Trois-Rivières Multiplex for sale - $399,900

Immeuble à revenus mixte de 4 logements situé au 52 rue Fusey, dans un secteur en pleine croissance. Il comprend 3 unités résidentielles (loft, 4 ½ et 5 ½), toutes louées et renouvelées pour la prochaine année, ainsi qu'un local commercial de plus de 1 200 pi², libre à l'acheteur. Emplacement stratégique sur une artère principale, offrant excellente visibilité et fort potentiel commercial. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant.

Addendum:
Points forts du secteur: 1. Artère principale très passante La rue Fusey bénéficie d'un excellent achalandage, offrant une visibilité accrue pour tout commerce ou bureau professionnel. 2. Secteur en plein développement Le quartier connaît une revitalisation active, avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux qui stimulent la valeur des immeubles. 3. Proximité du centre-ville Accès rapide au centre-ville de Trois-Rivières, aux services essentiels, restaurants, institutions et pôles d'emploi. 4. Accessibilité et transport Facilement accessible par les principaux axes routiers et bien desservi par le transport en commun, un atout pour les locataires et la clientèle. 5. Mixité résidentielle et commerciale Environnement propice aux immeubles à usage mixte, favorisant une demande locative constante et un fort potentiel de diversification des revenus.

Incusions:

Exclusions: