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Trois-Rivières Multiplex for sale - $749,900

58 Rue du Sanctuaire, G8T 4W1 | 5-Plex for sale Mauricie - VID: 58bm

5 Units

5-Plex for Sale - 58 Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières, G8T 4W15-Plex for Sale - 58 Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières, G8T 4W15-Plex for Sale - 58 Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières, G8T 4W15-Plex for Sale - 58 Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières, G8T 4W1
Immeuble de 5 logements générant près de 50 000 $ de revenus annuels, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le sous-sol bénéficie maintenant d'une entrée indépendante avec ajout de deux fenêtres, permettant l'aménagement d'un grand logement supplémentaire pour maximiser la rentabilité. Les appartements sont propres et bien entretenus, et l'immeuble profite d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour bonifier votre portefeuille. Faites vite !

Addendum:

Incusions:
Bacs à déchet recyclage et compost
Exclusions:
Biens des locataire

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:5-Plex
Asking Price:$749,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21051821

Building Characteristics

Year of Construction:1913

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$377,900
Lot Municipal Assessment:$49,000
Municipal Evaluation Total:$426,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,978
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:445.40

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Piling
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single width
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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