 : Logement 5¬½ pièces, situé au 3e étage, loué 775$, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Les revenus annuels sont de 28 200$. Détails de l'unité #666 : Le logement se situe au RDC et offre une chambre à coucher et une salle de bains. Il comprend un hall d'entrée à l'avant ainsi qu'un espace de rangement avec les installations laveuse-sécheuse. Un accès à l'extérieur et à la cave se trouve également dans le rangement. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. Détails de l'unité #672 : Le logement se trouve au 2e étage et offre 3 chambres à coucher avec garde-robe ainsi qu'une salle de bains. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent près de la cuisine. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. Le quadruplex est situé à ± 2 km de 6 écoles primaires (dont 1 anglophone), 4 écoles secondaires publiques et une privée, de 10 CPE et de 2 garderies. Près de tous les services! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires.