Sherbrooke Commercial property for sale - $624,900

Opportunité d'investissement ! Immeuble semi-commercial en béton et acrylique composé de 3 logements résidentiels et 4 locaux commerciaux, pour des revenus bruts potentiels de 61 377$/année. Les appartements sont lumineux et confortables, tandis que les espaces commerciaux offrent une belle flexibilité avec les locaux vacants. Terrain plat de 9999 pieds² avec 6 stationnements, remise avec porte de garage et terrasse sur le toit à l'arrière. Situé près des écoles, services, commerces et accès routiers majeurs. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 387: 4½ loué à 630$/mois. Rien d'inclus. Appt 393: 4½ loué à 605$/mois. Rien d'inclus. Appt 399: 4½ loué à 835$/mois. Remise incluse. Local 389: environ 1125 pieds² vacant à 1150$/mois de valeur locative. Local 391: environ 435 pieds² vacant à 435$/mois de valeur locative. Local 395: environ 860 pieds² vacant à 860$/mois de valeur locative. Local 397: environ 600 pieds² vacant à 600$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 61 377$/année. IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial en béton et acrylique] -[Bâtiment composé de 3 logements et de 4 locaux commerciaux] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Terrasse sur le toit bas à l'arrière] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] -[Vue sur la ville] ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Remise avec porte de garage] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 9999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 83] [Bike Score: 69] [TransitScore: 51] [Lignes d'autobus: 1-4-8-55-904-908] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine. Visite avec PA acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.