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Trois-Rivières Multiplex for sale - $839,000

9 Rue Cooke, G8T 8Z5 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 9em

4 Units

4-Plex for Sale - 9 Rue Cooke, Trois-Rivières, G8T 8Z54-Plex for Sale - 9 Rue Cooke, Trois-Rivières, G8T 8Z54-Plex for Sale - 9 Rue Cooke, Trois-Rivières, G8T 8Z54-Plex for Sale - 9 Rue Cooke, Trois-Rivières, G8T 8Z5
Impeccable et magnifique quadruplex ayant bénéficié de rénovations majeures dans les dernières années. Véritable clé en main, cet immeuble se distingue par son excellente condition et son entretien irréprochable. Composé de 4 logements de type 4 ½, tous non chauffés et non éclairés, il génère plus de 53 000 $ de revenus annuels bruts. Un des plus beaux immeubles du secteur, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des locataires de qualité et une gestion simplifiée. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$839,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16415765

Building Characteristics

Year of Construction:1983

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$315,500
Lot Municipal Assessment:$117,400
Municipal Evaluation Total:$432,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,700
School Tax:$244

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:15.97
Building Depth:8.64
Land Frontage:22.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:939.40

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Julie Boulianne
REAL ESTATE BROKER
819-372-4555
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Mortgage Calculator

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25 years
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